Тема 31. Право власності на землю.

Земля як об’єкт права власності. Набуття права власності на землю. Право власності на землю фізичних осіб. Право власності на землю юридичних осіб. Право власника на забудову земельної ділянки. Звернення стягнення на земельну ділянку. Викуп земельної ділянки для потреб держави, Автономної Республіки Крим та адміністративно-територіальних утворень. Права власника земельної ділянки, яка підлягає викупу. Викупна ціна земельної ділянки. Припинення права власності на земельну ділянку, яка використовується з порушенням правил цивільного Кодексу, земельного кодексу та інших законів.

Тема 32. Право власності на житлове приміщення.

Житловий будинок як об’єкт права власності. Квартира як об’єкт права власності. Права власника житлового будинку та квартири. Права житлобудівного і житлового кооперативу, а також членів цих кооперативів на не викуплену квартиру в будинку кооперативу. Товариство власників квартир.

Тема 33. Захист права власності.

Основні засади захисту права власності. Непорушність права приватної власності. Витребування майна власником із чужого незаконного володіння. Витребування майна власником із недобросовісного набувача. Наслідки відмови власникові у витребуванні його майна. Витребування грошей та цінних паперів. Розрахунки при витребувані речей із незаконного володіння. Захист права власності від порушень, не пов’язаних із позбавленням володіння. Позов про визнання права власності. Недійсність актів, що порушують право власності. Наслідки припинення законом права власності.

Тема 34. Володіння як речеве право.

Володіння. Поняття володіння. Суб’єкти володіння. Об’єкти володіння. Спільне володіння. Виникнення володіння. Припинення володіння. Захист володіння майном. Захист володіння від порушень, не пов’язаних із втратою володіння. Захист добросовісного володільця проти власника. Обов’язок недобросовісного володільця негайно повернути майно особі, яка має на це майно право власності чи інше законне право або яка є добросовісним володільцем. Захист володіння майном до набуття на нього права власності за давністю володіння (набувальна давність).

Тема 35. Інші речеві права: сервітути, емфітевзис, суперфіцій.

Поняття сервітуту. Земельний сервітут. Право користування чужим рухомим майном без одержання доходу (узус). Право користування житловим приміщенням членів сім’ї власників житлових будинків і квартир, які не є учасниками спільної сумісної або часткової власності. Право члена житлобудівного і житлового кооперативу на не викуплену кооперативну квартиру. Право користування чужим майном із одержанням доходів (узуфрукт). Виникнення сервітутів. Зміст сервітутних прав. Припинення сервітутів. Захист сервітутних прав. Право користування чужою землею для сільськогосподарських потреб (емфітевзис). Поняття права користування чужою землею для сільськогосподарських потреб (емфітевзис). Права та обов’язки власника землі, переданої в емфітевзис. Права та обов’язки емфітевти. Припинення емфітевзису. Захист емфітевзису. Право користування чужою землею для забудови (суперфіцій). Суперфіцій. Наслідки втрати права користування земельною ділянкою власником нерухомого майна. Припинення суперфіцію. Захист суперфіцію.