Занятие 14

1. Понятие управления многоквартирным домом.

2. Способы управления многоквартирным домом и их характеристика

3. Договор управления многоквартирным домом.

4. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.

5. Практика и проблемы развития института «управления многоквартирными домам» в России

Занятие 15

1. Понятие и сущность жилищной ипотеки.

2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования.

3. Классификация ипотечных кредитов.

4. Договор ипотеки.

5. Практика и проблемы ипотечного кредитования в России

Занятие 16

1. Понятие и правовое регулирование жилищного страхования

2. Проблема добровольности и обязательности жилищного страхования в России.

3. Анализ современного состояния современного страхового рынка жилья.

Занятие 17

1. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

4. Практика оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и проблемы взыскания задолжностей по оплате за жилое помещение коммунальных услуг в России.

Занятие 18

1. Понятие и правовое регулирование приватизации жилищного фонда.

2. Основание, условия и приватизации жилого помещения.

3. Порядок (процедура) приватизации гражданином жилого помещения предоставленного ему договору социального найма.

4. Практика приватизации жилья в России за последние 19 лет, и ее проблемы.

Занятие 19

1. Понятие, система и структура жилищно-коммунального хозяйства в России.

2. Концепция и нормативно-правовая основа реформы жилищно-коммунального хозяйства в России.

3. Реформа жилищно-коммунального хозяйства в России: история и современность. Проблемы, пути развития и перспективы реформы жилищно-коммунального хозяйства в России.

Занятие 20

1. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2010-2020гг.

2. Региональные и местные жилищные программы. (РБ, г. Нефтекамск и др.)

3. Практика анализ, проблемы и перспективы реализации жилищных программ в РФ, и в регионах.

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ

ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЖИЛИЩНОГО ПРАВА»

Теоретический аспект

1. Что является предметом и методом жилищного права?

2. Перечислите и охарактеризуйте принципы жилищного права?

3. Каково место жилищного права в системе российского права?

4. Оцените перспективы развития науки жилищного права?

5. Перечислите источники жилищного права?

6. Охарактеризуйте конституционное право граждан на жилище?

7. Что такое право собственности на жилое помещение?

8. Что понимается под жилищным фондом?

9. Дайте классификацию жилищного фонда?

10. Жилые помещения: понятие, назначение, виды жилых помещений?

11. Дайте характеристику частного, государственного и муниципального жилищного фонда.

12. Что вы знаете о жилищном фонде социального ис­пользования?

13. Что вы знаете о жилищном фонде коммерческого пользования?

14. Что такое частный жилищный фонд и его составные элементы (индивидуальный жилищный фонд граждан, юридических лиц и т. д.).

15. Каков порядок перевода жилых помещений из одного фонда в другой?

16. Перечислите особенности правового режима служебных жилых помещений.

17. Что вы понимаете под специализированным жилищным фондом?

18. Каковы основания выделения специализированного жилищного в отдельный вид жилищного фонда?

19. Перечислите виды специализированного жилищного фонда?

20. Какие требования предъявляются к жилому помещению?

21. Назовите критерии, по которым жилое помещение является благоуст­роенным.

22. Дайте определения договорам социального и коммерческого найма?

23. Дайте понятие жилишного накопительного кооператива?

24. Каков порядок создания, реорганизация и ликвидация ЖНК?

25. Каковы санитарно-технические требования, предъявляемые к жилому помещению?

26. Перечислите основания признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания.

27. Каков порядок перевода жилого помещения в нежилое? Какие органы уполномочены принимать решение по данному вопросу?

28. Перечислите основания для прекращения жилищных отношений?

29. Дайте Понятие Ипотеки?

30. Понятие договора Ипотеки.

31. Что такое Закладная?

32. Сохранность имущества по договору ипотеки. Особенности ипотеки жилых помещений.

33. Что такое приватизация и деприватизация жилья?

34. Общие понятия и роль жилищного страхования?

35. Современный страховой рынок и необходимость жилищного страхования.

36. Что понимается под государственным учетом жилищного фонда?

37. На какие органы возлагается обязанность ведения технического учета жилищного фонда?

38. Как ведется учет жилых помещений?

39. Как осуществляется государственный контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищного фонда?

40. Последние изменения в жилищном законодательстве.