106. Заключение договора

1. Д.считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиями договора,

Д.заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятие предложе­ния) другой стороной Дсчитается заключенным в мо­мент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта

2. Оферта - адресованное одному или нескольким конкретным лицам пред­ложение, которое содержит все существенные условия договора и выража­ет намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Возможна и публичная оферта, которая отличается тем, что в ней вы­ражена воля лица заключить договор с любым, кто отзовется (например, предложение заключить публичный договор).

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адре­сатом. О-та, полученная адресатом, не может быть отозвана в течение сро­ка, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой она была сделана.

3. Акцепт - это ответ лица, которому адресована оферта о ее полном и безоговорочном принятии.

Акцепт может быть совершен лицом, получившим оферту, путем вы­полнения в срок, установленный для ее акцепта, указанных в ней дей­ствий (отгрузка товара, выполнение работ и т. д.), если иное не предусмот­рено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Молчание по общему правилу не признается акцептом .

4. Закон предусматривает случаи, когда заключение д.является обя­занностью одной из сторон. Это касается публичного д., д.присоединения , предварительного д. и некоторых других.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, заклю­чение которого для нее обязательно, может быть принуждена к его заклю­чению судом. На ней также лежит обязанность возместить причиненные Другой стороне убытки.

107. Особенности заключения договора в обязательном порядке и на торгах. Преддоговорные споры.

Д, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наи­более высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Торги могут быть открытыми (допускается участие любого лица) и закрытыми (допускаются только специально приглашенные лица). Если заключение Д. для одной из сторон явл. Обяз,то особый пор-к заключ.1.Обяз.стороной,явл.сторона,получившая оферту и сторона направившая оферту.Сторона на получ.оферту обяз.напрвить в теч.30 ней др.стор. 1.акцепт.2.отказ от акцепта.3.Разногласия. Сторона напр.оферту и получ. Разногласия вправе в теч.30дней передать разногласия в суд. Преддоговорные споры-. Такие споры возможны в связи с отказом (уклонением) одной из сторон от заключения Д.и разногласиями по условиям д. В силу принципа свободы д.граждане и юридические лица по своему усмотрению заключают д и определяют его условия. Самостоятельно разрешают стороны и свои разногласия, возникающие при заключении д. Статья 446 ГК РФ устанавливает в исключение из этого общего правила возможность передачи спора на рассмотрение суда в случаях, если спор возник в отношении д, кот обязана заключить одна из сторон, либо передача разногласий на реш суда согласована сторонами. Обязанность заключить д.ожет возникнуть не только из зна, но также из добровольно принятого на себя ОБ. По соглашению сторон спор, возникающий при заключении договора, может быть передан на рассмотрение суда независимо от наличия норм, относящих рассмотрение тех или иных споров к компетенции суда. При этом спор передается как на рассмотрение суда общей юрисдикции или арбитражного суда, так и третейского суда. Возможность передачи в суд спора, возникающего при заключении договора, может быть предусмотрена сторонами в самом договоре. Соглашение сторон о передаче в суд спора, возникшего при заключении договора, возможно как в отношении конкретного договора, так и ряда договоров. Как правило, такое соглашение должно быть облечено в письменную форму.