Введение

Темой данного проекта является 2-х секционный жилой дом по адресу ул. Дидрихсона, 27 в городе Одессе. Участок, отведенный под строительство жилого дома расположен в старом жилом районе г. Одессы – «Молдаванка». В настоящее время застройка квартала характеризуется наличием жилой и общественной застройки. Жилая застройка представлена одно-пятиэтажным фондом. Одно-двухэтажная застройка в основном ветхая. В последнее время квартал начал застраиваться. На углу улиц Дидрихсона и Дюковской возводится 4-х секционный жилой десяти-шестнадцати этажный жилой дом. Общественная застройка представлена корпусами для занятий учебных заведений ОНМА , ОГАСА и ОНМУ.

Участок, отведенный под строительство, ограничен с севера проезжей частью ул. Дидрихсона и строящимся многоэтажным зданием, с запада – участком двух-этажных жилых корпусов, с юга – участком малоэтажной застройки, с востока – проезжей частью улицы Дюковской.

Генеральным планом предусмотрено благоустройство территории вокруг здания, включающие покрытие площадок тротуарной плиткой, асфальтом, частичную замену асфальтного покрытия, устройство газонов, площадок для детей и для отдыха взрослых, гостевых автостоянок располагаемых вдоль по ул. Дидрихсона. Существующие деревья, не попадающие под пятно застройки, сохраняются.

В проектируемом жилом здании предусмотрены пассажирские лифты грузоподъемностью 630 кг со скоростью 1 м/с на 9 остановок с дверью шириной 800 мм с учетом возможности перевозки инвалидов в колясках.

Проект благоустройства предусматривает устройство нового покрытия проездов, покрытие плиткой тротуаров и площадок, устройство отмосток, озеленение территории. Все проектные покрытия выполняются после укладки всех подземных коммуникаций жилого дома с обязательным согласованием в соответствующих службах города. Придомовая территория и проезды обеспечиваются уличным освещением.

Организационно-техническая часть Описание природных условий района строительства

Район Одессы относится к подрайону с мягким и умеренным климатом, формирующимся под влиянием атлантических и средиземноморских воздушных масс. Регулятором климатических условий является Черное море.

Продолжительность лета составляет более 145 дней. Среднегодовая температура воздуха +10 °С, среднегодовая сумма осадков – 400мм.

Зима неустойчивая, малоснежная, с частыми оттепелями. Среднегодовая температура воздуха в январе -3°С. Глубина промерзания грунтов – 0,8 м.

В Одессе преобладают ветры северного направления. Скорость ветра колеблется в пределах от 3 до 6 м в секунду.

Грунты основания:

Слой №1 Красно-бурая глина.

Слой №2 Известняк перекристализованный с прослоями известняка-ракушечника, трещиноватый.

Слой №3 Известняк- ракушечник «пильная» разновидность.

Слой №4 Известняк перекристализованный.

Слой № 5 Глина серо-зеленая с тонкими прослойками песка.

Описание конструкции проектируемого сооружения

В целом 2-х секционный жилой дом представляет собой бескаркасное здание. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой стен в продольном и поперечном направлении и дисков перекрытий.

Фундаменты – свайные из сборных железобетонных свай сечением 350Х350 мм с монолитным железобетонным ростверком.

Высота цокольных этажей со встроенными офисами -3.0 м, жилых этажей – 3.0 м.

Стены подвала – бетонные блоки ГОСТ 13579-78.Наружные и внутренние стены – полнотелый керамический кирпич, размерами 250х120х65 мм.

Лестницы и площадки – сборные железобетонные. Лестничные марши и площадки закреплены между собой через закладные детали при помощи дуговой сварки.

Предусмотрены поэтажные монолитные антисейсмические ж/б пояса в уровне перекрытий.

Перекрытия и покрытия сборные железобетонные плиты.

Стены шахт лифтов – кирпич керамический.

Мусоропровод – асбестоцементные трубы.

Кровля: плоская, покрытие – евроизол; местами наклонная по стропилам, покрытие - битумная черепица. Утеплитель покрытия – керамзит.

Наружная отделка: наружные стены жилого здания отделываются высококачественной декоративной штукатуркой, цоколь – камневидная штукатурка.

Внутренняя отделка помещений: высококачественная штукатурка с последующей окраской водоэмульсионными красками, облицовка керамической литкой, в зависимости от назначения помещений.

Полы: покрытие из ламината, керамической плитки, керамогранита, в зависимости от назначения помещения.

Заполнение оконных и балконных проемов – блоки (евробрус) с остеклением стеклопакетами. Заполнение дверных наружных и внутренних проемов – деревянные блоки, металлические дверные блоки