86. Договор банковского вклада: понятие, виды, форма, стороны, условия, права и обязанности, ответственность сторон

Договор банковского вклада

Критерий для сравнения	Договор банковского вклада	Договор банковского счёта
1. Гражданско-правовая характеристика	Реальный, возмездный, односторонний, публичный (если вкладчик - гражданин)	Консенсуальный, двухсторонний, возмездный.
2. Предмет	Денежные средства в валюте РФ или в иностранной валюте, размещаемые физическими или юридическими лицами или в их пользу в банках на территории РФ
3. Субъектный состав	Заёмщик –банк или иная кредитная организация, Кредитор – физическое или юридическое дицо
4. Существенные условия.	Предмет и цена
5. Форма	Письменная

По договору банковского вклада, одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для неё денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на неё на условиях и в порядке, предусмотренных договором. Деньги переходят банку в собственность.

Субъектный состав в договоре банковского вклада совпадает с субъектным составом кредитного договора, однако в роли кредитора (вкладчика) теперь выступает физическое или юридическое лицо, а в роли должника – банк.

Право привлечения во вклады денежных средств физических лиц может быть предоставлено тем банкам, с датой государственной регистрации которых прошло не менее 2-х лет, и размер его капитала составлял не менее 3.600000000 (3 млрд. 600 млн. рублей).

В соответствии со ст. 36 ФЗ «О банках и банковской деятельности» вклады принимаются только банками, имеющими такое право в соответствии с лицензией Центрального Банка России, участвующими в системе обязательного страхования вкладов физических лиц и состоящими на учёте в организации, осуществляющей функции обязательного страхования вкладов.

Таким образом, в договоре банковского вклада к банкам предъявляются дополнительные требования, в том числе, в соответствии с ФЗ от 23.12.2003 №177 ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ». Банки должны страховать вклады граждан и производить соответствующие отчисления в страховой фонд, таким образом обеспечивается возврат вкладов. В том случае, когда организация, не соответствующая вышеперечисленным требованиям, принимает вклады граждан, вкладчик может в любой момент потребовать немедленного возврата суммы вклада, а также уплаты на неё процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК), а также возмещения всех убытков сверх суммы процента. Банк страхует своего клиента не более чем на 700.000 рублей.

Предусмотрен ряд случаев, когда договор банковского вклада является недействительным:

1) если такой договор заключён между вкладчиками юридическими лицами и ненадлежащим банком,

2) если денежные средства граждан и юридических лиц привлечены путём продажи им акций или других ценных бумаг, выпуск которых был, в последующем, признан незаконным,

3) денежные средства граждан привлечены во вклады под векселя или иные ценные бумаги, исключающие получение их держателем вклада по первому требованию и осуществление вкладчиком каких-то иных прав,

Помимо вкладчиков и банка, в исследуемых отношениях допускается участие третьих лиц. С одной стороны, в ст. 841 ГК, предусматривается возможность внесения третьими лицами денежных средств на счёт вкладчик. При этом предполагается, что вкладчик выразил согласие на получение денежных средств и предоставил им все необходимые реквизиты. С другой стороны, третьи лица могут выступать как выгодоприобретатели по договору банковского вклада в соответствии со ст. 842 ГК, в этом случае такое лицо приобретает права вкладчика с момента предъявлении им к банку первого требования, либо выражения намерения банку намерения осуществления прав вкладчика в иной форме. Если выгодоприобретатель, в пользу которого оформлен договор к моменту заключения умер или прекратил существование (юридическое лицо), то договор банковского вклада считается ничтожным.

Предметом данного договора являются денежные средства в валюте РФ или в иностранной валюте, размещаемые физическими или юридическими лицами или в их пользу в банках на территории РФ. В зависимости от условий выдачи вклада договор может быть срочным, либо до востребования (ст. 837 ГК). В случае, когда вкладчик не требует возврата суммы срочного вклада по истечению срока, либо суммы вклада внесённого на иных условиях возврата, по наступлению предусмотренных договором банковского вклада обстоятельств договор считается продлённым на условиях вклада до востребования.

По договору банковского вклада любого вида (срочный или до востребования) банк обязан выдать сумму вклада или её часть по первому требованию вкладчика, за исключением вкладов, внесённых юридическими лицами.

Цена договора является существенным условием. Она определяется в виде процентов на вклад. В соответствии со ст. 838 п. 1 ГК, банк выплачивает вкладчику проценты на сумму вклада в размере, определённом в договоре банковского вклада. При отсутствии в договоре условия о размере выплачиваемых процентов банк обязан выплачивать вкладчику проценты в том размере, как законодатель это урегулировал в договоре займа. Банк в праве изменять размер процентов, выплачиваемых по вкладам до востребования, причём в обе стороны, но в случае уменьшения банком размера процентов, то новый размер применяется к вкладам внесённым по истечению месяца с момента соответствующего сообщения (то есть только через месяц). Исключения составляют проценты на вклад, внесённые на условиях его выдачи по истечению определённого срока, либо при наступлении определённых в договоре обстоятельств, они не изменяются.

В законодательстве чётко прописан порядок начисления процентов на вклад и порядок их выплаты:

1) проценты на сумму банковского вклада начисляются со дня следующего за днём её поступления в банк, до дня её возврата вкладчику включительно,

2) проценты вкладчику выплачиваются по его требованию, по истечению каждого квартала отдельно от суммы вклада, а не востребованные в этот срок проценты увеличивают сумму вклада, на которую начисляются проценты,

3) при возврате вклада выплачиваются все начисленные к этому моменту проценты,

Форма договора банковского вклада письменная, несоблюдение формы влечёт недействительность этого договора, и такой договор является ничтожным (ст. 836 ГК). Письменная форма договора считается соблюдённой, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой или сберегательным (депозитным) сертификатом.

Сберегательная книжка на предъявителя – ценная бумага, удостоверяющая права гражданина, по договору банковского вклада, включая внесение денежных средств на его счёт по вкладу, получение вклада, процентов по нему, выдачу распоряжений вкладчика о перечислении денежных средств со счёта по вкладу другим лицам. Договором банковского вклада может быть предусмотрена выдачи именной сберегательной книжки или сберегательной книжкой на предъявителя (именная сберегательная книжка не является ценной бумагой). В сберегательной книжке должны быть указаны:

• наименование и место нахождения банка (филиала),

• номер счёта по вкладу,

• все суммы денежных средств, зачисленных на счёт,

• все суммы денежных средств, списанных со счёта,

• остаток денежных средств на счёте на момент предъявления сберегательной книжки в банк.

Если именная сберкнижка утрачена или повреждена, банк, по заявлению вкладчика выдаёт ему новую именную сберкнижку. Замена сберкнижки на предъявителя осуществляется в определённом для ценных бумаг порядке.

Сберегательный депозитный сертификат – ценная бумага, удостоверяющая внесение суммы вклада в банк и права вкладчика (держателя сертификата) на получение по истечению установленного срока суммы вклада и обусловленных в сертификате процентов в банке, выдавшем сертификат или в любом филиале банка. Отличие сертификата от сберкнижки заключается в том, что в случае досрочного предъявления в банк депозитного сертификата в банк к оплате, банком выплачивается суммы вклада и проценты, выплачиваемые по вкладам до востребования, если условиями сертификата не установлен иной процент.

Надлежащее исполнение договора банковского вклада связано с правом вкладчика получать проценты по вкладу и по истечению срока договора получить сумму вклада и обязанностью банка совершать законные распоряжения вкладчика, соблюдением банка правила относительно банковской тайны (ст. 857 ГК, ФЗ от 30.12.2004 №218 ФЗ «О кредитных историях», он гласит, что сведения, составляющие банковскую тайну могут быть предоставлены только самим клиентам, их представителям и в бюро кредитных историй, исключительно на основании закона).

Дата добавления: 2014-01-25; просмотров: 288; Опубликованный материал нарушает авторские права?.

Page 2 of 2

Договор банковского счёта - это гражданско-правовой договор, в силу которого банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счёт, открытый клиенту (владельцу счёта), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счёта и проведение других операций по счёту.

Договор банковского счёта – договор консенсуальный, двухсторонний, возмездный.

Договор банковского вклада и договор банковского счёта похожи по субъектному составу, но у них есть существенные отличия:

1) открытие банковского счёта не всегда сопровождается заключением договора банковского вклада,

2) эти 2 договора различаются по целевой направленности, а именно, договор банковского вклада направлен на сбережение и преумножение финансовых средств, а договор банковского счёта направлен на аккумулирование и перераспределение денежных средств субъектов,

3) договор банковского вклада заключается по желанию сторон, а договор банковского счёта, для некоторых субъектов гражданских правоотношений, это юридическая необходимость (например, эта необходимость существует для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, если они обязаны осуществлять расчёты в безналичной форме).

Банк может использовать имеющиеся на счёте денежные средства по своему усмотрению, гарантируя клиенту право беспрепятственно распоряжаться этими средствами, но банк не вправе самостоятельно определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать другие, не предусмотренные законом и договором банковского счёта, ограничения его права распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению.

При заключении договора банковского счёта клиенту или указанному им лицу открывается счёт в банке на условиях согласованных сторонами. Для того, чтобы существовала возможность заключения договора банковского счёта необходимы следующие условия:

• наличие у банка лицензии на проведение соответствующих операций и возможность обслуживать клиента,

• предоставление клиентом документов:

a) заявление об открытии счёта,

b) копии учредительных документов,

c) свидетельство о государственной регистрации,

d) копия свидетельства Комитета по статистике о присвоении кодов,

e) 2 карточки с образцами подписей лиц, уполномоченных распоряжаться счётом,

f) 2 карточки с оттиском печати,

g) документы о регистрации лица, как налогоплательщика и плательщика обязательных страховых взносов,

h) иные документы, определённые специальными нормативными актами для открытия счетов определённого вида.

Виды договоров банковского счёта:

1) расчётный счёт – открывается организациям и предпринимателям для ведения коммерческой деятельности,

2) накопительный счёт – открывается только коммерческим организациям для оплаты уставного (складочного) капитала, после чего он преобразуется в классический расчётный счёт,

3) текущий счёт – открывается организациям, а также их филиалам и представительствам, не ведущим коммерческую деятельность,

4) расчётный субсчёт – открывается организациям для расчёта со своими филиалами и представительствами,

5) бюджетный счёт – открывается тем субъектам, которые имеют право распоряжаться бюджетными средствами,

6) валютный счёт – открывается для зачисления иностранной валюты и для расчётов с нею,

7) корреспондентский счёт – открывается банком для расчётов с другими банками, он может быть открыт как непосредственно в банках, так и в РКЦ.

Банк обязан заключить договор банковского счёта с любым обратившимся к нему клиентом и не вправе отказать в заключении договора банковского счёта, совершение операций по которому:

· предусмотрено законом,

· учредительными документами банка,

· выданным ему разрешением (лицензией),

за исключением случаев, когда такой отказ вызван отсутствием у банка возможности принять на банковское обслуживание, либо когда такой отказ предусматривается законом.

Каждый отказ фиксируется, о нём информируются соответствующие структурные подразделения ЦБ РФ, об этом имеются указания ЦБ №1519-У «О порядке представления кредитными организациями в уполномоченный орган сведений о случаях отказа от заключения договора банковского счёта (вклада) с физическим или юридическим лицом и от проведения операций с денежными средствами или другим имуществом». При необоснованном уклонении банка от заключения договора банковского счёта клиент вправе обратиться в суд, с требование о понуждении банка к заключению договора, а банк обязан возместить лицу причинённые убытки.

Согласно п. 1.7 инструкций ЦБ РФ от 14 сентября 2006 года №28-И «Об открытии и закрытии банковских счетов» банк, при открытии банковского счёта, должен установить, действует ли лицо от своего имени либо от имени другого лица, которое будет являться клиентом. Если выясниться, что обратившееся в банк лицо является представителем клиента, банк обязан установить личность представителя клиента, получить от него документы, подтверждающие наличие соответствующих полномочий, при этом банк также должен установить личности лиц, наделённых правом первой или второй подписи, а также личность лиц, уполномоченных распоряжаться денежными средствами, находящимися на счёте, используя аналог собственноручной подписи, коды, пароли и иные средства, подтверждающие наличие указанных полномочий.

Заключение договора банковского счёта возможно двояко:

1) путём подписания единого документа, зачастую в форме договора присоединения, на стандартном банковском бланке,

2) путём подачи клиентом заявления, причём в этом случае, договора заключается в специфической форме путём обмена документами с банком.

Банк обязан совершать для клиента операции, предусмотренные для счетов данного вида законом, банковскими правилами, обычаями делового оборота и договором банковского счёта:

1) клиент может дать банку распоряжения о списании денежных средств со своего счёта сам или 3-и лицами, в том числе такими 3-у лицами, с которым клиент связан каким-либо обязательством,

2) банк принимает все эти распоряжения при условии предоставления всех этих указаний в письменной форме, в этом указании необходимо указать такие данные, которые позволяют идентифицировать лицо, имеющие право на предъявления к банку требований о списании денежных средств со счёта.

Особое место занимает вопрос о сроках осуществления операций по счёту клиента, на этот счёт в ГК установлены следующие правила:

· банк обязан зачислять поступившие на счёт клиента средства не позже дня следующего за поступлением в банк соответствующего платёжного документа, если договором банковского сёта не предусмотрен более короткий срок,

· банк обязан, по распоряжению клиента, выдавать или перечислять денежные средства со счёта клиента не позже дня следующего за днём поступления в банк соответствующего платёжного документа, если иные сроки не предусмотрены законом, банковскими правилами либо договором банковского счёта.

Если иное не предусмотрено договором банковского счёта, то клиент ежеквартально оплачивает услуги банка по совершению операций по обслуживанию банковского счёта. Такая плата может и не предусматриваться в договорных отношениях, но это не означается, что в этом случае договор банковского счёта является безвозмездным, ведь в любом случае банк может пользоваться средствами, находящимися на счетах клиента.

В некоторых случаях за пользование денежными средствами, находящимися на счетах клиентов, банк уплачивает проценты, и они зачисляются на счёт клиента ежеквартально или в сроки, предусмотренные договором банковского счёта (ст. 852 ГК).

По общему правилу списание средств со счёта клиента осуществляется на основании его распоряжения или распоряжения уполномоченных 3-х лиц, но без разрешения клиента допускается:

• по решению суда,

• в случаях, предусмотренных законом,

• в случаях, предусмотренных договором между клиентом и банком.

Порядок списания средств со счёта определяется очерёдностью. А именно при наличии на счёте денежных средств, сумма которых достаточна для удовлетворения всех требований, предъявленных счёту, списание со счёта осуществляется в порядке поступления распоряжений клиента и других документов (календарная очерёдность), но если средств на счету недостаточно, то очерёдность списания денежных средств следующая:

1) в первую очередь осуществляется списание средств по исполнительным документам, предусматривающим выдачу или перечисление средств со счёта для удовлетворения требований о возмещении вреда, причинённого жизни и здоровью, а также требований о взыскании алиментов,

2) списание по исполнительным документам, предусматривающим выдачу или перечисление средств для расчётов по выплате выходных пособий и оплаты труда лиц, работающих по трудовому договору и по выплате вознаграждений авторам по результатам интеллектуальной деятельности,

3) списание по платёжным документам, предусматривающим выдачу средств для оплаты труда лиц, работающих по трудовому договору, а также отчислений в пенсионный фонд и фонд обязательного социального страхования,

4) списание средств на внесение платежей в бюджет и внебюджетные фонды, которые не перечислены в 3-й очереди,

5) списываются средства на удовлетворение других денежных требований,

6) списание по другим платёжным документам в порядке календарной очерёдности.

В соответствии со ст. 858 ГК, возможно ограничение права клиента на распоряжение денежными средствами, находящимися на счёте в случае наложения ареста на счёт либо приостановление операций по счёту на законных основаниях.

Правовые последствия нарушения договора банковского счёта урегулированы в ст. 856 ГК.

Расторжение договора банковского счёта возможно в любое время в одностороннем порядке по заявлению клиента, а односторонний отказ договора со стороны банка допускается если в течение 2-х лет на счёте клиента нет денежных средств и не производятся операции по счёту, в этом случае банк должен предупредить клиента в письменной форме и договор будет считаться расторгныутым .если по истечении 2-х следующих месяце со дня предупреждения на счёт не поступили денежные средства и не совершались операции. В судебном порядке, по требованию банка, договор может быть расторгнут в следующих случаях:

• когда на счёте клиента денег будет меньше, чем это предусмотрено банковскими правилами или договором, если в течение месяца клиент не доложит недостающую сумму на счёт,

• если по счёту в течение года не производится никаких операций,

в этом случае остаток средств выдаётся клиенту либо по просьбе клиента распределяется на другой счёт не позднее 7-и дней с момента поступления от клиента письменного распоряжения.

87. Договоры купли-продажи и мены: понятие, виды, форма, стороны, условия, права и обязанности, ответственность сторон.

Это договор о передаче вещи (товара) в собственность за определенную денежную сумму.

Юридические признаки договора купли-продажи:

1. Договор направлен на передачу права собственности на вещи. По этому договору могут передаваться также такие вещные права, как право хозяйственного ведения и право опе­ративного управления (если договор заключается между государственными или муниципальными предприятиями или уч­реждениями).

2. Договор является двусторонне обязывающим (взаим­ным), так как каждая сторона (и продавец, и покупатель) имеет определенные права и несет обязанности по договору.

3. Каждая из сторон получает материальную выгоду: про­давец — в виде денег, покупатель — в виде вещи (возмездность).

4. Возникает в момент достижения соглашения в установ­ленной законом форме (консенсуальность).

5. Договор купли-продажи заключается по свободному во­леизъявлению лиц, желающих его заключить (как правило).

6. Направлен на удовлетворение личных потребностей и обеспечение хозяйственных целей.

Договор купли-продажи надо отличать от других, близких ему договоров, которые также обеспечивают передачу права собственности. От договора дарения он отличается возмездностью, от договора мены — эквивалентом (в договоре купли-продажи — деньги, а в договоре мены — другая вещь).

Продавцом в договоре купли-продажи может быть как предприниматель (юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель), так и обычный гражданин и некоммерче­ское юридическое лицо, а покупателем — гражданин, юриди­ческое лицо.

Права и обязанности сторон по договору купли-про­дажи.

Обязанности продавца (им соответствуют права покупа­теля) состоят в следующем.

Во-первых, это обязанность перенести на покупателя право собственности (хозяйственного ведения или оперативного уп­равления). Для этого продавец должен соблюдать определен­ные правила:

а) он должен быть управомочен на отчуждение вещи (быть ее собственником или обладать правом хозяйственного веде­ния, оперативного управления; быть дееспособным либо иметь должным образом оформленные полномочия от собственника, органов опеки и попечительства, иметь предварительное раз­решение этих органов при отчуждении имущества несовер­шеннолетних и других подопечных граждан);

б) продавец обязан передать покупателю право собствен­ности, свободное от прав третьих лиц, за исключением случа­ев, когда покупатель согласился принять имущество с обреме­нением. Поэтому продавец обязан предупредить покупателя о правах третьих лиц. Необходимо знать, что переход права соб­ственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч. 2 ст. 292 ГК), а в случае перехода права собственности на заложенное имущество к другому лицу право залога сохраня­ет силу (ч. 1 ст. 353 ГК);

в) продавец при продаже индивидуально-определенной вещи должен заключать договор с одним покупателем. При продаже одной и той же вещи нескольким покупателям право собственности переходит к тому из покупателей, кому вещь уже передана, а если вещь еще не передана — к тому, с кем договор заключен раньше, а если это невозможно устано­вить — к тому, кто раньше предъявил иск. Остальным поку­пателям продавец обязан возместить убытки (ст. 398 ГК).

г) продавец несет ответственность за отсуждение вещи у покупателя, если покупатель привлек его к судебному делу, где рассматривался иск об отобрании вещи у покупателя (по основаниям, возникшим до данного договора) — статьи 461 и 462 ГК.

Момент перехода права собственности от продавца к покупателю определяется ст. 223 ГК — это момент передачи вещи, если иное правило не установлено договором или зако­ном, а при продаже недвижимости — момент государственной регистрации.

Во-вторых, обязанностью продавца является передача вещи покупателю в натуре. Передаваемая вещь должна соот­ветствовать условиям договора, обладать надлежащим каче­ством. В случае продажи вещи ненадлежащего качества поку­патель вправе по своему выбору потребовать от продавца за­мены такой вещи вещью надлежащего качества либо безвоз­мездного устранения недостатков вещи или возмещения расходов покупателя на устранение недостатков вещи либо со­размерного уменьшения покупной цены. Вместо предъявления названных требований покупатель вправе вообще расторгнуть договор (ст. 475 ГК).

Обязанностями покупателя являются принятие имуще­ства от продавца и уплата за него определенной денежной суммы.

Если покупатель в нарушение договора не принимает товар, продавец вправе отказаться от договора и взыскать убытки. Если покупатель не оплачивает товар, продавец впра­ве потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользо­вание чужими средствами (ст. 395 ГК) и убытков.

Виды договоров купли-продажи Современное граждан­ское законодательство предусматривает наряду с общим не­сколько видов договоров купли-продажи. К ним относятся договоры купли-продажи, в которых продавцом является пред­приниматель: организация — юридическое лицо (независимо от формы собственности) либо гражданин-предпринима­тель, а покупателем — гражданин-потребитель и другие лица, приобретающий товары для личных бытовых, семейных нужд. Такой договор регулируется специальным законодательством. Это Закон «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г.[1], «Правила продажи отдельных видов продовольственных и не­продовольственных товаров», утвержденные постановлением Совета министров Российской Федерации от 8 октября 1993 г., «Правила продажи отдельных видов товаров» от 19 ян­варя 1998 г.; Приказ председателя Государственного антимо­нопольного комитета РФ от 20 мая 1998 г. — разъяснения о применении Закона «О защите прав потребителей», а также «Правила продажи новых авто- мототранспортных средств», «Правила продажи меховых товаров», «Правила продажи из­делий из драгоценных металлов и драгоценных камней» и др. Этот договор принято называть договором розничной купли-продажи, он обеспечивает повышенную защиту прав покупа­теля и является публичным (ст. 426 ГК).

Наиболее гарантированную защиту своих прав покупатель получает по договорам с продавцами-предпринимателями, ко­торые несут повышенную ответственность перед покупателя­ми-потребителями.

Потребитель вправе предъявить требования к качеству то­вара в течение гарантийных сроков, сроков годности. Для се­зонных товаров эти сроки исчисляются не со дня продажи, а с момента наступления соответствующего сезона. Если были выявлены существенные недостатки товара, допущенные по вине изготовителя, то требование покупателя о безвозмезд­ном устранении недостатков возможно и после истечения га­рантийных сроков — в течение срока службы, а если таковой не установлен — в течение десяти лет.

Доставка крупногабаритных товаров и товаров весом более 5 килограммов для ремонта, замены и возврат их осуществля­ется безвозмездно силами продавца, изготовителя. По товарам длительного пользования по требованию покупателя ему должен быть предоставлен на время ремонта безвозмездно аналогичный товар.

Кроме того, на продавца возлагаются имущественные санк­ции:

за каждый день просрочки в выполнении требований поку­пателя он выплачивает ему неустойку в размере одного про­цента стоимости товара;

возмещает убытки, причиненные покупателю (как реаль­ный ущерб, так и упущенную выгоду), причем сверх неустой­ки, а также и моральный вред.

Подлежит возмещению материальный вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу покупателя и других лиц вследствие конструктивных производственных, рецептурных и иных недостатков товаров.

Продавец-предприниматель несет повышенную ответствен­ность и в том смысле, что отвечает независимо от вины, — он освобождается от ответственности, только если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение договора прои­зошло вследствие непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 ГК).

И наконец за несоблюдение добровольного порядка удов­летворения законных требований потребителя, если ему при­шлось обратиться в суд, суд вправе вынести решение о взыс­кании с продавца, нарушившего права потребителя, штраф в федеральный бюджет в размере цены иска, а по искам органи­заций потребителей — 50% штрафа этим организациям.

Другой разновидностью договора купли-продажи является договор между гражданами, вступающими в договорные отно­шения между собой с целью удовлетворения личных бытовых нужд. Продавец в этих договорах — не предприниматель, а обычный гражданин. Такие договоры носят разовый характер (например, продажа своего дома одним гражданином другому гражданину). На этот договор действие Закона «О защите прав потребителей» не распространяется, он регулируется общим гражданским законодательством.

Особым видом договора купли-продажи является дого­вор поставки. Это договор между предпринимателями о пе­редаче в обусловленные сроки в собственность (хозяйствен­ное ведение или оперативное управление) производимых или закупаемых товаров для использования в предпринимательс­кой или иной деятельности, не связанной с личным, семейным или иным подобным использованием.

Юридические признаки договора поставки во многом сов­падают с признаками обычного договора купли-продажи. Он также направлен на передачу права собственности (либо права хозяйственного ведения или оперативного управления), является возмездным, двусторонне обязывающим, возникает в Момент достижения соглашения между сторонами.

Договор мены.

-это соглашение, в силу кот каждая из сторон обязуется передать в собствен др стороны один товар в обмен на другой.

В отличие от купли-продажи, при мене товар обмен на др товар, а не на денеж средства. Если в обмен на передачу вещи предусм иное встречное предоставление (выполнение работы, оказание услуги, уступка права требования), то такой договор не может быть квалифицирован как договор мены и должен рассматриваться как смешанный договор.

Договор мены является консенсуальным, взаимным и возмездным. Сущ условиемдоговора является его предмет, стороны должны опред наимен и колич обменив товаров, в противном случае договор считается незаключенным.

Предметами договора мены могут быть любые недвижимые и движимые вещи, не изъятые из гражданского оборота, с учетом правил об оборотоспособности объектов. Денежные средства не могут быть самостоятельным предметом по договору мены, за исключением случаев, когда денежные знаки выступают в качестве объектов коллекционирования. ГК РФ не устанавливает требований о равном правовом режиме обмениваемых товаров (например, недвижимая вещь может обмениваться на движимую). Товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, если из договора мены не вытекает иное. Если в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах. Форма договора меныможет быть устной лишь в двух случаях: - в договорах между гражданами на сумму менее 10 МРОТ; - между всеми субъектами, если договор исполняется при его заключении.

Во всех остальных случаях договор должен быть совершен в письменной форме. Например, если одним из обмениваемых товаров является квартира, то договор подлежит государственной регистрации.

Каждая сторона по дог мены обяз передать предусмотренный договором товар свободным от прав третьих лиц, с принадлеж и докум, в обусловл колич, надлеж качества, в необход комплекте, комплектности, ассортименте и т. д. Другая сторона вправе требовать передачи ей такого товара и, в свою очередь, обязана передать товар.

Если в соотв с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, то к исполнению обязательства той стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств, т. е. сторона может приостан передачу товара до надлежащего исполнения обязательств другой стороной либо отказаться от исполнения обязательства и потребовать возмещения убытков.

Момент перехода права собственностина обмениваемые товары. Данное право переходит к сторонам одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если законом или договором мены не предусмотрено иное.

В отличие от общего правила, согласно которому право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, для перехода права собственности по договору мены необходима передача товаров обеими сторонами. Если по договору мены передается недвижимое имущество, то право собственности у приобретателя возникает с момента его гос регистрации. Напр, при мене квартирами осуществляется государственная регистрация договора и регистрация перехода права собственности на каждый обмениваемый объект недвижимости.

Дата добавления: 2015-05-30; просмотров: 44; Опубликованный материал нарушает авторские права?.

Page 2 of 2

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом .

Договор м. б. либо реальным и односторонним, либо консен­суальным и взаимным (в случае обещания дарения в будущем). Но и в первом, и во втором случаях он является безвозмездным. Сторонами договора дарения (дарителем и одаряемым) могут быть граждане, ЮЛ, публично-правовые образования. Сущ. усл. договора явл. предмет, то есть вещь; имущественные права, имеющие как обязательственный, так и вещ­ный характер; освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом. Дарение вещей, принадлежащих ЮЛ на праве хоз. ведения или оперативного управления, м. осущ-ся только с согласия собственника вещи. Это ограничение не распространяется на случаи пожертвования и на обычные подарки небольшой стоимости. Все договоры дарения недвижимости должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной гос. регистра­ции, остальные простая письменная форма, м. заключаться в устной форме, в том числе и путем совершения сторонами конклюдентных действий.

Право собственности на вещь переходит от дарителя к одаряемому в момент ее передачи, а если требуется гос. регистрация перехода права собственности, то после такой регистрации. Даритель вправе отменить или потребовать через суд отмены даре­ния, за исключением пожертвований и обычных подарков небольшой стоимости.

Заинтересованное лицо может требовать судебной отмены догово­ров дарения (кроме пожертвований и обычных подарков небольшой стоимости), совершенных индивидуальными предпринимателями и ЮЛ, объявленными банкротами, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению о банкротстве, если такое дарение производилось за счет средств, связанных с предпринима­тельской деятельностью дарителя, и нарушало положения закона о не­состоятельности. Отмена пожертвования возможна по иску дарителя или его право­преемника в единственном случае, когда пожертвованное имущество используется не в соответствии с указанным дарителем назначением. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и муниципальным образованиям. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.