Договор хранения
В отдельных случаях, когда возникает необходимость исключить вредоносное воздействие со стороны третьих лиц, заключается договор хранения. По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности. Основу правового регулирования данных отношений составляет гл.47 ГК. Если хранение предусмотрено смешанным договором, то нормы о хранении применяются в этой части. Если хранение является неотъемлемым элементом обязательства (например, при перевозке), применяются специальные охранительные нормы. Три параграфа в гл.47:
Общие положения о хранении
Хранение на товарном складе
Специальные виды хранения.
Общие положения. Договор хранения конструируется как реальный договор. Прямого указания на возмездность в легальном определении не содержится. Однако если посмотреть на иные нормы о хранении, то можно понять, что договор хранения может быть возмездных или безвозмездным. Таким образом, по общему правилу, закреплённому в ст.423 ГК, договор является возмездным, если иное не предусмотрено специальными нормами (например, хранение в гардеробе по общему правилу безвозмездно). Обязанность поклажедателя является центральной в обязательстве — уплата компенсации за хранение, что порождает синаллагму. А если договор безвозмездный, он будет односторонне-обязывающим? У поклажедателя в любом случае будет ряд коррелирующих обязанностей (по истечению договора забрать вещь, предупредить о её опасных свойствах). Однако будут ли эти обязанности аналогичны встречной обязанности? Есть несколько разных мнений.
Договор с профессиональным хранителем. Стороной договора выступает профессиональный хранитель — коммерческая организация или ИП, либо некоммерческая организация (если в качестве одно из видов деятельности имеет и осуществляет хранение). Особенность договора в том, что он может стать консенсуальный. Тогда устанавливаются сроки для передачи вещи. По общему правилу, договор возмездный (когда хранитель коммерческая организация или ИП), но в случае некоммерческой организации может и быть безвозмездным.
Субъекты. По общему правилу, поклажедателя — любое правоспособное лицо. Однако в отдельных видах хранения может устанавливается специальный субъект. По общему правилу, поклажедатель — собственник вещи, но не исключается передача вещей титульными владельцами. Хранители — граждане и ЮЛ. Отдельно стоит обратить внимание на цели, установленные для государственных и муниципальных унитарных предприятий, осуществляющих хранение. Иногда передача на хранения осуществляется в силу закона (драгоценные камни на хранении у банка после смерти собственника).
Форма договора хранения. Договор хранения должен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в ст.161 ГК. При этом для договора хранения между гражданам соблюдение письменной формы требуется, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда (100 рублей). Письменная форма считается соблюденной, если принятие вещи хранителем удостоверяется выдачей определённых реквизитов о принятии вещи на хранение (квитанция, номерной жетон и т.д.). Исключение о правиле несоблюдения письменной формы (ст.162 ГК) — если факт заключения договора не оспаривается, однако есть спор о тождестве вещи; чрезвычайное хранение (передача вещи на хранение в случае невозможности соблюдения формальностей — наводнение, пожар и т.д.) — в этих двух случаях при несоблюдении простой письменной формы можно ссылаться на свидетельские показания.
Предмет договора. Деятельность хранителя по обеспечению сохранности имущества. Хранение считается услугой, это значит, что её полезные свойства потребляются в процессе осуществления. Полезный результат состоит в том, что хранителем осуществляется обеспечение целостности и сохранности вещи.
Объект договора. Имущество, переданное на хранение. Есть два вида хранения — регулярное хранение и хранение с обезличиванием (иррегулярное хранение). При регулярном хранении возврату подлежит именно та вещь, которая передана на хранение. По общему правилу, в данном случае речь идёт об индивидуально-определённой движимой вещи. Традиционно считается, что передача недвижимости на хранение противоречит сути договора. Исключение из данного правила — секвестр (хранение вещи, являющейся предметом спора). Возможно ли хранение животных? Судебная практика говорит, что да. Иррегулярное хранение — возвращается равное количество вещей того же рода и качества. В чьей собственности оказываются вещи, переданные на иррегулярное хранение? Есть три точки зрения: в собственности хранителя /в собственности поклажедателя /у хранителя и поклажедателя образуется общая долевая собственность.
Существенные условия договора. Предмет договора, иногда спорят по поводу срока договора. Срок хранения может быть определён моментом востребования. Если срок определён моментом востребования, то лицо должно выждать разумный срок. Цена не является существенным условием, поскольку договор может быть и безвозмездным. Если цена не установлена, тогда применяется ст.424 ГК. Порядок уплаты — по окончанию хранения. Может быть предусмотрена оплата по периоду. Досрочное прекращение хранения — как по вине хранителя и поклажедателя. Если не по вине хранителя, то уплате подлежит соразмерная часть цены. Если по его вине, то уплата вообще не предполагается. Уплаченное заранее подлежит возврату. Если на хранение передали вещь с опасными свойствами, то полностью подлежит уплате вознаграждение в случае досрочного прекращения договора. Если договор прекращается раньше срока, то уплачивается цена, соразмерная сроку. Если на содержание вещи уходят деньги, то по общему правилу должны возмещаться расходы на хранение вещи. Чрезвычайные расходы (непредвиденные). Возмещаются, если поклажедатель впоследствии их одобрил/дал согласие. Для этого требуется, чтобы хранитель запросил соответствующее согласие. Если согласие запросить невозможно, то одобрение можно получить впоследствии. Расходы, не одобренные впоследствии, подлежат возмещению в размерах ущерба, который был бы причинен вещи, если бы расходы не были бы произведены. Чрезвычайные расходы возмещаются сверх вознаграждения.
Права и обязанности сторон. Обязанность хранить вещь — ключевая обязанность. Для возмездного хранения, хранитель обязан принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи. Если законом или договором особых требований не предусмотрено, то существуют меры, предусмотренные обычаям делового оборота, свойств вещи. При безвозмездном хранении, общее правило заключается в том, что нужно заботиться о вещи не меньше, чем о своей. Иногда возникают ситуации, когда нужно изменить условия хранения. В таком случае, нужно направить уведомление поклажедателю, а после ждать его согласия. Если ситуация не терпит отлагательств, то дожидаться ответа не нужно. Если опасность порчи вещи имеет реальный характер, а от поклажедателя нет связи, то хранитель вправе продать вещь по рыночной цене и возместить поклажедателю стоимость. Кроме наличия обязанности хранить вещь, хранитель вправе пользоваться вещью, переданной на хранение. Общее правило — без согласия поклажедателя нельзя (если это может способствовать сохранности вещи, то можно). Даже при наличии согласия поклажедателя, если это противоречит сущности хранения, осуществлять определённые действия нельзя. Например, безвозмездный договор хранения с платой за использование вещи на деле является договором аренды. Без согласия поклажедателя невозможна передача вещи третьему лицу. Это отражает личный характер обязательства. Исключение — невозможность своевременно получить согласие, если при этом хранитель вынужден передать вещь на хранение в силу обстоятельств и при условии незамедлительного уведомления. Если вещь передана третьему лицу, хранитель отвечает за его действия как за свои собственные. Следующая обязанность хранителя — обязанность возвратить вещь. Возвратить нужно поклажедателю или иному указанному им лицу. Вещь должна быть возвращена в том же состоянии, с учётом естественных ухудшений. По общему правилу, хранитель возвращает плоды и доходы, полученные во время хранения. Факультативно выделяют обязанность принять вещь на хранение в определённых случаях. Особенность этой обязанности состоит в том, что ей не сопутствует право требования понуждения к передачи вещи в натуре. Хранитель освобождается от обязанности принять вещь в случае, если поклажедатель несвоевременно предоставил вещь (кредиторская обязанность). Обязанности поклажедателя. В консенсуальном договоре: передать на хранение имущество, предусмотренное договором. В возмездным договоре: уплатить вознаграждение (если безвозмездный договор — возместить расходы на хранение, если таковые имеются). Информационная обязанность — обязанность предупредить об особых свойствах передаваемой вещи. Кредиторская обязанность поклажедателя — немедленно забрать вещь по истечению срока договора (если такой срок есть), или в разумный срок, предоставленный хранителем. Если поклажедатель не забирает вещь, то хранитель будет отвечать только за умысел или грубую неосторожность в случае причинения ущерба вещи. Вынужденная продажа вещи. Если вещь стоит дорого, то реализуется она только через аукцион. Выручка полагается к передаче поклажедателю за вычетом расходов на содержание и т.д. Ответственность относительно обязанности по сохранности вещи (в случае утраты, недостачи и повреждения вещи). Убытки возмещаются в полном объёме. При безвозмездном хранении ответственность ограничена (сокращён размер). Убытки возмещаются только в пределах реального ущерба, упущенная выгода не возмещается. При профессиональном хранении ужесточаются основания несения ответственности. Хранитель отвечает независимо от вины. Границей ответственности выступают умысел/неосторожность поклажедателя и непреодолимая сила, а исключением из общего правила о повышенной ответственности будет случай, когда были некоторые свойства вещи, о которых не знал или не должен был знать хранитель. Если качество вещи изменилось настолько, что её невозможно использовать по назначению, то это может быть приравняно к её уничтожению и быть основанием для возмещения убытков. Ответственность поклажедателя. Если он не оплатит услуги хранителя, то общие последствия неисполнения денежного обязательства. Неисполнение обязанности передать вещь — можно освободиться, заблаговременно сообщив хранителю об отказе от его услуг + возмещение убытков за несостоявшееся хранение. Неисполнение информационной обязанности дают право хранителю уничтожить или обезвредить опасную вещь, без обязанности возмещения убытков. Более того, поклажедатель будет ответственным за причинение вреда хранителю и третьим лицам. При профессиональном хранении правило действует только в случае, если вещи были сданы под неверными наименованиями и из осмотра нельзя было сделать вывод об опасности вещи. При этом право хранителя на вознаграждение сохраняется.
Спорный момент о парковке автомобиля. Какой договор? С одной стороны, есть правила ведения автостоянок, диспозитивно устанавливающие ответственность. Договор парковки квалифицируется либо как договор хранения (если в договоре есть условия об ответственности сторон), либо как иной договор оказания услуг (если договором не предусмотрена ответственность).
Хранение на товарном складе. Товарный склад — организация, которая хранит товары в качестве предпринимательской деятельности, а также оказывает сопутствующие услуги. По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности. Отличительная особенность данного договора — возмездность. Важный момент: по договору на хранение передаётся именно товар — продукт, предназначенный для продажи или обмена, находящийся в гражданском обороте и не находящийся в процесса личного потребления. Цель — обеспечить сохранность вещи; обеспечить непрекращение оборота вещей на складе. Товарный склад может участвовать в реализации товаров. Договор может быть как реальным, так и консенсуальный. Договор всегда двусторонне-обязывающий. Склады бывают общего пользования и ведомственные. Склад общего пользования — склад, обязанный принимать товар на хранение от любого поклажедателя. Это делает такой договор хранения публичным. Ведомственный же склад принимает товары только от определённых лиц и в определённых ситуациях (таможенный склад).
Предмет договора — оказание услуг по обеспечению сохранности товара.
Форма договора — простая письменная. Считается соблюденной, если хранитель предоставил поклажедателю складской документ (двойное складское свидетельство /простое складское свидетельство (являются ценными бумагами, что упрощает оборот и залог этих товаров), складская квитанция). В данных бумагах есть обязательные реквизиты. Двойное складское свидетельство является ордерной ценной бумагой. Передача документов происходит либо вместе, либо порознь (для двойного складского свидетельства, состоящего из двух частей). Если есть простая необходимость передать товар, просто передаётся складское свидетельство. Если товар необходимо передать в залог, залогодержателю передаётся складское свидетельство и на её делается отметка. Забрать товар со склада сможет только тот, кто предъявит обе части складского свидетельства одновременно.
Простое складское свидетельство является ценной бумагой на предъявителя. Реквизиты почти те же, что и для двойного складского.
Складская квитанция — простой документ, удостоверяющий передачу на склад определённым лицом. Требовать возврата может только поклажедатель. Право требовать возврата можно передать только по уступке.
Товарный склад при приёме должен определить товар, стоимость хранения и т.д. При регулярном хранении хранитель должен дать поклажедателю право проверять состояние товара. При обнаружении повреждения товара, выходящих за пределы договора и норм делового оборота, то товаровладелец должен быть немедленно извещён и должен быть составлен соответствующий акт. Товарный склад вправе при необходимости изменять условия хранения без согласования с поклажедателем, кроме случаев, когда изменение является существенным. Особый порядок возврата товара: обе стороны вправе требовать осмотра и проверки. Вызванные расходы ложатся на того, кто потребовал проверки. Бывает так, что недостача не может быть обнаружена при возвращении, и тогда у товаровладельца есть время на установку недостачи и повреждений — три дня. Если он этого не сделал, то действует презумпция надлежащего исполнения обязанностей товарным складом.