Ребята,сохраните все себе!!!это почта Хиль,куда вам надо скинуть презентацию )Контрольные вопросы по земельному праву

+1. Понятие и особенности земельных отношений как предмета земельного права.

+2. Понятие, принципы и методы земельного права.

+3. Земельное право как отрасль права, отрасль науки, учебная дисциплина.

+4. Система земельного права.

+5. Соотношение земельного права со смежными отраслями права.

+6. Понятие, особенности, классификация источников земельного права.

+7. Конституционные основы земельного права.

+8. Федеральные законы и законы субъектов РФ как источники земельного права.

+9. Подзаконные нормативные правовые акты РФ как источники земельного права.

+10. Подзаконные нормативные правовые акты субъектов Федерации как источники земельного права.

+11. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

+12. Понятие и виды земельных правоотношений.

+13. Субъекты и объекты земельных правоотношений. Содержание земельных правоотношений.

+14. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.

+15. Право государственной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю.

+16. Право муниципальной собственности на землю. Разграничение государственной и муниципальной собственности на землю.

+17. Право частной собственности на землю

+18. Вещные права на землю лиц, не являющихся собственниками.

+19. Аренда земли.

+20. Основания возникновения прав на земельные участки.

21. Соотношение права на земельный участок и права собственности на недвижимость, находящуюся на земельном участке.

+22. Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земли. Ограничения их прав.

+23. Основания прекращения прав на земельные участки.

+24. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд: основания, порядок, условия.

+?25. Оформление сделок с земельными участками. Недействительность сделок с земельными участками

+26. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.

+27. Плата за землю и оценка земли.

+28. Состав земель в Российской Федерации. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую.

+?29. Разграничение компетенции в области управления земельными отношениями между Российской Федерацией и её субъектами.

+30. Система органов управления земельным фондом. Органы общей и специальной компетенции по управлению земельным фондом.?

+31. Мониторинг земель.

+32. Землеустройство: понятие, виды. Землеустроительный процесс и его стадии.

+33. Государственный земельный кадастр: понятие, структура, порядок ведения.

+34. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

+35. Государственный земельный контроль.

+36. Цели и содержание охраны земель.

+37. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

+38. Защита прав собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земель.38?

+39. Земельные и имущественные споры, связанные с земельными отношениями. Рассмотрение земельных споров.

+40. Понятие земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений как оснований ответственности.

+41. Ответственность по трудовому праву за нарушение земельного законодательства.

+42. Гражданско-правовая и земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.

+43. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.

+44. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.

+45. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Фонд перераспределения земель.

+46. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

+47. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

48. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

?+49. Правовой режим земель сельскохозяйственных коммерческих организаций.

+50. Крестьянское (фермерское) хозяйство как субъект земельных отношений.

+51. Условия и порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

+52. Право частной собственности и аренды земли крестьянского (фермерского) хозяйства.

53. Основания и порядок прекращения права крестьянского (фермерского) хозяйства на землю.

+54. Право граждан на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

55. Право граждан на земельные участки для индивидуального и кооперативного жилищного строительства, для строительства дач, гаражей, ведения предпринимательской деятельности.

56. Право граждан на земельные участки для индивидуального и коллективного садоводства, животноводства, огородничества, дачного хозяйства.

+57. Служебные наделы.

+58. Понятие и состав земель поселений. Границы земель поселений.

59. Особенности использования земель поселений. Пригородные зоны. (смотреть 58)

+60. Понятие и состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения.

61. Порядок использования земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения. ( смотреть 60)

+62. Виды прав на земли и особенности правового режима земель для пользования недрами.

+63. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.

+64. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.

+65. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

+66. Правовой режим земель природоохранного назначения.

+67. Правовой режим земель рекреационного назначения.

+68. Правовой режим земель историко-культурного назначения и иных особо ценных земель.

+69. Понятие и правовой режим земель лесного фонда.

+70. Понятие и правовой режим земель водного фонда.

1.

Земельное право — самостоятельная отрасль права,направленная на регулиро­вание земельных отношений в Российской Федерации, ее субъектах, муниципальных образованиях, у юридических лиц и граждан и имеющая своей задачей закрепление, совершенствование и создание эффективного земельного строя в России, основанного на частной,государственной, муниципальной и иных формах собственности на землю, который обеспечивает рациональное использование и охрану земель, надлежащие условия равноправного развития форм хозяйствования, воспроизводство плодородия почв,сохранение и улучшение окружающей среды и охраны земельных прав граждан и других пользователей землей.

В предмет земельного права входят элементы административных, имущественных, финансовых и других отношений из-за специфики объекта правового регулирования земельного права — земли.

Предметом отрасли земельного права является особый круг общественных отношений по поводу земли (земельных отношений).

Земельные отношения — это отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, предприятиями, организациями, учреждениями, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, земельными участками, а также по поводу государственного управления земельными отношениями.

Субъектами (участниками) земельных отношений являются Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, предприятия, организации, учреждения и граждане Российской Федерации. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут выступать участниками земельных отношений на условиях, предусмотренных ЗК РФ.

Объектамиземельных отношений являются земельные участки и права на них.

Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

К отношениям по использованию и охране недр, вод,лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, особо охраняемых природных территорий и объектов, атмосферного воздуха и объектов культурного наследия применяются соответственно законодательство о недрах,лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране окружающей среды, атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации, иное специальное законодательство. К земельным отношениям указанные виды законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Особенности земельных отношений как предмета земельного права

Предметом правового регулирования земельного права являются волевые общественные отношения, которые нужно, возможно и допустимо урегулировать правовыми нормами и которые подпадают под действие правовых норм.

Предмет правового регулирования можно подразделить на фактически находящийся в сфере правового регулирования и потенциальный.Первый включает в себя земельные отношения, предусмотренные действующим законодательством.

Предмет потенциального регулирования обусловлен пробелами в законодательстве,что связано с практикой правоприменения. В отдельных случаях закон предусматривает механизмы преодоления подобных пробелов: суд вправе в сходных случаях применятьаналогию закона (применять закон, регулирующий сходные отношения) или аналогию права (применять общие начала и смысл действующего законодательства).

Объектом правового регулирования в земельном праве земля выступает как почвенный слой земной коры, расположенный над недрами, покрытый почвенным слоем, называемый территорией, на которой осуществляется суверенитет Российской Федерации, и используется как главное средство производства в сельском, лесном хозяйстве.

Объектом земельных отношений выступает конкретный земельный участок, часть поверхности земли, имеющая установленные границы, площадь, местоположение,правовой статус и другие характеристики, отражающиеся в земельном кадастре и документах государственной регистрации.

2.

Земельное право — самостоятельная отрасль права,направленная на регулиро­вание земельных отношений в Российской Федерации, ее субъектах, муниципальных образованиях, у юридических лиц и граждан и имеющая своей задачей закрепление, совершенствование и создание эффективного земельного строя в России, основанного на частной,государственной, муниципальной и иных формах собственности на землю, который обеспечивает рациональное использование и охрану земель, надлежащие условия равноправного развития форм хозяйствования, воспроизводство плодородия почв,сохранение и улучшение окружающей среды и охраны земельных прав граждан и других пользователей землей.

МЕТОД ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

Под методом правового регулирования понимается способ воздействия правовых норм на участников общественных отношений. Правовое регулирование, в сущности, заключается в официальном издании правовых норм (нормативных актов), устанавливающих правила поведения субъектов правоотношений. Выделяют следующие методы правового регулирования: 1) императивный метод(метод власти-подчинения) – это способ регулирования общественных отношений, заключающийся в установлении для субъектов правоотношений обязанностей, вариантов должного поведения и соответствующих запретов. Для императивного регулирования характерны запреты, предписания и отношения власти и подчинения; 2) диспозитивный метод– это способ регулирования общественных отношений, заключающийся в предоставлении участникам общественных отношений свободы выбора своих действий. Для дис-позитивного регулирования характерны согласования и рекомендации. Метод земельного права– это способ регулирования общественных отношений по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Земельное право не имеет собственного, лишь ему присущего метода правового регулирования. При регулировании земельных отношений применяется как императивный, так и диспозитивный методы регулирования. Преимущественное значение имеет императивный метод, что объясняется спецификой земельных отношений, необходимостью регулирования использования и охраны земель, а также социальной значимостью регулируемых отношений. Императивность правовых норм земельного права заключается, например, в установлении обязанности для собственников земельных участков сообщать сведения об изменениях в составе имеющихся у них земель в соответствующие органы (в целях ведения земельного кадастра). Императивный метод также применяется при осуществлении государственного земельного контроля за использованием и охраной земель. Следует отметить широкое применение диспозитив-ного регулирования земельных отношений. Так, собственнику земельного участка предоставляется право осуществлять свои правомочия в отношении участка как объекта права собственности. В определенных пределах участники земельных отношений вправе самостоятельно регулировать взаимоотношения друг с другом. Так, при установлении частного сервитута применяются диспозитивный метод регулирования, участники земельных отношений могут установить свои права и обязанности своим соглашением об ограниченном использовании участка (сервитуте). Широкое применение получает также применение экономического стимулирования участников земельных отношений рационально использовать земельные участки. Стимулирование осуществляется в основном путем дифференцированного подхода при определении размера платы за землю, установлении ставок земельного налога, размера арендной платы за участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлении коэффициентов и т. д. Таким образом, под методом земельного правапонимается способ регулирования отношений по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на Хзшщсоответствующей территории (земельные отношения).

ПРИНЦИПЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

1. Учет значения земли как основы жизни и деятельности человека,согласно которому регулирование земельных отношений осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей части природы, используемом в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности, и одновременно как о недвижимости, об объекте права собственности и иных прав на землю. 2. Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей средыи средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимости, согласно которому собственники земельных участков осуществляют свои правомочия свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде. 3. Приоритет охраны жизни и здоровья человека,согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни или предотвратить негативное воздействие на здоровье человека. 4. Участие граждан, общественных организаций и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю,согласно которому они вправе принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель, а органы государственной власти, местного самоуправления, субъекты хозяйственной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия. 5. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов,согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков. 6. Приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий РФ,согласно которому изменение целевого назначения ценных земель с/х назначения, земель, занятых защитными лесами, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается. 7. Платность использования земли,согласно которому использование земли осуществляется за плату, если иное не установлено законом. 8. Деление земель по целевому назначению на категории,согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями закона. 9. Разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ, субъектов РФ и муниципальных образований,согласно которому правовые основы разграничения устанавливаются федеральными законами. 10. Дифференцированный подход к установлению правового режима земель,согласно которому при определении их режима должны учитываться природные, социальные и другие факторы. 11. Сочетание интересов общества и законных интересов граждан,согласно которому регулирование земельных отношений осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий граждан на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащими им участками. 12. Разграничения действия норм гражданского законодательства и земельного законодательствав части регулирования отношений по использованию земель. 13. Государственное регулирование приватизации земли.

3.

Отрасль права ЗП занимает самостоятельная место в общей системе права, так как оно направлено на регулирование конкретного по своей сущности вида общественных отношений – земельных отношений. ЗП как отрасль, имеющая свою систему, состоит из общей части, содержащей правовые нормы и положения, относящиеся ко всей отрасли в целом, и особенной части, охватывающей нормы отдельных разделов земельного права. ЗП в качестве отрасли регулирует однородный вид общественных отношений, т. е. земельных отношений Отрасль науки Как отрасль науки земельное право изучает общественные процессы и проблемы, возникающие в связи с регулированием земельных отношений Как научная отрасль земельное право призвано: 1) обеспечить повышение эффективности земельноправовых норм; 2) способствовать совершенствованию земельного законодательства в целях организации более рационального использования и охраны земель. Наука земельного права: 1) выявляет проблемы, противоречия, пробелы и тенденции в регулировании земельных отношений правовыми нормами 2) высказывает меры по совершенствованию действующего законодательства 3) разрабатывает научные основы его классификации и систематизации 4} исследует закономерности развития действующего российского законодательства 5} исследует земельное законодательство досоветского периода 6) проводит сравнительный анализ правового регулирования земельных отношений и выявление тенденций развития его в зарубежных странах Методы науки земельного права: 1}исторический 2)сравнительно-правовой 3) системный 4)статистический 5) конкретно-социологический и др Учебная дисциплина Земельное право как учебная дисциплина - система знаний, сведений и информации об основных положениях и содержании земельного права, излагаемых в целях подготовки профессиональных кадров Учебная дисциплина рассматривает: 1) основные положения общей части земельного права (предмет, метод, система земельного права, понятие и особенности земельных правоотношений, история земельного права и его источники, методологические и теоретические основы земельного права в его становлении и развитии) 2)положения специальной части (законодательные основы и особенности правового регулирования земельных отношений в зарубежных странах)