Статья 403. Содержание сервитута

1. Сервитут определяет объем прав относительно пользования лицом чужим имуществом.

2. Сервитут может быть установлен на определенный срок или без определения срока.

3. Лицо, которое пользуется сервитутом, обязано вносить плату за пользование имуществом, если другое не установлено договором, законом, завещанием или решением суда.

4. Сервитут не подлежит отчуждению.

5. Сервитут не лишает собственника имущества, относительно которого он установлен, права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

6. Сервитут сохраняет действие в случае перехода к другим лицам права собственности на имущество, относительно которого он установлен.

7. Убытки, причиненные собственнику (владельцу) земельного участка или другого недвижимого имущества, лицом, которое пользуется сервитутом, подлежат возмещению на общих основаниях.

Статья 404. Право пользования чужим земельным участком или другим недвижимым имуществом

1. Право пользования чужим земельным участком или другим недвижимым имуществом состоит в возможности прохода, проезда через чужой земельный участок, прокладывании и эксплуатации линий электропередач, связи и трубопроводов, обеспечение водоснабжения, мелиорации и т.п..

2. Лицо имеет право требовать от собственника (владельца) соседнего земельного участка, а в случае необходимости - от собственника (владельца) другого земельного участка предоставления земельного сервитута.

3. Право пользования чужим имуществом может быть установлено относительно другого недвижимого имущества (здания, сооружения и т.п.).

Статья 405. Право членов семьи собственника жилья на пользование этим жильем

1. Члены семьи собственника жилья, которые проживают вместе с ним, имеют право на пользование этим жильем соответственно закону.

Жилое помещение, которое они имеют право занимать, определяется его собственником.

2. Член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин свыше одного года, если другое не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.

Статья 406. Прекращение сервитута

1. Сервитут прекращается в случае:

1. объединение в одном лице лица, в интересах которого установлен сервитут, и собственника имущества, отягощенного сервитутом;

2. отказа от него лица, в интересах которого установлен сервитут;

3. истечения срока, на который был установлен сервитут;

4. прекращения обстоятельства, которое было основанием для установления сервитута;

5. неиспользование сервитута на протяжении трех лет подряд;

6. смерти лица, в пользу которого был установлен личный сервитут.

2. Сервитут может быть прекращен по решению суда по требованию собственника имущества при наличии обстоятельств, которые имеют важное значение.

3. Собственник земельного участка имеет право требовать прекращения сервитута, если он препятствует использованию этого земельного участка по его целевому назначению.

4. Сервитут может быть прекращен в других случаях, установленных законом.

Глава 33 - Гражданского кодекса

Право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей

Статья 407. Основания возникновения права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей

1. Право пользования чужим земельным участком устанавливается договором между собственником земельного участка и лицом, обнаружила желание пользоваться этим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (далее - землепользователь).

2. Право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис) может отчуждаться и передаваться в порядке наследования, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей настоящей статьи.

3. Право пользования земельным участком государственной или коммунальной собственности для сельскохозяйственных потребностей не может быть отчуждено ее землепользователем другим лицам, внесено в уставный фонд, передано в залог.