З а к о н у к р а ї н и Про державний земельний кадастр

Цей Закон встановлює правові та організаційні основи діяльності в галузі державного земельного кадастру та спрямований на регулювання відносин, пов’язаних з процесом ведення земельного кадастру, забезпечення проведення земельно-кадастрової діяльності з метою захисту законних інтересів держави та інших суб’єктів правовідносин з питань земельного кадастру, інформаційного забезпечення управління землекористуванням, оподаткування та ринку земель.

Розділ І. Загальні положення

Стаття 1. Визначення термінів

Державний земельний кадастр - це єдина державна система відомостей та документів, які підтверджують факт виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками, місце розташування

та правовий режим земель, оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну

характеристику, їх розподіл між власниками землі та землекористувачами.

Земельно-кадастрова діяльність - це наукова, технічна, виробнича і управлінська діяльність органів державної влади, органів місцевого самоврядування, наукових, землевпорядних організацій з ведення земельного кадастру, організації та здійснення земельно-кадастрових робіт.

Земельно-кадастрові роботи - це роботи з кадастрового зонування території, кадастрових зйомок і складання індексних карт (планів) з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель, грошової оцінки земельних ділянок, а також роботи, пов'язані із забезпеченням ведення державної реєстрації земельних ділянок, обліку кількості та якості земель.

Земельно-кадастрова документація - це затверджені в установленому порядку текстові та графічні матеріали, які містять відомості про межі адміністративно-територіальних утворень, територій з особливими природоохоронними, рекреаційними і заповідними режимами, земельних ділянок власників землі і землекористувачів, у тому числі орендарів, правовий режим земель, їх кількість, якість, економічна цінність та вартість земель по власниках землі і землекористувачах, населених пунктах та інших адміністративно-територіальних утвореннях.

Кадастрове зонування - це встановлення місця розташування обмежень щодо використання земель, меж кадастрових зон та кварталів, оціночних районів і зон, а також кадастрових номерів адміністративно-територіальних одиниць, зон і кварталів.

Кадастрові зйомки - це комплекс робіт з встановлення або відновлення меж земельних ділянок, погодження їх з суміжними власниками землі та землекористувачами, встановлення меж обмежень та обтяжень і виготовлення кадастрового плану.

Бонітування ґрунтів - це порівняльна оцінка якості ґрунтів за їх основними природними властивостями, які мають сталий характер та суттєво впливають на урожайність сільськогосподарських культур, вирощуваних у конкретних природно-кліматичних умовах.

Економічна оцінка земель - це оцінка землі як природного ресурсу і засобу виробництва в сільському і лісовому господарстві та як просторового базису в суспільному виробництві за показниками, що характеризують продуктивність земель, ефективність їх використання та дохідність з одиниці площі.

Грошова оцінка земельних ділянок - це оцінка землі на рентній основі, яка в залежності від призначення та порядку її проведення може бути нормативною та експертною.

Державна реєстрація земельних ділянок - це процедура внесення достовірної інформації про суб'єкт і об'єкт права власності або права користування земельною ділянкою до державної системи відомостей та документів із земельного кадастру.

Облік кількості земель - це індивідуалізація та відображення в спеціальних кадастрових документах відомостей, які характеризують кожну земельну ділянку за площею та складом угідь.

Облік якості земель - це відображення в спеціальних кадастрових документах відомостей, які характеризують земельні ділянки за природними та набутими властивостями, функціональним призначенням, інженерно-геологічними умовами, рівнем забезпеченості соціальною, інженерно-транспортною та природоохоронною інфраструктурою.

Кадастровий номер - це індивідуальний, що не повторюється на всій території України знаковий код (номер), призначений для просторової ідентифікації кожної земельної ділянки і який зберігається за нею на весь час її існування.

Стаття 2. Система державного земельного кадастру

Система державного земельного кадастр – це сукупність взаємопов'язаних організаційно-правових, технологічних, економічних та методичних заходів по створенню і веденню земельного кадастру.

Система державного земельного кадастру включає:

законодавчо визначену діяльність в галузі державного земельного

кадастру та його правове регулювання;

державне та самоврядне управління у галузі державного земельногокадастру;

здійснення земельно-кадастрових робіт та ведення державного

земельного кадастру на загальнодержавному, регіональному, місцевому рівнях та в підприємствах, організаціях і установах;

державний і самоврядний контроль за здійсненням земельно-кадастрових робіт;

наукове, кадрове та фінансове забезпечення державного земельного кадастру.