57.Основные закономерности градостроительного развития.54

- поляризация пространства, которая в услови­ях города проявляется в повышении плотности заст­ройки, плотности и разнообразия значимых обществен­ных функций на важнейших коммуникационно-плани­ровочных направлениях и в планировочных узлах;

- взаимодействие города и прилегающей к нему территории, что выражается в тесных взаим­ных связях и зависимости города и его окружения. При этом интенсивность и характер связей, а также ведущая и ведомая роль элемента меняются в зави­симости от величины города и его народнохозяй­ственного профиля;

- дифференциация городского пространства и формирование укрупненных планировочных зон, от­личающихся высокой степенью интеграции важных го­родских функций, плотностью уличной сети, Естествен-ные процессы концентрации значимых общественных функций в общегородском центре и на прилегающей к нему территории, линейный выход этих функций по важнейшим направлениям в срединной зоне и узло­вое их размещение в периферийной зоне города вле­кут за собой соответствующее изменение структур­ной организации пространства: от мелкоячеистого с высокой плотностью уличной сети в центральной ин­тегрированной зоне к крупным монофункциональным межуличным пространствам на периферии города;

- преобразование городской планировочной структуры под влиянием развития производств с различным уровнем научно-технической зрелости -от добывающей и перерабатывающей сырье промыш­ленности (поселковый тип населенного места) до наукоемких производств и производств высоких тех­нологий (многосложная планировочная структура большого города).

Помимо прогрессивных процессов естественно­го развития поселений и территорий существуют так называемые побочные проблемы урбанизации, нега­тивно влияющие на состояние жизненного простран­ства. Например, деградация компонентов природной среды, потеря масштаба человека в организации про­странства больших и крупных городов и другие.

Закономерности инерционных процессов градо­строительного развития должны учитываться при раз­работке проектно-планировочной документации и принятии управляющих решений: согласованность принимаемых решений с естественным ходом раз­вития процессов дает более быстрый и более эф­фективный результат, противодействие принимаемых решений инерционным процессам чаще всего не дает положительных результатов. В проектно-планировоч­ной документации должны быть обоснованы специ­альные мероприятия по ликвидации или ослаблению влияния негативных естественных процессов на раз­витие среды обитания.

Не все объективно существующие естественные процессы градостроительного развития выявлены и осознаны специалистами, поэтому необходимым этапом градостроительного проектирования являет­ся проведение предпроектных исследований и обо­снований, в процессе которых проводится анализ про­исходящих изменений, выявляются тенденции и за­кономерности развития проектируемого градостро­ительного объекта.