Vyazovsky

25. Характеристики первичной структур элементов

селитебной территории.

•Микрорайон (квартал) — структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10—60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии с табл. 5 настоящих норм); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи. Численность населения: в малых городах 4-6 тыс. чел, в средних 6-12 тыс., в крупных и крупнейших до 20 тыс.

•Жилой район — структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения. Численность населения: в средних и больших 25-40 тыс. чел, в крупных и крупнейших 40-80 тыс.

26. Плотность населения для различных структурных

элементов селитебной территории.

Плотность населения по селитебной территории -

средняя плотность по всей территории, на которой проживает население. Плотность населения жилого квартала или микрорайона - плотность, при которой учитывается площадь застройки только отдельных кварталов. Расчетную плотность населения на территории жилого района рекомендуется принимать от 110-170 чел./га (малые города) до 190-220 чел./га (крупнейшие города) соответственно для зон города различной градостроительной ценности (периферийной и центральной).

Плотность населения жилого квартала с полным комплексом учреждений и предприятий мест­ного значения следует принимать в соответствии с плотностью более крупных структурных элемен­тов в пределах 180-

450 чел./га.

27. Приемы пространственной организации жилой

застройки.

•Открытая система застройки: линейное размещение жилых зданий, параллельными рядами, возможно с небольшими отступами - «строчная застройка». Образуются протяженные открытые с двух торцов пространства дворов. В дворах-коридорах образуются сквозные ветровые потоки со скоростях ветров в 5 м/с.

•Полузамкнутая система застройки: здания,

обрамляющие пространства дворов, занимают 40...70% их периметра, выделяя эти пространства от окружающей среды. Благодаря применению блок-секций объемнопространственное построение этого приема застройки может быть весьма разнообразным, гибко приспособленным к местным природным и другим

условиям. Фасадами ориентированы на три стороны горизонта. Эта система застройки хороша для защиты жилых территорий от сильных ветров, пылевых бурь и шума.

•Замкнутую систему застройки: обрамление пространств дворов по всему периметру зданиями. Связь с внешней средой осуществляют через проезды и проходы в первых этажах зданий. Застройку применяют для улучшения микроклимата дворовых пространств в жарких климатических районах с сильными ветрами, суховеями. Дворы озеленяют и размещают в них бассейны или фонтаны для увлажнения воздушной среды.

•Периметральная застройка составляется из протяженных жилых домов любого типа: многосекционных, коридорных, галерейных, блокированных. Для нее характерно образование дворового пространства в группе домов, полностью замкнутого или частично раскрытого. Минимальные размеры двора устанавливают с учетом инсоляционных разрывов между домами, стоящими напротив друг друга. Однако периметральная застройка может охватывать и участок значительного размера.

28. Влияние рельефа на приемы

пространственной организации жилой застройки.

Планировочные структуры застройки бывают для разных климатических условий: северные и южные районы. Пространства должны представлять

собой удобную и уютную, вызывающую ощущение защищенности среду для повседневной жизни человека. Особенность современного этапа развития архитектуры - представление о равноценности всех видов застройки жилого района с точки зрения ее художественной ценности. Не только центр, но и жилые здания, и междомовые территории, пешеходные внутренние

пространства — все должно быть подчинено принципам гармоничного построения среды. Открытая система застройки характеризуется линейным размещением жилых зданий, параллельными рядами, возможно с небольшими отступами. При этом образуются протяженные открытые с двух торцов пространства дворов. При соответствующей ориентации застройки по странам света и применении меридиональных и широтных сек.

29. Понятие «доступности» и планировочная

организация жилой застройки

Размещение учреждений и предприятий в комплексе с другими дает возможность создания специализированных центров и полифункциональных комплексов обслуживания, которые обеспечивают более эффективное использование территории застройки, инженерных сооружений и коммуникаций, также совместное использование вспомогательных помещений. Комплексное размещение учреждений и сооружений на

общем участке связано с экономией времени и усилий населения для получения нескольких видов различных услуг в одном центре обслуживания. Система общественных центров, основываясь на общих принципах, должна получить разнообразные конкретные решения с учетом величины города, его роли в системе расселения, особенностей градообразующей базы и планировочной структуры. Доступность — обеспечение простоты и безопасности перемещения через пространства города. Планировочная организация - это разработка конфигурации мест общего пользования, в которых осуществляется повседневная деятельность горожан (улицы, площади, парки, общественная инфраструктура) и то каким образом местоположения (районы), города связаны друг с другом.

•центр микрорайона

Центр промрайона центр комплексного района

центр зоны отдыха

Специализированные центры

Схемы размещения общественных центров нового города:

А – малый город, Б – город средней величины, В – крупный город

30. Основные требования к размещению школ и детских

дошкольных заведений в границах жилого квартала.

Здания общеобразовательных школ размещаются не ближе 25м от красной линии. При размещении зданий школ в общественном центре села расстояние допускается уменьшать до 10 м при условии - обеспечения нормативных санитарно - гигиенических требований. Расстояние от границ участков учебных заведений до стен жилых домов с входами и окнами принимается не менее 10 м, от зданий учебных заведений до жилых и общественных зданий и сооружений - по нормам инсоляции, естественной освещенности и шумозащиты. По периметру земельного участка учебного заведения следует предусматривать защитную зеленую полосу (деревья , кусты , газон ) шириной не менее 1,5 м , а со стороны улицы - не менее 3 м. Земельные участки общеобразовательных школ должны иметь огражу высотой не менее 1,2 м. При размещении школ внутри жилых кварталов допускается

применение живой изгороди из кустарников высотой не менее 1,0 м. На земельных участках необходимо предусматривать подъезды для пожарных машин к зданиям, возможность объезда вокруг дома, а также открытые площадки для стоянки автомобилей и другого транспорта, учитывая стоянки специализированного транспорта для учащихся - инвалидов. Подъезды к зданиям должны иметь твердое покрытие. Следует разделять пешеходные потоки и автотранспортные пути. В случае размещения высших учебных заведений в пригородной зоне или за городом при отсутствии в радиусе 3 км пожарного депо на их территории следует предусматривать пожарное депо.

31.Учреждения обслуживания периодического пользования.

Учреждения периодического пользования (кинотеатры, универсамы, клубы, библиотеки, спортивные сооружения и т.п.) размещают в жилых районах в пределах пешеходной доступности до 1200 м или затрат времени на проезд на общественном транспорте (включая подход к остановке) не более 15 мин, что отвечает радиусу.

32.Учреждения обслуживания ежедневного пользования.

Учреждения повседневного пользования (детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, продовольственные и промтоварные магазины повседневного спроса, приемные пункты предприятий бытового обслуживания, клубные помещения и т.п.) размещают в микрорайонах с радиусом доступности до

500 м.

33. Учреждения обслуживания эпизодического

пользования.

Учреждения эпизодического пользования (театры, выставочные залы, административные учреждения, крупные универсамы, специализированные магазины и т.п.) размещают в центрах городов, а в крупных городах и в центрах их планировочных районов, входящих в систему общегородского центра. Учреждения эпизодического пользования размещают на обособленных участках планировочных районов и в общегородском центре. Население пользуется этими учреждениями, приезжая в них наличном или общественном транспорте. Время, затрачиваемое на поездки, обычно строго не лимитируется, однако при их размещении стремятся исходить из 20-30-минутной доступности. Достоинства ступенчатой системы обслуживания состоят: в возможности системного подхода к организации культурного обслуживания, что обусловливает простоту и