Введение

Особенностью жилищного строительства в нашей стране во второй половине ХХ в. была его массовость, вызванная острой необходимостью скорейшего удовлетворения населения страны жильем и общественно-бытовыми учреждениями. Это было достигнуто изменением методов проектирования и строительства, переводом всей архитектурно-строительной деятельности на уровень максимальной механизации и индустриализации. Индустриализация достигалась вынесением большинства операций по изготовлению конструкций в заводские условия с максимальным сокращением объема работ на строительной площадке. Это обеспечивало проектные параметры конструкций, резкое сокращение трудозатрат и сроков строительства при снижении его стоимости.

Ускоряя технологические процессы на стройке, снижая их трудоемкость и повышая качество конструкций, заводское домостроение накладывает определенные ограничения на архитектурно-планировочные решения. Пришлось отказаться от индивидуального проектирования, перейти к максимальной типизации проекта, жесткому стандарту и унификации параметров зданий и конструктивных изделий. Новые методы проектирования вошли в противоречие со стилевым характером архитектуры. Архитекторы и инженеры практически отошли от индивидуальности в проектировании, им пришлось отказаться от всякого рода “излишеств” – декоративно-художественных украшений фасадов и интерьеров зданий и сооружений, конструктивных и планировочных решений, которые усложняют промышленную технологию полносборного домостроения.

Все это привело к появлению нового “идеального” дома – простейшая прямоугольная форма, фасады полностью освобождены от декора; в их композиции основное значение приобрели пропорции и функционально необходимые элементы – светопроемы, балконы, входы. Это конечно имело свой плюсы: за короткий период для многих семей был решен квартирный вопрос, а значит, люди были спокойны за свое будущее и будущее своих детей, собственно для чего и создавалось полносборное домостроение. Цель была достигнута.

Новые жилые массивы отличались безликостью и невыразительностью, однообразием и унылой однотипностью приемов застройки городских районов. Это с некоторого времени стало вызывать справедливые нарекания со стороны жителей городов.

Наступил следующий этап в развитии полносборного домостроения. В результате поиска компромиссов между функциональностью, архитектурной выразительностью, индустриальностью появились типовые серии многоэтажных панельных домов, разработанные для отдельных климатических районов, городов. Вследствие этого возникло некое разнообразие в городской застройке

Стало уделяться особое внимание возросшим требованиям населения к комфортности и функциональности жилища. Акцент перешел с целого законченного дома, на его фрагмент – блок-секцию.

Блок-секционный метод позволяет разнообразить городскую застройку – из блок-секций получают разные по плану здания (П-образные, угловые, другие более сложные формы), варьируют набор квартир, необходимый для конкретного микрорайона.

Крупно панельное домостроение, безусловно, имеет перспективы развития и в ХХI в. И в наши дни стоят похожие задачи обеспечения жильем. Если современные строители, проектировщики, архитекторы учтут те недостатки, которые проявились временем в панельном жилищном строительстве, если активно внедрять современные строительные материалы и достижения науки, то этот вид жилых домов сможет удовлетворить возросшие требования нормативных документов, контролирующих организаций и, конечно же, потребителей – будущих жителей.