Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Гражданское право.doc
Скачиваний:
150
Добавлен:
20.02.2016
Размер:
758.78 Кб
Скачать
  1. Понятие вещных прав.

Это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на ограниченные вещные права.

  1. Право хозяйственного ведения.

Право хозяйственного ведения представляет собой право предприятия владеть пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах установленным законом (ст. 294). Согласно нормы ст. 295 этот вид вещного права ограничен правами собственника имущества, т.к. только собственник, в соответствии с законом: решает вопросы о создании предприятия, определяет предмет его деятельности, вопросы реорганизации и ликвидации и назначает руководителя предприятия, осуществляя при этом контроль за сохранностью и назначением принадлежащего ему имущества, при этом собственник вправе получать часть прибыли от используемого имущества. Само предприятие не вправе продавать принадлежащее ему имущество, сдавать в аренду, вносить в качестве вклада уставный капитал, либо обременять имущество каким – то иным способом. Данные права возникают у предприятий или учреждений с момента фактической передачи собственниками своего имущества (п. 1 ст. 299). Субъектами данных прав могут быть только юридические лица. Объектами выступают имущественные комплексы, которые числятся за предприятиями.

  1. Право оперативного управления.

Право оперативного правления. Субъектами которые могут работать на данном праве являются: казённые предприятия создаваемые на базе государственного или муниципального имущества и учреждения финансируемые собственником. Согласно ст. 296 субъекты этого права могут владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом только в приделах установленных законом в соответствии с целями этого предприятия. Казённые предприятия не вправе без согласия собственника распоряжаться не только недвижимым, но и движимым имуществом.

  1. Сервитуты.

Сервитут. Согласно нормы ст. 274, под сервитутом понимается право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом, т.е. право собственника земельного имущества (или иной недвижимости) требовать от собственника соседнего участка (иногда даже от собственника другого участка) предоставление ему права ограниченного пользования соседним участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода, проезда через соседний участок, прокладки линии электропередач и т.д. Сам сервитут устанавливается по соглашению между лицом требующем его установления и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке установленным для регистрации права на недвижимое имуществ (п. 3 ст. 274 ГК РФ и ст. 27 «закона о регистрации прав»). Различают следующие виды сервитутов:

- Частный сервитут, устанавливается в соответствии с гражданским законодательством

- Публичный сервитут, устанавливается законом или иным нормативным правовым актом, без изъятия земельного участка.