- •Казахский экономический университет им. Т. Рыскулова
- •8. Календарно-тематический план дисциплины
- •9. План лекций, практических (семинарских) занятий
- •10. План проведения срсп
- •11. График выполнения и сдачи заданий по срс
- •12. Список основной и дополнительной литературы Основная литература:
- •Дополнительная литература:
- •13. Вопросы по контролю учебных достижений студента (перечень вопросов для самоподготовки, для подготовки к итоговому контролю и др.)
- •14. Система оценки знаний студента
- •14.1 Шкала выставления рейтинга студента
- •14.2 Расчет итоговой оценки
- •14.3 Балльно-рейтинговая система оценки учебных достижений студента с переводом в традиционную шкалу оценок
- •14.4 Политика академического поведения
Казахский экономический университет им. Т. Рыскулова
Факультет «Учет и статистика»
Кафедра «Статистика и оценка»
СИЛЛАБУС (УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ)
по дисциплине UN 3212 «Управление недвижимостью»
специальности 6В050908 – «Оценка»
|
Формы обучения | ||
Очное обучение |
Вечернее обучение |
Заочное обучение | |
Всего кредитов |
3 |
|
|
Курс |
3 |
|
|
Семестр |
5 |
|
|
Экзамен (семестр) |
5 |
|
|
Всего часов, из них: |
135 |
|
|
Лекции (часов) |
30 |
|
|
Практические (семинарские) занятия (часов) |
15 |
|
|
Лабораторные занятия (часов) |
- |
|
|
СРСП (часов) |
30 |
|
|
СРС (часов) |
60 |
|
|
Алматы, 2011 г.
1. Сведения о преподавателе (-ях) |
Динасылова Сауле Ашимовна - ст. преподаватель кафедры «Статистика и оценка», в КазЭУ им. Т.Рыскулова работаю с 1979 г. |
2. Пререквизиты дисциплины |
«Экономическая теория», «Микроэкономика», «Макроэкономика», «Ценообразование», «Бухгалтерский учет», «Экономика недвижимости», «Теоретические основы недвижимости». |
3. Постреквизиты дисциплины |
«Оценка недвижимости», «Оценка машин и оборудования», «Оценка бизнеса», «Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов», «Оценка земли и земельный кадастр», «Оценка ценных бумаг» и т.д. |
4. Описание дисциплины |
Деятельность по управлению недвижимостью базируется на законе об оценочной деятельности, нормативно – правовых актах, локально нормативно – правовых актов. Только профессиональное управление обеспечивает комплексный подход к прогнозированию денежных потоков, связанных с эксплуатацией недвижимости, а также к организации технического обслуживания, к процессу поддержания и улучшения состояния объекта. |
5. Цель изучения дисциплины |
Цель курса - изучить теорию и практику управления рынка недвижимости, раскрыть возможности рационального управления принадлежащей собственнику недвижимости или их совокупности. |
6. Задачи изучения дисциплины |
Задачами курса являются: ●Изучение имущественных прав собственника недвижимости; ●Изучение модели рынка недвижимости и моделей управления недвижимостью; ●Изучение организации управления недвижимостью; ●Ознакомление с организацией деятельности по содержанию недвижимостью; ●Управление частности жилым фондом (кондоминиумом); ●Налогообложение и страхование недвижимости и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
8. Календарно-тематический план дисциплины
№ п/п |
Название темы |
Количество часов | |||||
Очное отделение | |||||||
Всего |
Лекции |
Прак. зан. |
Лаб. зан. |
СРСП |
СРС | ||
1 |
Основные понятия недвижимости |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
2 |
Особенности недвижимости как товара |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
3 |
Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
4 |
Основы управления |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
5 |
Управление недвижимостью |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
6 |
Организация работы по управлению недвижимостью |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
7 |
Управление на тактическом уровне |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
8 |
Управление недвижимостью на оперативном уровне |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
9 |
Государственное регулирование земельных отношений |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
10 |
Риэлтерская деятельность на рынке недвижимости |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
11 |
Девелоперская деятельность на рынке недвижимости |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
12 |
Налогообложение и страхование недвижимости |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
13 |
Оценка стоимости недвижимости |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
14 |
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
15 |
Техническая инвентаризация недвижимого имущества |
9 |
2 |
1 |
- |
2 |
4 |
|
Итого: |
135 |
30 |
15 |
|
30 |
60 |