- •Методичні вказівки
- •Спеціальності
- •6.070900 – «Землевпорядкування та кадастр»
- •Кременчук 2009
- •Практичне заняття 1 Право власності та користування землею. Право на землю
- •Задача 1
- •Задача 2
- •Задача з
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Практичне заняття 2 Правовий режим земель: с/г призначення, населених пунктів, промисловості, транспорту, лісового та водного фонду
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 11
- •Задача 12
- •Задача 13
- •Задача 14
- •Задача 15
- •Задача 16
- •Практичне заняття 3 Охорона земель. Контроль за використанням та охороною земель
- •Задача 17
- •Задача 18
- •Задача 19
- •Задача 20
- •Задача 21
- •Практичне заняття 4 Правове реґулювання плати за землю
- •Задача 22
- •Задача 23
- •Задача 24
- •Задача 25
- •Задача 26
- •Практичне заняття 5 Правові форми управління в галузі використання, відтворення та охорони земель. Правове стимулювання громадян щодо ефективного використання, відтворення та охорони земель
- •Задача 27
- •Задача 28
- •Задача 29
- •Задача 30
- •Задача 31
- •Задача 32
- •Задача 33
- •Задача 34
- •Задача 35
- •Практичне заняття 6 Юридична відповідальність як засіб реалізації земельного права Задача 36
- •Задача 37
- •Задача 38
- •Задача 39
- •Задача 40
- •Список літератури
- •39614, М. Кременчук, вул. Першотравнева, 20
Задача 20
Державний інспектор з використання та охорони земель області наклав адміністративні стягнення на керівників сільськогосподарських і промислових підприємств за порушення щорічного терміну подання даних про якість земель, необ’єктивний облік закріплених за ними угідь та несвоєчасну сплату земельного податку. Керівник аграрної акціонерної фірми «Сяйво» оскаржив це рішення в обласній раді.
Вирішити справу та підготувати проект відповіді голови обласної ради.
Задача 21
Новостворений коледж звернувся до районної державної адміністрації із заявою про придбання у власність земельної ділянки для підприємницької діяльності, яка є на праві користування в їх попередника сільськогосподарського технікуму і знаходиться в селі Петрівка.
За рішенням районної державної адміністрації було складено договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, після чого на її частині розпочався монтаж конструкцій збірного намету для розташування машинно-тракторного парку.
Під час перевірки додержання земельного законодавства державний інспектор з використання та охорони земель підготував і передав матеріали до суду про визнання цієї угоди недійсною та виніс постанову про припинення монтажних робіт.
Чи є підстави для виникнення права власності на землю в новоствореного коледжу? Як вирішити справу?
Практичне заняття 4 Правове реґулювання плати за землю
Використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки землі. Розмір земельного податку не залежить від результатів господарської діяльності власників земельної ділянки та землекористувачів. Об’єктом плати за землю є земельна ділянка, а також земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди.
Слід мати на увазі, що земельний податок справляється з фізичних та юридичних осіб за користування землею виключно у грошовій формі на відміну від орендної плати, яка може бути представлена у грошовій, натуральній і відробітковій формах (Закон України «Про оренду землі»).
Платежі за землю зараховуються на спеціальні бюджетні рахунки сільської, селищної, міської рад, на території яких розташовані земельні ділянки.
Необхідно також пам’ятати про напрямки використання коштів, які надходять від сплати земельного податку.
Задача 22
При визначенні розміру плати за землю фермеру Заславському податкова інспекція встановила, що в його використанні знаходиться 85 га земель, з яких 0,15 га розташовані біля житлового будинку у с. Великі Луки, 25 га − це сінокіс, який переданий йому у власність за рахунок земель лісового фонду, 50 га -рілля, а решту зайнято ставком (9,85 га).
Податкова інспекція зазначила, що розмір земельного податку Заславському слід визначити, виходячи з такого: за 60 га (0,15 + 50 + 9,85) за ставками, встановленими для земель сільськогосподарського призначення (рілля і багаторічні насадження), а за 25 га угідь, розташованих на землях лісового фонду, необхідно справляти плату як за лісові ресурси.
Фермер Заславський оскаржив зазначеними порядок справляння податку в обласній податковій інспекції.
Чи правомірно визначено порядок справляння плати за землю? Як вирішити справу?