Тема 10. Гражданско-правовой договор

Задачи:

1. Петухова заключила договор займа со своей сестрой Митиной, оставив в залог кольцо с бриллиантом. Договор был заключен устно. Через 5 дней Петухова возвратила долг, но Митина не вернула кольцо, сказав, что расписку она не давала и свидетелей их договора нет. Петухова обратилась в суд с иском о возврате залога.

В какой форме заключается договор займа? Форма договора о залоге.При наличии свидетелей факта заключения договора займа, договора о залоге можно ли в случае разногласий ссылаться на свидетельские показания? Какое решение должен принять суд?

2. Гражданин Круглов продал квартиру, принадлежащую 'ему на праве собственности, Грибову, оформив договор купли-продажи надлежащим образом.

Прокурор обратился в суд с иском в интересах Круглова о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, т.к. Круглов состоит на учете в психо-неврологическом диспансере по поводу хронического психического заболевания, и, по мнению прокурора, не может понимать значения своих действий. При рассмотрении дела суд установил, что Круглов действительно страдает психическим заболеванием, однако он не признан недееспособным. Поскольку отсутствует решение о признании Круглова недееспособным, суд отказал в иске о признании недействитель­ным договора купли-продажи.

Правильно ли решение суда?

3. Перцев обратился в Дом быта с просьбой принять дуюленку в химчистку. Однако приемщица отказала в приеме, сославшись на то, что ввиду загруженности она не млжет оформить заказ. Перцев обратился с иском в суд о понуждении в заключении договора.

Какой вид договора заключается в данном случае? Подлежит ли удовлетворению иск?

4. ОАО «Коммунарка» заключило договор с ООО «Заря» а поставку сахара для производства конфет. В одном из пунктов договора было предусмотрено, что неустойка за недопоставку сахара может быть взыскана не позднее 3 месяцев, следующих за фактической недопоставкой.

Укажите права покупателя в случае недопоставки товаров. Какие условия могут быть предусмотрены в договоре поставки? Вправе ли стороны устанавливать договором порядок и срок уплаты неустойки?

5. Спицына и Хромченко случайно встретились в кафе, и Хромченко сказала, что хотела бы продать свою норковую шубу, так как муж, приехав из зарубежной командировки, привез ей в подарок другую шубу. Спицына выразила желание купить шубу, и они договорились о цене. Через неделю Спицына позвонила Хромченко и сказала, что хочет привезти деньги и забрать шубу. Но Хромченко ответила, что переду­мала, поскольку решила подарить шубу дочери.

Можно ли считать, что стороны заключили предварительный договор? Может ли Спицына потребовать у Хромченко продать ей шубу?

6. ООО «Парус» направило 25 ноября 2002 г. Предложение о продлении договора на поставку пиломатериалов ОАО «Дружба» на 2003 г., но но ответа не получило. Через два месяца ОАО «Дружба» обратилось с предложением к ООО «Парус» о поставке пиломатериалов в 2003 г., ссылаясь на то, что весь выпускаемый товар они уже продали после того, как не получили ответа на свое предложение.

Что такое оферта и акцепт? В каких случаях молчание может рассматриваться как акцепт? Какова форма акцепта? Может ли ОАО «Дружба» понудить ООО «Парус» к заключению договора? Разрешите спор.

7. Мышкина получила в наследство дом в пос. Ратомка и решила подарить его подруге Демеш. Стороны заключили договор, удостоверенный нотариусом, по которому Мышкина обещала подарить дом после оформления на него правоустанавливающих документов. Демеш приступила к ремонту дома, посадила на участке деревья и кустарники, а также начала строительство колодца. После получения необходимых документов Мышкина отказалась подарить дом Демеш, ссылаясь на то, что ухудшилось состояние здоровья, ей рекомендован свежий воздух, а поэтому она решила сама жить в доме. Поскольку Демеш затратила значительную сумму на ремонт дома и улучшение участка, она обратилась с иском в суд о передаче ей дома и признании действительным договора дарения.

Как должен быть разрешен данный спор?

8. Гражданин Рогов, покупая в магазине продукты, уронил корзину, в результате чего разбились бутылки с напитком, рас­сыпался на пол товар, который стал непригоден для употребле­ния. Ущерб составил 52 тыс. руб. Директор магазина потребовал у Рогова оплаты товара.

Должен ли Рогов оплатить стоимость товара? С какого момента договор купли-продажи считается заключенным?

9. Докин устно договорился с Усовым об аренде гаража сроком на один год. Усов указал, что через четыре дня Докин может поставить автомашину в гараж. Через четыре дня Усов сообщил Докину о том, что не сможет сдать гараж в аренду, поскольку его хочет арендовать племянник. Докин обратился с иском в суд, в котором просил понудить Усова к передаче гаража в аренду сроком на один год, поскольку у ответчика нет уважительных причин для отказа в заключенговора аренды.

Какое решение должен принять суд по данному спору?

10. ЗАО «Фокус» обратилось в хозяйственный суд с иском к фирме «Велюр» о взыскании с нее задолженности по оплате поставленных кондиционеров в сумме 200 тыс. руб. и штрафа за просрочку оплаты товаров. Поставка осуществлялась на основе договора, заключенного между ЗАО «Фокус» и фирмой «Велюр». Фирма «Велюр» не отрицала факт получения кондиционеров, но указала, что в договоре не были оговорены условия относительно штрафных санкций на просрочку оплаты товара, а также не оговорены сроки поставки. В этой связи фирма «Велюр» просила отказать в иске ЗАО «Фокус».

Какие условия договора являются существенными? Может ли договор быть заключен без существенных условий? Имеются ли основания для признания данного договора недействительным? Разрешите спор.

11. В хозяйственный суд обратилось ООО «Вера» с иском о расторжении договора аренды помещения от 1 апреля 2001 г., заключенного с ЗАО «Свет» сроком на 4 года. В заявлении истец указал, что ООО «Вера» сдало в аренду складское помещение. В соответствии с условиями договора ЗАО «Свет» обязано ежеквартально вносить арендную плату. Однако ответчик до 17 октября не оплатил арендную плату, кроме того, по мнению истца, арендная плата должна быть увеличена в связи с инфляцией. Поскольку ответчик не выполнил условия договора, истец счел расторгнуть договор аренды. Хозяйственный суд отказал в иске, мотивируя решение тем, что отсутствуют законные основания для досрочного расторжения договора аренды.

Правильно ли решение суда?

12. Сидорцов заключил с ООО "3аря" договор на ремонт своей двухкомнатной квартиры, окончательная стоимость ремонта 1 млн. руб. Согласно договору Сидорцов внес аванс в размере 500 тыс. руб. Ремонтные работы следовало начать с 15 апреля и завершить к 1 мая. Однако только 20 апреля рабочие приступили к работе и сообщили 25 апреля, что ремонт завершится только к 9 мая. Сидорцов позвонил в ООО «Заря», чтобы узнать, почему рабочие приступили к работе с опозданием. Секретарь фирмы ответила, что один из рабочих заболел и заменить его раньше было невозможно. К 9 мая в квартире Сидорцова был закончен ремонт. ООО «Заря» потребовало оплатить ремонтные работы (оставшиеся 500 тыс. руб.). Сидорцов отказался, ссылаясь на то, что ООО «Заря» обязано ему уплатить штраф за наруше­ние срока исполнения договора и, кроме того, работы выполнены некачественно. ООО «Заря» обратилось в суд с иск к Сидорцову о взыскании 500 тыс. руб. - стоимости ремонта. Во встречном исковом заявлении Сидорцов просил суд обязать ООО «Заря» устранить недостатки и взыскать штраф за нарушение сроков исполнения договора и за ненадлежащее выполнение работы.

Разрешите спор.

13. АО «Виктория» заключило договор складского хранения с ООО «Луч» сроком на 3 месяца. По условиям договора ЗАО «Виктория» обязалось сразу внести плату за хранение. Через 3 месяца ЗАО «Виктория» забрало со склада товары, но не оплатило их хранение. ООО «Луч» обратилось в суд с иском о взыскании вознаграждения за хранение товара на складе.

Укажите права и обязанности сторон по договору хранения на товарном складе. Разрешите спор.

14. В хозяйственных суд обратилось ОДО « Светоч» с иском о расторжении договора аренды производственного помещения с ООО «Прометей», заключенного 4 февраля 2001 г. сроком на 5 лет. В заявлении истец указал, что арендное помещение необходимо ОДО «Светоч», поскольку общество увеличило выпуск товаров и намерено открыть новый цех. Хозяйственный суд отказал в иске, мотивируя отказ тем, что срочный договор аренды не может быть досрочно расторгнут.

Укажите основания и порядок расторжения срочных договоров аренды, а также договоров, заключенных на неопределенный срок. Правильно ли поступил суд?

15. Докина заключила договор Цыбиным и Масловым на оемогт квартиры. Маслов должен был поклеить обои, а Цыбин положить плитку на кухне. Маслов работу выполнил, а Цибин работу не закончил и исчез. Докина отказалась оплатить работу выполненную Масловым, поскольку нарушены условия договора. Маслов обратился в суд с иском.

Какое решение должен вынести суд?

16. Приведите примеры публичного договора, договора в пользу третьего лица, договора присоединения.

17. Составьте схему классификации договоров.