Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Шпоры №2.doc
Скачиваний:
54
Добавлен:
16.12.2013
Размер:
454.66 Кб
Скачать
  1. Основания приобретения права собственности.

Право собственности (ПС) – охраняемая законом возможность собственника владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, но в рамках закона, не нарушая при этом права и интересы других лиц.

По критерию правопреемства все основания возникновения права собственности можно разделить на:

  • Первоначальные – нет правопреемства:

  1. изготовление или создание новой вещи;

  2. переработка;

  3. приобретательная данность в виде исключения - самовольная постройка;

  4. приобретение права собственности на плоды, продукцию, доход;

  5. приобретение права собственности на общедоступные для сбора предметы (грибы, ягоды и т.д.);

  6. приобретение права собственности на бесхозяйные вещи: находка; клад, безнадзорные животныее

  • Производные – основаны на правопреемстве

    1. возникновение ПС у приобретателя имущества по договору

    2. правопреемство и реорганизация ЮЛ

    3. в порядке наследования

    ПС не всегда является правом на индивидуально определенную вещь. На родовые вещи ПС может перейти только после их индивидуализации, то есть выделения из массы вещей однородных вещей. Индивидуализация чаще всего происходит в момент передачи

    1. Основания прекращения права собственности.

    Право собственности (ПС) – охраняемая законом возможность собственника владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, но в рамках закона, не нарушая при этом права и интересы других лиц.

    Основания прекращения права собственности:

    • по воле собственника

    1. отчуждение собственником своего имущества другим лицам – сделки

    2. добровольный отказ от права собственности

  • принудительное лишение права собственности (без воли собственника): возмездное изъятие

    1. реквизиция

    2. отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

    3. отчуждение имущества, которое не может принадлежать лицу в силу закона (которое было в обороте, но изъято из оборота, в том числе изъятое из оборота наследство)

    4. национализация

    5. выкуп из хозяйственно- содержимых культурных ценностей и домашних животных

    безвозмездное изъятие

    1. конфискация

    2. обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

    3. право собственности может прекратиться гибелью или уничтожением имущества

    1. Право общей собственности (понятие, основания возникновения, виды).

    Имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ОС). ОС характеризуется множественностью субъектов и единством объекта. Имущество может находиться в ОС с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

    Общая собственность является долевой, когда каждому из ее участников принадлежит общая доля, в виде дроби или %, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности. Совместная собственность – доли заранее не определены, они фиксируются лишь при разделении и выделении. В отличие от долевой, она может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом.

    ОС возникает, когда в собственность двух и более лиц поступает имущество, которое не может быть поделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо неделимо по закону (сделки, наследование, брак)

    Режим ОС распространяется на:

    • имущество супругов, нажитое в браке

    • общую собственность крестьянского или фермерского хозяйства

    • собственность лиц, проживающих в приватизированной квартире.

    Владение имуществом, находящимся в совместной собственности, подчиняется следующим правилам:

    • владение сообща и по согласию

    • сделки по распоряжению имуществом предполагают, что они совершаются с согласия всех участников (оспорить такую сделку можно, если доказать, что сторона знала или не могла не знать об отсутствии соглашения)

    Ограничения для обращения взыскания на долю в совместной собственности: взыскание допустимо, если у должника отсутствует имущество; несогласные с перспективой выдела участники могут выкупить долю участника по цене, отвечающей рынку.