- •Тема 6. Реальні інвестиції План
- •1. Сутність реальних інвестицій. Склад та основні показники.
- •2. Капітальні вкладення як форма реальних інвестицій.
- •3. Інвестиції в об’єкти нерухомості.
- •4. Стратегія фінансування реальних інвестицій.
- •Питання для самоконтролю
- •Тема 7. Інноваційна форма реальних інвестицій
- •4. Особливості венчурного підприємництва.
- •5. Інтелектуальні інвестиції та їх форми.
- •Тема 8. Фінансові інвестиції План
- •1. Сутність та форми фінансових інвестицій.
- •2. Цінні папери як один з основних інструментів фінансового інвестування.
- •3. Цілі інвестциійної політики та їх ранжування.
- •4. Інвестиційні якості основних видів цінних паперів.
- •Параметри оцінки платоспроможності місцевих органів влади
- •Параметри оцінки платоспроможності компанії-емітента
- •5. Визначення ринкової вартості і дохідності окремих видів цінних паперів.
- •Моделі поточної ринкової вартості акцій
- •Моделі поточної ринкової вартості облігацій
- •Дохідність портфеля цінних паперів
- •7. Фондова біржа і біржові індекси.
- •Тема 9. Залучення іноземних інвестицій План
- •1. Сутність іноземних інвестицій та їх необхідність для країни-реципієнта.
- •2. Форми та види іноземних інвестицій. Чинники, які впливають на привабливість країни для іноземного інвестора.
- •3. Сфери залучення іноземного капіталу в Україну. Забезпечення інвестиційної безпеки держави.
- •4. Спеціальні (вільні) економічні зони та їх значення.
- •5. Інститути міжнародної інвестиційної діяльності та їх вплив на розвиток України.
- •Тема 10. Фінансове забезпечення інвестиційного процесу План
- •1. Стратегія формування інвестиційних ресурсів.
- •Модель рентабельності кредиту
- •Модель коефіцієнта кратності процентів
- •Тема 11. Організаційно-правове регулювання взаємодії суб’єктів інвестиційної діяльності План
- •1. Способи реалізації інвестиційних проектів та їх характеристика.
- •2. Види договорів, що регулюють інвестиційний процес.
- •3. Особливості організації тендерів. Тендерна документація.
- •4. Ціноутворення в інвестиційній сфері.
- •Список рекомендованих джерел
- •Internet—ресурси
Тема 6. Реальні інвестиції План
Сутність реальних інвестицій. Склад та основні показники.
Капітальні вкладення як форма реальних інвестицій.
Інвестиції в об’єкти нерухомості.
Стратегія фінансування реальних інвестицій.
Рекомендована література:
Основна: 13-21.
Додаткова: 17, 20.
Періодичні видання, Інтернет-ресурси.
Міні-лексикон: реальні інвестиції, матеріальні активи, нематеріальні активи, валові та чисті інвестиції, капітальні вкладення, структура капітальних вкладень, нерухомість, управління нерухомістю, оцінка нерухомості.
1. Сутність реальних інвестицій. Склад та основні показники.
Показники реальних інвестицій на макрорівні (міжнародна практика) |
1. Обсяг інвестицій – …
|
2. Норма інвестицій – …
|
3. Коефіцієнт прирості капіталомісткості – …
|
4. Нагромадження – … послуг). |
Ситуація 1
∑ЧІ<0 → …
Ситуація 2
∑ЧІ=0 → …
Ситуація 3
∑ЧІ>0 → …
2. Капітальні вкладення як форма реальних інвестицій.
Економічна структура |
|
Технологічна структура |
|
Відтворювальна структура |
|
Галузева структура |
|
Видова структура |
|
Значення капітальних вкладень | |
1. програм. | |
2. сил держави. | |
3. народного господарства. | |
4. науково-технічного прогресу. | |
5. |
Структура капітальних вкладень в економіку України
Показник |
20… р. |
20… р. |
20… р. |
20… р. |
20… р. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Інвестиції в об’єкти нерухомості.
Маркетинговий підхід |
|
Системний підхід |
|
Відтворювальний підхід |
|
Комплексний підхід |
\\
|
Динамічний підхід |
|
-
Характеристика нерухомості:
Інформація про район знаходження нерухомості:
Відомості про основних покупців і орендаторів
…
…
…
… Система оподаткування
…
…
…
…
Чинники, що впливають на оцінку нерухомості | |
Фізичні |
|
Соціальні |
|
Економічні |
|
Політичні |
|
-
1. …
2. …
3. …
4. …
5. …
-
1. …
2. …
3. …
4. …
5. …