- •Учебно-методический комплекс дисциплины
- •Содержание
- •Высшая школа национального права Кафедра гражданского права
- •Учебная программа дисциплины (syllabus)
- •Астана – 2012
- •Сведения о преподавателях и контактная информация
- •Пререквизиты и постреквизиты
- •Характеристика дисциплины
- •Цель и задачи дисциплины:
- •Обязанности студентов
- •Тематический план лекций
- •Тематический план практических (семинарских) занятий
- •График выполнения и сдачи срсп
- •2.7. График выполнения и сдачи срс
- •Темы рефератов для срс:
- •1. Особенности реализации договора купли-продажи жилых домов и квартир
- •2.8. Перечень основной и дополнительной литературы Нормативные правовые акты
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •2.10. Виды контроля знаний обучающихся по учебной дисциплине
- •Информация по оценке знаний обучающихся
- •1) Общая шкала оценки знаний
- •2.11. Карта учебно-методической обеспеченности Гражданское право
- •Министерство образования и науки республики казахстан
- •Особенная часть гражданского права отдельные виды обязательств
- •1. Договорные (регулятивные) обязательства
- •1.1. Обязательства по передаче имущества в собственность или в иное вещное право
- •Тема 1. Договор купли-продажи
- •Тема 2. Договоры мены и дарения
- •Тема 3. Договор ренты
- •Тема 9. Договор возмездного оказания услуг
- •Договоры поручения, комиссии и хранения
- •Транспортные обязательства
- •Тема 11. Договор франчайзинга
- •Договор доверительного управления имуществом
- •Тема 13. Финансовые обязательства
- •Тема 14. Обязательства по страхованию
- •Тема 15 Обязательства по совместной деятельности
- •2. Внедоговорные (охранительные) обязательства
- •Тема 16. Обязательства по возмещению вреда
- •Тема 17. Обязательства из неосновательного обогащения
- •Тема 18. Понятие и виды права интеллектуальной собственности
- •4. Наследственное право
- •Тема 19. Понятие и виды наследования
- •5. Международное частное право
- •Тема 20. Правовое регулирование гражданско-правовых отношений, осложненных иностранным элементом.
- •Лекционный материал по дисциплине Гражданское право (особенная часть)
- •Тема 1. Договоры купли-продажи (3 часа).
- •Тема 2. Договор мены, дарения (1 час)
- •Тема 3. Рента и пожизненное содержание с иждивением (1 час)
- •Тема 4. Договор имущественного найма (2 часа).
- •Тема 5. Пользование жилыми помещениями (1 час).
- •Тема 6. Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды) (1 час)
- •Тема 7. Договор подряда
- •Тема 8. Договор возмездного оказания услуг (1 час)
- •Тема 9. Договор перевозки (2 часа)
- •Тема 10. Заемные обязательства. Факторинг. Банковское обслуживание (2 часа)
- •Тема 11. Договор хранения (1 час).
- •Тема 12
- •Тема 13. Договор поручения. Действия в чужом интересе без поручения (1 час)
- •Тема 14. Договор комиссии (1 час).
- •Тема 15. Доверительное управление имуществом (1 час).
- •Тема 16. Комплексная предпринимательская лицензия (франчайзинг) (1 час)
- •Тема 17. Конкурсные обязательства (1 час).
- •Тема 18. Обязательства вследствие причинения вреда (1 час).
- •Тема 19. Обязательства. Возникающие вследствие неосновательного обогащения (1 час).
- •Тема 20. Право интеллектуальной собственности (2 часа).
- •Тема 21. Наследственное право (2 часа).
Тема 11. Договор франчайзинга
Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинг) является одним из новых видов договоров в гражданском праве Республики Казахстан. В российском ГК рассматриваемый договор назван договором коммерческой концессии. Он содержит в себе элементы традиционных договоров поручения, комиссии и хранения. Понятие договора дано в статье 896 ГК РК следующим образом: по договору комплексной предпринимательской лицензии одна сторона (комплексный лицензиар) обязуется предоставить ругой стороне (комплексному лицензиату) за вознаграждение комплекс исключительных прав (лицензионный комплекс), включающий, в частности, право использования фирменного наименования лицензиара и охраняемой коммерческой информации, а также других объектов исключительных прав (товарного знака, знака обслуживания, патента и т.п.), предусмотренных договором, для использования в предпринимательской деятельности. То есть данный договор является предпринимательским и стороны его должны быть зарегистрированы в качестве предпринимателей. Договор консенсуальный, возмездный, взаимный, форма договора - письменная. Примеры практического применения договора франчайзинга - это деятельность в Казахстане предприятий с фирменным наименованием "ХЕROX", Макдональдс, Кодак, Донер и т.д. Помимо Гражданского кодекса, правовое регулирование рассматриваемого договора в настоящее время осуществляется также Законом РК «О комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинге)» 2002 года.
Обязанностью лицензиара является передача лицензиату технической и коммерческой документации, предоставление иной информации в сроки и объеме, предусмотренные договором; проведение обучения и консультаций лицензиата по вопросам, связанным с осуществлением комплекса исключительных прав. Обязанности лицензиата предусмотрены статьей 899 ГК РК и сводятся к следующему: 1) использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности лицензионный комплекс лицензиара указанным в договоре образом; 2) допускать лицензиара на свою производственную территорию, представлять ему необходимую документацию и оказывать содействие в получении информации, необходимой для осуществления контроля за правильным использованием предоставленных исключительных прав; 3) соблюдать все инструкции и указания лицензиара в отношении характера, способов и условий использования переданных в пользование исключительных прав; 4) не разглашать секреты производства (ноу-хау) лицензиара и другой полученной от него конфиденциальной коммерческой информации; 5) информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации на основании договора комплексной предпринимательской лицензии.
Договор доверительного управления имуществом
Доверительное управление имуществом также является новым институтом отечественного гражданского права, заимствованным из англо-саксонской системы права, где оно именуется доверительной собственностью. По законодательству РК доверительное управление может возникать из сделки (договор, завещание), из решения суда, из административного акта и из других оснований, предусмотренных законом (пункт 2 ст. 883 ГК РК). Субъекты доверительного управления это - учредитель управления, доверительный управляющий и выгодоприобретатель. На практике выгодоприобретателем и учредителем управления в преобладающем большинстве случаев является одно и то же лицо.
Понятие договора доверительного управления имуществом дано в статье 886 ГК: это соглашение сторон, по которому одна сторона (учредитель доверительного управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем лица, т.е. выгодоприобретателя. Нормы договора доверительного управления имуществом распространяются и на иные основания возникновения доверительного управления, предусмотренные пунктом 2 ст. 883 ГК РК. Сторонами данного договора могут быть любые юридические и физические лица с учетом их дееспособности и основания возникновения. Так, учредителем доверительного управления имуществом государственного служащего может быть только государственный служащий и передача имущества и имущественных прав в доверительное управление является для него не правом, а обязанностью, предусмотренной Законом РК "О государственной службе". Учредителем доверительного управления наследственным имуществом может быть только наследодатель (здесь передача наследственного имущества в доверительное управление является правом, а не обязанностью), и т.д. Доверительным управляющим может быть только дееспособный гражданин или юридическое лицо, имеющее право на занятие данным видом деятельности. Учредитель управления, передавая имущество и имущественные права в доверительное управление, передает не правомочия владения, пользования и распоряжения, а право от своего имени осуществлять указанную триаду правомочий. Сами правомочия владения, пользования и распоряжения остаются у учредителя управления, но на время действия договора он не может лично осуществлять указанные правомочия. Договор реальный, взаимный, может быть как возмездным, так и безвозмездным, свободный, и может быть как в пользу его участников, так и в пользу третьих лиц.
Объектом доверительного управления могут быть в основном индивидуально-определенные вещи, в том числе как существующие, так и те, которые появятся в будущем, а также имущественные права. Форма договора - письменная, в необходимых случаях - с государственной регистрацией (если объектом является недвижимость) или нотариальная (назначение душеприказчика в завещании). Обязанности доверительного управляющего: основной обязанностью его является надлежащее управление вверенным ему имуществом, которое выражается в следующем: доверительный управляющий обязан обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и отражать его на отдельном балансе, с открытием отдельного расчетного счета. Кроме того, доверительный управляющий должен обеспечить высокий профессиональный уровень управления вверенным имуществом, поддерживать имущество в нормальном состоянии и обеспечивать сохранность; принимать все разумные меры в целях недопущения обесценения вверенного имущества; осуществлять защиту прав на вверенное имущество; предоставлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности; а при прекращении договора - передать имущество учредителю или выгодоприобретателю. В случаях, предусмотренных законом, доверительный управляющий может передать управление другому лицу в порядке передоверия. Основная обязанность учредителя - выплата предусмотренного договором вознаграждения доверительному управляющему. Ответственность сторон строится на общих положениях о гражданско-правовой ответственности и принципе диспозитивности, то есть предусматривается сторонами в договоре.