Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Определите, являются ли сделками следующие действия:

1. Довлетов выдал доверенность на право вождения своего автомобиля Рябову. Да

2. Саша Юмолов полез на дерево и порвал шерстяной свитер, взятый им во временное пользование у своей сестры. Нет

3. Докеры устроили забастовку с требованием повысить зарплату. Нет

4. Ковалев нашел в университете кольцо и, зная кому принадлежит кольцо, не вернул его законной владелице. Нет

5. Терентьев приобрел в магазине «Электрон» телевизор «SONI». Да

6. Обмен автомобиля «Lexus» на квартиру по улице Садовой. Да

Задача 21

Мухин занял деньги без расписки у Никанорова в присутствии двух свидетелей и не отдал их. На суде Мухин заявил, что деньги не брал.

Можно ли с помощью двух свидетелей доказать, что Мухин взял деньги у Никанорова?

!!!!! Статья 812. Оспаривание договора займа  1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.  2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.  3. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Задача 22

Какие из нижеперечисленных сделок заключаются в устной форме, а какие в письменной:

1. Предприниматель Соломонов в оптовом магазине оплатил стоимость 50 ящиков минеральной воды, погрузил их в автофургон и уехал. Письменная

2. Наследники умершего Володина, сын и дочь, кроме их матери, в течение шести месяцев не выразили волю принять наследство. Письменно

3. В соответствии с письменным договором поставки предприниматель Кренкель еженедельно по телефону давал устную заявку оптовой базе на товар, отсутствующий в его магазине. Устно

4. Дымов выдал задаток Зайцеву, обязавшемуся отциклевать и покрыть лаком полы в его квартире. Устно

Задача 23

Назовите, какие из ниже перечисленных сделок должны быть нотариально удостоверены.

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы их заключения. Да

2. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия. Нет

3. Доверенность на получение зарплаты. Нет

4. Договор займа. ?

5. Договор уступки требований или перевода долга, если сами требования или долг основаны на сделке, совершенной в нотариальной форме. Да

6. Договор купли-продажи жилой площади. Да

7. Завещание. Да

Задача 24

Правдин, получивший доверенность от мясокомбината на приобретение магазина для розничной продажи его продукции, был предупрежден о предельной цене, которая может быть уплачена за магазин. Об этом Правдин сообщил продавцу магазина Фокину, но последний соглашался продать магазин за более высокую цену и сказал, что у него есть еще покупатели. Правдин, опасаясь, что магазин может быть продан другому лицу, заключил договор купли-продажи магазина по цене, предложенной Фокиным.

Может ли такая сделка быть признана судом недействительной по иску мясокомбината?

!!!!! Если в доверенности указана конкретная сумма, то может

Задача 25

Чернов, действуя по доверенности от имени Самодурова, находящегося в больнице, составил его завещание, подписал и передал нотариусу.

Должен ли нотариус принять такое завещание?

!!!!!! Право заверять завещания имеют главные врачи лечебного учреждения в качестве официальных лиц. А завещание по такой доверенности нотариус не примет.

Задача 26

Назовите, куда пенсионерка Никифорова вправе обратиться для оформления доверенности на имя своей дочери на получение пенсии в Сбербанке:

1. В администрацию предприятия по месту последней работы.

2. В пенсионный отдел, выплачивающий пенсию.

3. В отделение милиции по месту ее жительства.

4. В Сбербанк.

Задача 27

Оголтелов взял деньги в кредит в банке со сроком отдачи 17 февраля. 25 января Оголтелов хотел вернуть банку половину денежной суммы долга. Банк не принял их.

Правомерно ли действия сторон кредитного договора?

!!!!!

Задача 28

Булавин, собственник земельного участка, на котором сгорел

его дом, с целью восстановления дома взял кредит в ипотечном банке.

В обеспечение исполнения обязательства был заключен договор

о залоге земельного участка.

Будет ли распространяться право залога на дом, который

строит Булавин на заложенном участке земли?

При ипотеке земельного участка право залога распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие — о том, что залог на здания не распространяется. При наличии в договоре такого условия залогодатель в случае обращения взыскания на заложенный земельный участок сохраняет право ограниченного пользования (сервитут) той его частью, которая необходима для использования здания или сооружения в соответствии с его назначением. Условия пользования этой частью участка определяются соглашением залогодателя с залогодержателем, а в случае спора — судом.

Задача 31

Магазин получил от завода письменное предложение приобре-

сти у него партию дефицитного товара по указанной в предложении

цене. Нуждаясь в таком товаре, магазин немедленно послал теле-

грамму о принятии предложения завода. Однако по вине отделения

связи телеграмма была доставлена заводу только спустя две недели.

К этому времени завод, не получив от магазина телеграммы свое-

временно, продал товар другому покупателю и никакого ответа на

телеграмму магазину не послал. Через три недели после отправле-

ния телеграммы заводу магазин направил арендованные им маши-

ны с грузчиками на завод за товаром, предварительно перечислив

на счет завода их стоимость. Когда автомашины прибыли на завод,

представитель магазина узнал о случившемся.

1. Можно ли считать договор между сторонами заключенным?

2. Обоснуйте свою правовую позицию по данному вопросу.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.  В соответствии со ст. 433 ГК РФ Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.  В соответствии со ст. 442 ГК РФ В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.  Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Это правило установлено для того, чтобы акцептант, не знающий о том, что акцепт был получен с опозданием, не понес убытки, совершая действия, направленные на реализацию заключенного по его мнению договора (в данном случае такими убытками могут быть понесенные магазином транспортные расходы) . Такое положение подтверждается в совместном постановлении Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" абз. 2 п. 57 которого устанавливает, что если в оферте, законе, иных правовых актах, помимо срока для акцепта оферты, определен срок для ее рассмотрения и извещение об акцепте направлено адресату в пределах указанного срока, договор должен признаваться заключенным даже в том случае, если извещение об акцепте получено адресатом с опозданием, за исключением случаев, когда сторона, направившая оферту, немедленно уведомит другую сторону о получении ее акцепта с опозданием. Завод получивший акцепт с опозданием, должен был уведомить об этом магазин. Однако, завод этого не сделал, и договор таким образом должен признаваться заключенным.