- •Государственный университет по землеустройству
- •I. Общие сведения о совхозе «высоковский» и перераспределение его земель
- •Число дворов и состав населения
- •Примерное перераспределение земель совхоза «Высоковский»
- •II. Основные сведения о товариществе «высоковское» и перспективах его развития
- •Экспликация земельных угодий товарищества
- •Уставный фонд акционерного общества (тыс. Руб.)
- •2. Перспективы развития акционерного общества
- •Ориентировочные объемы реализации сельскохозяйственной продукции по договорам акционерного общества на перспективу
- •Примерная экспликация сельскохозяйственных угодий акционерного общества на перспективу
- •Площадь и урожайность сельскохозяйственных культур и угодий на год освоения проекта землеустройства
- •Ориентировочные размеры севооборотных массивов (по хозяйству в целом)
- •Поголовье и живая масса скота на год составления проекта землеустройства
- •Поголовье и живая масса скота на перспективу
- •III. Землеустроительное и агрономическое обоснование совхоза «высоковский»
- •1. Климат
- •Повторяемость ветров
- •2. Характеристика землепользования
- •Экспликация земельных угодий (га), существующая до перераспределения
- •Показатель общей оценки земель
- •Показатель частной экономической оценки земель (в баллах)
- •3. Производственная характеристика отраслей и хозяйства в целом
- •Динамика урожайности сельскохозяйственных культур на исходный 5-летний период (в ц с 1 га)
- •Посевные площади, урожайность сельскохозяйственных культур в среднем за последние 3 года
- •Поголовье скота и птицы, их живая масса на год составления проекта
- •Производственные постройки и их размещение
- •Состав основных фондов и их стоимость (тыс. Руб)
- •Состав бригад и размещение скота по производственным подразделениям
- •Плановые нормы кормления скота в колхозе (ц, на среднегодовую голову в год)
- •Поступление зеленой массы по месяцам пастбищного периода в % от валового выхода
Примерное перераспределение земель совхоза «Высоковский»
|
Закреплено Госактом за совхозом |
Перераспределено | ||
|
фермерскому хозяйству |
акционерному обществу |
сельскому совету | |
|
5708,41 |
9,80 |
5628,94 |
69,65 |
II. Основные сведения о товариществе «высоковское» и перспективах его развития
Общие сведения
Земля и средства товарищества образованы за счет сложения земельных и имущественных паев его членов, полученных ими при приватизации собственности совхоза «Высоковский».
В товарищество со своими земельными и имущественными паями вступило 910 человек, в том числе 440 трудоспособных, 380 пенсионеров и 90 работников социальной сферы. Земля передана товариществу его членами по договорам на право пользования. Общая площадь сельскохозяйственных угодий товарищества в коллективно-долевой собственности составила га.
Общая земельная площадь, полученная акционерным обществом в коллективно-долевую собственность, составила 5628,94 га.
Таблица 3
Экспликация земельных угодий товарищества
|
Наименование угодий |
Площадь |
|
1. пашня |
2907,25 |
|
2.залежь |
- |
|
3.сенокосы |
739,20 |
|
4.пастбище |
839,87 |
|
Итого сельскохозяйственных угодий |
4486,32 |
|
Прочие угодья |
1142,62 |
|
Всего в границах товарищества |
5628,94 |
Уставный фонд общества образован сложением имущественных паев его участников.
Таблица 4
Уставный фонд акционерного общества (тыс. Руб.)
|
Наименование средств |
Балансовая стоимость |
|
Общий размер уставного фонда (без земли) в том числе: 1. Производственные основные фонды сельскохозяйственного назначения Здания и сооружения Силовые машины и оборудование (тракторы, комбайны) Рабочие машины и оборудование (сельскохозяйственные машины, инвентарь) Транспортные средства Многолетние насаждения (лесополосы) Продуктивный скот Рабочий скот ИТОГО 2. Производственные фонды несельскохозяйственного назначения 3. Непроизводственные основные фонды Всего основных фондов 4. Оборотные средства |
8021,0
3570 140
185 200 22 350 80 4547
610 5427 2594 |
Средства уставного фонда занесены на счета членов товарищества в соответствии с их имущественным паем. Устав акционерного общества предусматривает ежегодную выплату дивидендов на эти паи в размере 5 – 10 % полученной прибыли.
Дополнительные источники дохода
Устав акционерного общества предусматривает продажу определенного количества зерна, соломы и силоса членам общества для содержания личного подсобного хозяйства (см.приложение 1).
2. Перспективы развития акционерного общества
а - специализация
Реорганизуемый совхоз на год составления проекта имел скотоводческо-картофелеводческое направление, с развитым производством зерна. Дополнительная отрасль – свиноводство, которое базировалось на покупных концентрированных кормах и картофеле, значительная часть которого шло на корм свиней. Примерно 50 % поросят шло на продажу населению.
Товарищеское предприятие при разработке проекта предлагает рассмотреть следующий вариант развития: предлагается углубление скотоводческо-картофелеводческой специализации с сохранением свиноводства и увеличение производства кормов.
При таком варианте развития производства силы хозяйства будут сконцентрированы лишь на одной трудоемкой культуре – картофеле, что улучшает использование рабочей силы.
Таблица 5