Билет 30

30.1.Виды износа оф.

Основные фонды в процессе использования изнашиваются, от чего их первоначальная стоимость уменьшается. Денежное выражение потерь объектом физических и технико-экономических качеств называется износом ОФ.

Первоначальная восстановительная стоимость за вычетом суммы износа называется остаточной стоимостью. Износ ОФ подразделяется на физический (материальный), возникающий в процессе эксплуатации ОФ или от воздействия на них природных, климатических факторов, и моральный. Коэффициент физического износа Uо определяется по формуле:Uо=OF/ON, гдеOFиONсоответственно фактический и нормативный сроки службы ОФ.

Моральный износ – обесценивание и снижение эффективности использования ОФ еще до полного физического износа. Различают два вида:

Моральный износ IиIIрода.

*I– старые ОФ обесцениваются по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих основные фонды.

*II– появление нового, более совершенного оборудования.

30.2.Экономическая эффективность инвестиций.

Инвестиции– это вложение капитала в объекты предпринимательской и иной деятельности в целях получения прибыли или достижения положительного социального эффекта. Он делятся на:

1По объектам инвестирования:

-Финансовые (вложение денежных средств ценные бумаги, акции, облигации, долговые права, на депозитные счета в банке под опр проценты.)

-Реальные (вложения капитала в производство на его создание и развитие)

-Инвестиции в нематериальные ценности (вложение средств в научные исследования, подготовку кадров, рекламу, приобретение лицензий на использование новых технологий)

2По продолжительности инвестирования:

-краткосрочные (до 1 года)

-долгосрочные

3 По формам производства в реальном секторе:

-на создание объекта предпринимательской деятельности

-расширение производства

-реконструкцию, техническое перевооружение.

4.В зависимости от конечного результата:

-на увеличение объемов ландшафтного строительства

-повышение качества производимой продукции

-экономию ресурсов

5.По формам собственности:

-частные

-государственные

6.По источникам финансирования:

-собственные

-заемные

-привлеченные

Эффективность инвестиций измеряется как отношение результата эффекта к затратам, обеспечившим этот результат. Необходимый объем инвестиций оценивается в ходе прогнозов, планов, программ, проектов, когда существует лишь изначальное представление о будущих затратах на капитал.

Абсолютный экономический эффект Э от вложения капитала К рассчитывается : Э=Д-К, где Д- доход.

Срок окупаемости инвестиций – это период, необходимый для возмещения исходных капиталовложений за счет прибыли от проекта.

Ток=Кин/П, где Кин – капиталовложения, П- прибыль от проекта за 1 полный год.

Нормативный срок окупаемости капиталовложений. Экономический эффект инвестиций на уровне отдельного экономического проекта предприятия определяется по формуле:

Э=ПР/К, где ПР – прибыль, К – оббьем вложений капитала. Вложения окупаются только при Э больше 1. Учет временных сдвигов осуществляется с помощью дисконтирования (приведение затрат разных лет к сопоставимому показателю средств, вложенных в разные годы в процессе возведения строительного объекта . Дисконтирование позволяет подрядчику разработать наиболее выгодный для него график выполнения работ. Коэффициент дисконтирования Р может быть рассчитан как: Р=1/(1+q)^n? Гдеq- норма дисконтирования,n- время приведения, лет.