- •Глава 1. Финансовая аренда (лизинг)…….........3
- •Глава 2. Понятие аренды и лизинга………………10
- •Глава 3.Организация управления лизинговыми операциями……………………..18
- •Глава 1. Финансовая аренда (лизинг)
- •1. 1 Понятие финансовой аренды (лизинга)
- •Глава 2. Понятие аренды и лизинга
- •Глава 3.Организация управления лизинговыми операциями.
План
Введение …………….2
Глава 1. Финансовая аренда (лизинг)…….........3
1. 1 Понятие финансовой аренды (лизинга)……............3
1.2 Предмет и субъекты финансовой аренды (лизинга)…7
Глава 2. Понятие аренды и лизинга………………10
2.1 Понятие и сущность лизинга……………………………12
2.2 Функции лизинга………………………14
2.3 Виды лизинга…………………………….15
Глава 3.Организация управления лизинговыми операциями……………………..18
3.1 Экономическая сущность лизинга. Преимущества и недостатки лизинга……..20
Заключение…………………………..21
Список литературы………………….22
Введение
Лизинг достаточно давно получил широкое распространение во многих странах мира и, прежде всего, в странах с развитой рыночной экономикой. В России и в других странах бывшего СССР пути и формы развития лизинговых отношений еще только осваиваются. Сегодня существует мировая практика кооперации как внутри стран, так и международная в использовании промышленного оборудования, машин, новых технологий, сооружений промышленного назначения через особую форму предпринимательской деятельности – лизинг.
Лизинг является важным источником среднесрочного и долгосрочного финансирования предприятий в странах, как с развитой, так и с переходной экономикой. Особую роль в развивающихся странах он играет в качестве эффективного средства увеличения активов лизингополучателей, в частности малых и средних, особенно вновь созданных предприятий, играющих ключевую роль в вопросах обеспечения занятости, внедрения инноваций и развития конкуренции в этих странах.
В условиях рыночной экономики широкое распространение в хозяйственной деятельности предприятий получила аренда основных средств. В практике существует аренда текущая (краткосрочная) и финансовая, или долгосрочная, аренда. Текущая аренда означает передачу в аренду отдельных объектов основных средств, жилых и производственных помещений чаще всего без права выкупа имущества. Долгосрочная, финансовая, аренда предприятий, цехов, оборудования, транспортных средств предполагает передачу имущества арендодателем во владение арендатору с последующим выкупом по остаточной (выкупной) стоимости основных средств или передачу основных средств без выкупа для создания арендных предприятий на базе государственных предприятий.Широкое распространение и в нашей экономике получила финансовая аренда - лизинг, когда арендодатель за счет своих средств приобретает для арендатора по заявке последнего необходимое для его производственных целей оборудование у определенного поставщика и передает во временное владение и пользование, сохраняя за собой право собственности. Аренда допускается во всех отраслях народного хозяйства и в отношении движимого и недвижимого имущества: здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, земельные участки, обособленные природные объекты. Передача имущества во временное владение и пользование оформляется договором аренды (имущественного займа), в котором указываются необходимые данные об имуществе, передаваемом в аренду (наименование, состав, себестоимость), срок аренды, сумма арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы, распределение обязанностей сторон (начисление амортизации основных средств, проведение ремонтов, уплата земельного налога, уплата коммунальных услуг по зданиям и др.).