гражданское право 2 семестр

в биржевой оборот выступает качественная однородность, наделяющая их свойством заменимости. Это позволяет осуществлять стандартизацию биржевых сделок.

Большинство сделок, совершаемых на биржах, стандартные. Это, во-первых, означает, что каждый контракт заключается на строго определенное количество соответствующего товара или ценных бумаг определенного качества. Во-вторых, в каждом такого рода контракте фиксируется одинаковая для всех цена. В-третьих, все такого рода контракты имеют одну и ту же дату исполнения. Наконец, в-четвертых, все контракты одного и того же вида указывают одно и то же место, в которое продавец обязан поставить предмет сделки на момент исполнения и в котором покупатель вправе его принять.

Стандартизованные биржевые сделки, которые предусматривают обязанность продавца доставить покупателю определенного количества и качества товар или фондовые ценности по зафиксированной в них цене в указанное в них место поставки к моменту наступления срока их исполнения, именуют фьючерсными сделками. Характеристика фьючерсных сделок на биржах определяется возможностями, которые они создают для участников. Эти возможности заключаются в управлении риском неблагоприятного изменения цены на реальном рынке <*> соответствующего товара или фондовой ценности. Дело в том, что покупатель или продавец, заключающий фьючерсную сделку, благодаря механизму биржевой торговли может избежать невыгодных для себя экономических последствий изменяющейся ценовой конъюнктуры посредством сохранения своих контрактов в биржевом обороте либо изымании их из него. Тактика участника биржевого рынка, направленная на удержание либо изымание фьючерсов, на современном российском биржевом жаргоне именуется "хеджированием" <**>.

--------------------------------

<*> Реальным рынком именуют тот, на котором реальные товары приобретаются с момента их оплаты. Рынок, на котором обращаются фьючерсы, т.е. не товары как таковые, а зафиксированные в фьючерсных контрактах права на их приобретение в будущем, именуют фьючерсным рынком.

<**> От английского слова "hedging", означающего "становление преграды, защиты".

Наиболее распространенными видами сделок на фондовых биржах выступают опционы. Механизм опционной торговли на фондовой бирже в принципе не отличается от аналогичной

торговли стандартизованными контрактами на товарной бирже. И фьючерсы, и опционы представляют собой контракты, предмет которых стандартизован по предмету (акции одного и того же класса, выпущенные одним и тем же эмитентом), цене, сроку и месту платежа.

В самом общем виде опционную сделку можно определить как соглашение о продаже или покупке ценных бумаг, согласно которому одна сторона за вознаграждение, именуемое опционной премией, приобретает либо право понудить другую сторону, принявшую премию, к исполнению обязанности, состоящей в передаче или принятии определенного соглашением количества ценных бумаг по фиксированной цене, либо право отказаться от такого понуждения.

Гораздо удобнее, однако, пользоваться не определением, охватывающим все виды опционных сделок, а определять основные их разновидности. Дело в том, что практика проводит четкое различие между двумя видами опционов: опционом продавца и опционом покупателя.

Опцион продавца представляет собой соглашение, согласно которому управомоченная сторона (держатель опциона) за вознаграждение, именуемое опционной премией, по наступлении срока исполнения вправе требовать от обязанной стороны (надписателя опциона) приобретения определенного соглашением количества ценных бумаг по фиксированной цене. Напротив, опцион покупателя - соглашение, согласно которому управомоченная сторона (держатель опциона) за вознаграждение, именуемое опционной премией, по наступлении срока исполнения вправе требовать от обязанной стороны (надписателя опциона) продажи определенного соглашением количества ценных бумаг по фиксированной цене.

3. Договоры субъектов частного права с правительством США. Заключение договоров с федеральным Правительством США представляет собой довольно сложную процедуру, регламентация которой опирается на обширный массив правовых актов. В отличие от обычной торговой практики заключения договоров, основу регулирования которой составляют положения ЕТК и общего права (common law), порядок заключения и исполнения договоров с правительством определяется множеством законодательных и подзаконных актов.

Совокупность социально-экономических обязательств, устанавливаемых договорами, заключаемыми частными лицами и корпорациями с Правительством США (government contracts), обладает весьма широким спектром условий, - от тех, что предусматриваются программами, направленными на ликвидацию расовой дискриминации, до ставок минимальной оплаты труда. Основное значение такого вида договора для предпринимателей состоит в том, что благодаря ей они приобретают возможность эффективно планировать производственную деятельность на период их действия. Это обстоятельство особенно важно для предпринимателей,

собственности или иное право другого лица, обязано возместить потерпевшему понесенные вследствие этого убытки" <*>.

--------------------------------

<*> См.: Германское право. Часть I. Гражданское уложение / Под ред. В.В. Залесского. М., 1996. С. 190.

2.В число конкретных деликтных составов, предусматриваемых в ГГУ, входят, в частности: распространение сведений, ставящих под угрозу кредитоспособность (§ 824, Kreditgefahdung), принуждение к внебрачной половой связи (§ 825, Bestimmung zur Bejwohnung), совместное совершение недозволенных действий (§ 830, Mittater und Beteiligte). Деликтная ответственность предусмотрена в ГГУ за вред, совершенный недееспособными лицами, - она возлагается на тех, кто обязан осуществлять надзор за ними (§ 832, Haftung des Aufsichtspflichtigen). Владельцы животного, которое причинило вред телесной неприкосновенности человека либо принадлежащему ему имуществу, обязываются к его возмещению (§ 833, Haftung des Tierhalters).

Деликтным признается вред, вызванный обвалом строений или иных сооружений; обязанность его возмещения возлагается на владельцев тех земельных участков, на которых расположено обвалившееся строение или сооружение (§ 836, Haftung bei Einsturz eines Bauwerkes). Виновное нарушение служебных обязанностей также может повлечь за собой деликтную ответственность нарушителя, если из-за нарушения причинен вред третьему лицу. Нарушение служебных обязанностей при вынесении судебного решения влечет за собой обязанность возмещения причиненного вреда лишь в том случае, если такое нарушение образует состав уголовного преступления (§ 830, Haftung bei Amtspflichtverletzung).

3.В объем подлежащего возмещению вреда германское право включает не только компенсацию вреда, понесенного непосредственно потерпевшим, но и имущественные потери третьих лиц, вызванные деликтом. Так, если потерпевший был обязан предоставить третьему лицу услуги, оставшиеся неоказанными из-за вызванного деликтом ухудшения своего здоровья, то причинитель вреда обязан возместить третьему лицу стоимость неполученных услуг (§ 845, Ersatzanspruche wegen entgangener Dienste). С другой стороны, объем возмещаемого деликтного вреда включает в себя и вред, который возникнет вследствие деликта для потерпевшего в сфере его предпринимательской деятельности либо выразится в умалении источников средств к его существованию (§ 842, Umfang der Ersаtzpflicht bei Verletzung einer Person).

4.Возмещению подлежит не только имущественный, но и моральный вред. Германский законодатель связывает его с теми нравственными страданиями, которые испытывает лицо в результате причинения телесных повреждений, вреда здоровью, а также в случае лишения свободы. Кроме того, подлежит возмещению моральный вред, причиненный женщинам, выраженный в совершении преступлений или проступков против нравственности, либо в принуждении их к внебрачной связи путем хитрости, угроз или злоупотреблении зависимым положением (§ 847, Schmerzengeld).

5.В некоторых случаях ответственность причинителя вреда может быть уменьшена либо исключена вообще. Так, исключается ответственность за вред, причиненный недееспособным лицом. Таковым германское право признает того, кто находится в состоянии, исключающем сознательное волеизъявление, например душевнобольных или лиц с расстроенной психической деятельностью. Однако приведение себя в подобное состояние посредством употребления спиртных напитков или подобных средств не может служить основанием для освобождения от деликтной ответственности (§ 827, AusschluB und Minderung der Verantworlichkeit).

Таким образом, Германское Гражданское уложение хотя и содержит в § 823 достаточное общее определение недозволенного действия (unerlaubte Handlungen), предпочитает тем не менее оперировать целым рядом специальных деликтных составов. Такую модель построения деликтных обязательств называют смешанной системой.

§6. Деликтные обязательства по праву Франции

Сравнительно небольшой объем положений ФГК о деликтных обязательствах (Кодекс отвел им всего пять статей) не должен вводить в заблуждение - эти положения считаются в нем одними из самых важных. Своеобразная особенность ФГК состоит еще и в том, что эти статьи сохраняются в нем без изменений со времени его принятия в 1804 г. Это объясняют не только предельно общим характером вытекающих из системы генерального деликта норм о деликтных обязательствах, но и значительной ролью, которую сыграла и продолжает играть в совершенствовании французского деликтного права судебная практика.

Осуществление правообладателем своего субъективного права исключительно к невыгоде другого лица образует злоупотребление правом. Французская доктрина признает такое осуществление деликтным действием. В то же время и доктрина, и практика признают, что существуют такие права, злоупотребление которыми невозможно ввиду их назначения. К их числу

относят, в частности, право приобрести в общую собственность стену, разделяющую два смежных земельных участка, право собственника срезать свешивающиеся над его участком ветви деревьев, растущих на смежном участке, и др.

Французское право различает личную деликтную ответственность причинителя вреда (du fait personnel), ответственность за вред, причиненный вещами (du fait des choses), а также ответственность за вред, причиненный чужими действиями (du fait d'autrui).

1. Условиями наступления личной деликтной ответственности причинителя считаются вина (la faute), наличие вреда (le dommage), а также причинная связь между виновным поведением причинителя и вредом (un lien de caisalite).

Деликтная ответственность наступает при наличии вины причинителя вреда, бремя доказывания которой (onus probandi) лежит по общему правилу на потерпевшем. В некоторых случаях закон допускает презумпцию вины - родители, например, предполагаются виновными в причинении вреда находящимися под их надзором несовершеннолетними детьми (ст. 1384 ФГК, responsabilite de gardien).

В ФГК определение вины отсутствует: положения ст. 1382 и следующих указывает лишь на то, что вина может проявляться в виде умысла (la faute delictuelle) или неосторожности либо небрежности (la faute quasi delictuelle). Французские правоведы оперируют представлением о вине как об отклонении от надлежащего поведения (la faute est l'erreur ou la defaillance de conduite).

Судебная практика выработала подходы, позволяющие признавать виновным: 1) поведение, нарушающее императивную норму закона; 2) поведение, не нарушающее никакой нормы, но отступающее от поведения разумного добросовестного человека, занимающего такое же общественное положение как и причинитель вреда (неосторожность или небрежность); 3) поведение, остающееся в правомерных пределах, но причиняющее вред другому (злоупотребление правом).

Взгляд на вину, таким образом, сводится к тому, что она усматривается во всяком отклонении от надлежащего поведения, без всякого акцента на психологические мотивы такого поведения. Действие признается виновным или невиновным в зависимости от того, отвечает оно критериям деликтного или квазиделиктного поведения или нет. Понятие виновного действия или поведения в гражданском праве отличается от аналогичного понятия в уголовном праве: с точки зрения гражданского права виновным может признаваться не только положительное действие (un acte positif), но и бездействие.

Важно подчеркнуть, однако, что наличие или отсутствие умысла в поведении причинителя вреда не отражается на его последствиях - и умысел (собственно деликт), и небрежность (квазиделикт) причинителя одинаково обязывают его к полному возмещению причиненного им вреда (ст. 1383 ФГК).

Право на возмещение не может возникнуть без наступления вреда, вызванного поведением причинителя. Вред понимается французскими правоведами как нарушение законного интереса (la lesion d'un interet legitime).

Возмещению подлежит лишь непосредственный вред (le dommage doit etre direct). Недопустимо возлагать на причинителя ответственность за настолько отдаленные последствия поведения последнего, которые могли бы возникнуть и без связи с таким поведением.

Кроме того, вред должен быть достоверным (le dommage doit etre certain). Требование достоверности возмещаемого вреда не означает, однако, что можно добиваться возмещения лишь возникшего вреда, - судебная практика допускает возмещение и будущего вреда, т.е. неизбежного и поддающегося исчислению. От будущего вреда (le prejudice future) необходимо отличать вероятный вред, не подлежащий возмещению, - лицо приобретает в этом случае право на обращение в суд за взысканием возмещения лишь с момента, когда превратится в потерпевшего.

Бремя доказывания понесенного вреда, недозволенного поведения причинителя, а также причинно-следственной связи между понесенным вредом и поведением причинителя лежит на истце.

Для правильного разрешения споров о возмещении деликтного вреда необходимо, чтобы причинно-следственная связь устанавливалась на основе ясных и определенных критериев, исключающих возложение ответственности на лиц, не совершавших деликта. На практике, однако, такое установление вызывает нередко немало трудностей. Для их разрешения в разное время предлагались различные теории, среди которых наибольшей известностью пользуются теория равнозначности причин (la theorie de l'equivalen ce des conditions) и теория адекватной причины

(theorie de la cause adequate).

Различия между ними иллюстрирует случай, когда пострадавшего в дорожной аварии пешехода проезжавший мимо таксист доставил в больницу, в которой ему из-за медицинской ошибки ампутировали ногу. Первая из названных теорий допускает привлечение к ответственности таксиста, а вторая - исключает.

Современная судебная практика Франции придерживается лишь одной из них - теории адекватной причины.

Освобождение причинителя от ответственности. Значение причинно-следственной связи в качестве необходимого условия возникновения деликтной ответственности трудно переоценить, так как именно этот фактор позволяет определять случаи, когда причинитель освобождается от ответственности. Основаниями освобождения служат непреодолимая сила (la force majeure), виновное поведение третьего лица (le fait d'un tiers), вина потерпевшего (la faute de la victime).

Непреодолимой силой признается событие, которого причинитель вреда не мог ни предвидеть, ни предотвратить. Виновное поведение третьего лица освобождает причинителя от ответственности лишь в том случае, когда он докажет, что единственной причиной не поддававшегося ни предвидению, ни предотвращению вреда послужили действия третьего лица. В этом случае обязанность возмещения будет возложена на третье лицо; в противном случае причинитель и третье лицо отвечают перед потерпевшим солидарно. Вина потерпевшего сама по себе не освобождает причинителя от обязанности возмещения. Однако если действия потерпевшего, как виновные, так и иные, были для причинителя непреодолимой силой и послужили единственной причиной понесенного вреда, то причинитель за такой вред не отвечает. Напротив, если виновные действия потерпевшего не были единственной причиной вреда, то причинитель не освобождается от ответственности, но возмещает вред в объеме, сниженном пропорционально значению действий потерпевшего, способствовавших причинению вреда.

2.Ответственность за вред, причиненный вещью, наступает в случаях, предусмотренных в ст. 1385 ФГК (вред, причиненный животными), в ст. 1386 (вред, вызванный строениями), а также в ч. 1 ст. 1384 (вред, вызванный неодушевленными предметами).

Общий подход к определениям ответственных за вред, причиненный вещами, выражен в ст. 1385 ФГК: отвечает тот, под надзором которого она находится (c'est le gardien qui est responsible). Такой подход опирается на презумпцию ненадлежащего надзора как на основание деликтной ответственности (une garde de la chose). Считается, что надзор должен осуществлять тот, кто пользуется вещью либо управляет ею или контролирует ее использование. В отношении собственников действует презумпция надзора до тех пор, пока не доказано обратное.

3.Ответственность за вред, причиненный чужими действиями. Лицами, отвечающими за причиненный чужими действиями вред, ст. 1384 ФГК называет родителей несовершеннолетних детей (les parents), учителей и ремесленников, имеющих поднадзорных им учеников (les instituteurs et les artisans), комитентов, в случае причинения вреда лицами, на которых они возложили исполнение поручения (les commettants).

4.Порядок компенсации вреда от дорожно-транспортных происшествий. Законом от 5 июля 1985 г. во Франции был закреплен порядок регулирования, отличающийся от традиционных подходов к деликтной ответственности. Этот порядок основан не на принципе ответственности, а

на принципе возмещения (le regime d'indemnisation des accidents de la circulations). Он означает, что

вслучае дорожно-транспортного происшествия обязанность возмещения понесенного пострадавшим вреда возникает у причинителя независимо от вины.

Положения Закона подлежат применению при одновременном наличии следующих условий: 1) дорожно-транспортное происшествие случилось неожиданно, т.е. вред не был спровоцирован кем-либо; 2) оно случилось в процессе движения по дороге, используемой для открытого транспортного сообщения; 3) происшествие затронуло автомобильные транспортные средства; 4) установлена причинно-следственная связь между происшествием и использованием автомобиля (например, факт нарушения правил дорожного движения).

Обязанность возмещения вреда может быть возложена на обоих участников дорожнотранспортного происшествия, если оно причинно обусловлено поведением каждого из них. Однако ни обстоятельства непреодолимой силы, ни вина третьего лица не служат по общему правилу основанием для освобождения от обязанности возместить вред, как это имеет место при обычном порядке возложения деликтной ответственности.

§7. Деликтные обязательства в праве Англии и США

1.Право Англии и США придерживается подхода, основанного на перечислении отдельных видов гражданских правонарушений. Эту модель называют системой отдельных фактических составов; примечательно, что вместо единого комплекса обязательственных отношений, различаемых по основаниям возникновения, здесь предпочитают разграничивать нормы договорного права (law of conrtacts) и нормы деликтного права (law of torts).

2.Ответственность по деликтным обязательствам отличается от ответственности по обязательствам, возникающим из договоров. В отличие от договорной деликтная ответственность устанавливается законом - она не может зависеть от воли сторон в обязательстве. Если участники деликтного обязательства договорятся об ограничении ответственности или ее исключении, то соглашение такого рода будет признано ничтожным.

Закон связывает всех лиц обязанностью не причинять вред другим, исключая случаи, когда такое причинение извиняется законом. Речь идет об осуществлении собственником субъективного права, однако его свобода может ограничиваться законом или нормами нравственности.

Осуществление признаваемых законом прав имеет место, например, при выражении лицом того, что он считает истиной, даже если это сопряжено с причинением вреда другому. Самый суровый отзыв критика о литературном произведении не дает автору последнего права привлечь критика к гражданской ответственности. Однако распространение даже истинных сведений с целью опозорить лицо признается виновным действием, влекущим ответственность за диффамацию <*>.

--------------------------------

<*> См.: Саватье Р. Теория обязательств. М., 1972.

Поскольку вред наступает в результате порождающей его последовательности взаимосвязанных событий, то из множества обстоятельств, охватываемых такой последовательностью, следует придавать правовое значение лишь соединенным причинноследственной связью. Эта связь признается существующей между ущербом и вызвавшим его виновным действием, если ущерб не слишком удален от последнего (теория ближайшей причины). Если вред вызван несколькими виновными действиями, каждое из которых равно способствовало результату, то каждое из них признается основанием возложения деликтной ответственности. Если в числе таких действий имеется и действие, совершенное потерпевшим, то ему причитается только частичное возмещение.

Иногда в судебной практике не просто разграничить договор и деликт как основания ответственности. Наиболее важным случаем такого рода следует признать прецедент, созданный английской Палатой лордов в 1995 г. по делу White v. Jones <*>.

--------------------------------

<*> 2 AC 207, (1995) 2 W.L.R. 187, (1995) 1 All E.R. 691 (HL).

Обстоятельства дела таковы. После смерти жены некий Артур Баррат рассорился со своими дочерьми из-за того, что те забрали из его дома шкатулку для денег. Он написал завещание, в котором лишил дочерей права наследовать ему. Через несколько месяцев семья помирилась, и Баррат письменно поручил своему солиситору составить новое завещание, в котором надлежало указать, что он оставляет каждой из дочерей по 9 тыс. фунтов. Солиситор затянул выполнение поручения и не составил его к моменту внезапной смерти Баррата из-за несчастного случая. Дочери предъявили к нему иск о возмещении вреда, причиненного им небрежным исполнением обязанностей со стороны адвоката (lack of care), в размере не полученного наследства. Они обосновывали свое требование тем, что адвокат был связан перед ними обязанностью, неисполнение которой составляет гражданское правонарушение (tort of negligence). Миновав несколько судебных инстанций, которые не видели в исковом заявлении деликтного основания, дело поступило на рассмотрение Палаты лордов; она постановила, что ответственность солиситора можно квалифицировать в качестве деликтной, если истицы докажут вину солиситора в оставлении без оформления поручения Баррата.

Безвиновная ответственность за причинение вреда (strict liability) обязывает ответчика к возмещению вреда независимо от его вины.

В США такой вид ответственности сложился в судебной практике по делам о защите прав потребителей (product liability cases). Она предполагает возложение ответственности за вред, вызванный дефектным продуктом, на коммерсанта, продавшего его потерпевшему. Такая же ответственность связывает и изготовителей дефектного продукта, так как считается, что если изготовитель продукта предлагает его на продажу, то отвечает за пригодность к безопасному использованию по назначению <*>. Применение безвиновной ответственности знает определенные ограничения. Так, если лицо претерпело вред из-за необычайно высокой индивидуальной чувствительности к продаваемому ответчиком препарату, безвиновная ответственность не может быть возложена на последнего.

--------------------------------

<*> Herbstman v. Eastman Kodak Co., 68 N.J. 1, 342 A.2d 181, 184.

Аналогичный подход к безвиновной ответственности был воспринят и в Европейском союзе, где в 1985 г. была принята директива о защите потребителей.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ УПЛАТЫ НЕДОЛЖНОГО И ВЕДЕНИЯ ЧУЖИХ ДЕЛ БЕЗ ПОРУЧЕНИЯ

Деликтные обязательства отличаются от договорных, причисление их к внедоговорным вытекает из того факта, что их возникновение произошло без договора. На практике, впрочем, встречаются случаи, когда фактические отношения сторон, не связанные с деликтами, напоминают договорные, но таковыми по сути не являются и также относятся к числу внедоговорных.

1. Возмещение в случае неосновательного обогащения. Практике известны случаи, когда чужое имущество присваивается без достаточных правовых оснований. Это возлагает на обогатившееся подобным образом лицо обязанность возместить вред, понесенный тем, за счет кого произошло обогащение. Одним из таких случаев выступает уплата недолжного; уплаченное без наличия долга подлежит обратному истребованию (payemetn de l'indu, ст. 1235 ФГК).

Если наследник оплатил кредитору долг наследодателя, не зная о том, что последний оплатил его при жизни, то налицо уплата недолжного. У кредитора возникает обязанность возвратить недолжно уплаченное. Однако если должник по собственному желанию исполняет обязательство, лишенное исковой защиты (например, натуральное обязательство либо обязательство, погашенное истечением срока погасительной давности), то такое исполнение не признается уплатой недолжного.

Условием возвращения недолжно уплаченного ст. 1377 ФГК называет заблуждение, ошибку плательщика. Бремя доказывания ошибочности платежа лежит на истце. Тот, кто сознательно уплатил недолжное, не наделяется правом истребования уплаченного.

Насилие, применяемое для принуждения к уплате недолжного, влечет те же последствия, что и ошибка.

2. Ведение чужих дел без поручения. Французское гражданское право квалифицирует такое основание возникновения обязательства как квазидоговор, т.е. как совершаемое исключительно по собственному побуждению действие, из которого вытекает обязательство перед третьим лицом и иногда - взаимное обязательство сторон (ст. 1371 ФГК). Такое обязательство признавали еще римские юристы (negotiorum gestio), однако оно не является исключительно континентальноправовой конструкцией. Аналогичного рода обязательства признаются и судебной практикой в странах common law <*>.

--------------------------------

<*> См., например: дело Sachs v. Miklos (1948) 2 K.B. 23.

Принятие на себя ведения чужих дел обязывает лицо к заботливости хорошего хозяина (bon pere de famille, ст. 1374 ФГК). Это означает, что одностороннее принятие на себя обязанностей по ведению чужого дела влечет для него такие же последствия, какие возникли бы, если бы он действовал на основании, например, договора поручения.

Для того чтобы не основанное на поручении ведение чужих дел создало обязательство, необходимы некоторые условия. Первым из них называют чаще всего намерение вести чужое дело, причем за чужой счет (ст. 1372 ФГК).

Это означает, в частности, что тот, кто ведет чужое дело, не сознавая, что оказывает другому лицу услугу, не связывает это лицо обязательством возмещения понесенных расходов. С другой стороны, возникновению такого обязательства не препятствует то, что ведущий чужое дело одновременно действовал в собственном интересе, - важно лишь осознание им, что за пределами собственных интересов он действует для другого.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что отсутствие намерения вести чужое дело хотя и не создает обязательства по возмещению вызванных таким ведением издержек, но не лишает ведущего чужое дело правовой защиты, - не имея права на взыскание издержек по иску, основанному на ведении чужих дел без поручения, он вправе взыскать их по иску из уплаты недолжного.

ПРОГРАММА КУРСА "ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО" (ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ)

I.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА

ВСОБСТВЕННОСТЬ И ПОЛЬЗОВАНИЕ

Тема 1. Договор купли-продажи

Общие положения о договоре купли-продажи

Понятие договора купли-продажи. Предмет договора. Обязанности продавца и покупателя по договору. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара на покупателя. Обязанности сторон договора купли-продажи в случае предъявления иска об изъятии товара. Ответственность продавца при изъятии товара у покупателя.

Оплата товара.

Последствия нарушения условий договора о количестве и ассортименте товаров. Качество товара и последствия передачи товара ненадлежащего качества.

Отдельные виды договора купли-продажи

Договор розничной купли-продажи

Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности. Публичный характер договора. Обязанность продавца предоставить покупателю информацию о товаре.

Цена и оплата товара. Обмен товара.

Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества. Гарантийные сроки, сроки годности и сроки службы на товары.

Продажа товаров по образцам и с использованием автоматов. Продажа товаров с условием их доставки покупателю.

Договор поставки товаров

Понятие договора поставки. Предмет договора. Урегулирование разногласий при его заключении.

Порядок и сроки поставки и доставки товаров. Восполнение недостатка товаров.

Расчеты за поставляемые товары. Последствия поставки товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки. Определение размера убытков при расторжении договора.

Договор поставки товаров для государственных нужд

Государственный контракт как основание поставки товаров для государственных нужд. Договор поставки товаров для государственных нужд.

Порядок заключения государственного контракта и договора поставки товаров для государственных нужд.

Исполнение государственного контракта. Оплата товара по договору поставки для государственных нужд.

Возмещение убытков, причиненных в связи с невыполнением или расторжением государственного контракта.

Отказ государственного заказчика от товаров, поставленных по государственному контракту.

Договор контрактации

Понятие договора контрактации. Особенности договора. Обязанности сторон договора.

Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции.

Договор энергоснабжения

Понятие договора энергоснабжения. Правовая характеристика предмета договора. Заключение и продление договора. Количество и качество энергии.

Обязанности сторон договора. Техническое содержание и эксплуатация сетей, приборов и оборудования. Оплата энергии.

Изменение и расторжение договора. Ответственность сторон по договору.

Договор продажи недвижимости

Понятие и форма договора продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости и права на недвижимость при продаже земельного участка.

Цена в договоре. Передача недвижимости. Особенности продажи жилых помещений. Государственная регистрация договора продажи жилых помещений.

Договор продажи предприятия

Понятие договора продажи предприятия. Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия.

Права кредиторов при продаже предприятия.

Передача предприятия. Переход права собственности на предприятие. Государственная регистрация перехода права собственности на предприятие. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками.

Тема 2. Договор мены

Понятие договора мены. Правила договора купли-продажи, применяемые к договору мены. Обязанности сторон по договору.

Цены и расходы по договору мены. Сроки исполнения обязательств по договору мены, встречное исполнение обязательства передать товар.

Момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены.

Тема 3. Договор дарения

Понятие договора дарения. Форма договора. Запрещение дарения. Ограничение дарения. Условия договора дарения. Обязанности дарителя и одаряемого. Пожертвования.

Отказ одаряемого принять дар. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи.

Тема 4. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением

Понятие договора ренты, его правовая характеристика.

Стороны, их права и обязанности. Форма договора, последствия несоблюдения формы договора.

Особенности договоров ренты при передаче имущества за плату и бесплатно. Обеспечение выплаты ренты.

Особенности расторжения договора при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств по договору.

Виды договоров ренты. Постоянная рента: особенности договора.

Возникновение, прекращение пожизненной ренты. Сроки выплаты и размер пожизненной ренты.

Пожизненное содержание с иждивением: особенности возникновения, прекращения. Сроки выплаты и размер пожизненного содержания с иждивением. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Последствия смерти плательщика ренты.

Тема 5. Договор аренды

Общие положения о договоре аренды. Понятие договора аренды. Предмет, форма и срок договора. Государственная регистрация договора аренды.

Обязанности сторон по договору.

Предоставление имущества арендатору. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества.

Пользование арендованным имуществом. Арендная плата.

Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя и арендатора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Улучшение арендованного имущества.

Выкуп арендованного имущества.

Отдельные виды договора аренды

Договор бытового проката

Понятие, форма и срок договора проката.

Предоставление и пользование имуществом. Устранение недостатков сданного в аренду имущества. Арендная плата.

Договор аренды транспортных средств

Понятие и форма договора аренды транспортного средства с экипажем.

Распределение обязанностей между сторонами по содержанию и эксплуатации транспортного средства. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству и транспортным средством.

Понятие и форма договора аренды транспортного средства без экипажа. Обязанности арендатора по управлению, эксплуатации и оплате расходов на содержание транспортного средства. Право арендатора сдать арендованное транспортное средство в субаренду. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством.

Договор аренды зданий и сооружений

Понятие и форма договора аренды зданий и сооружений. Государственная регистрация договора. Сохранение арендатором права пользования земельным участком при его продаже. Размер арендной платы. Передача здания или сооружения.

Договор аренды предприятия

Понятие и форма договора аренды предприятия. Государственная регистрация договора аренды предприятия. Права кредиторов при аренде предприятия. Передача и пользование имуществом арендованного предприятия. Содержание предприятия и оплата расходов по его эксплуатации. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие.

Договор финансовой аренды (лизинг)

Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Предмет договора. Передача арендатору предмета договора. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества. Ответственность продавца.

Тема 6. Договор найма жилого помещения

Понятие и характеристика договора найма жилого помещения. Предмет договора найма жилого помещения. Форма и условия договора найма жилого помещения.

Договор коммерческого найма жилого помещения. Условия и правовые особенности договора.

Договор социального найма жилого помещения.

Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения. Права члена семьи нанимателя в договоре найма жилого помещения. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем, и временных жильцов. Плата за жилое помещение, ремонт жилого помещения. Срок в договоре найма жилого помещения. Поднаем жилого помещения.

Изменение договора найма жилого помещения. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения. Основания прекращения договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма в судебном порядке.

Тема 7. Договор безвозмездного пользования

Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды). Предмет и форма договора. Стороны в договоре безвозмездного пользования. Последствия изменения сторон. Права и

обязанности сторон. Риск случайной гибели или случайной порчи вещи.

Прекращение договора безвозмездного пользования. Досрочное расторжение договора. Отказ от договора.

Ответственность сторон. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате пользования вещью.

II. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ

Тема 8. Договор подряда