- •Объект, предмет, субъект и основная цель управления земельными ресурсами
- •Виды и задачи управления земельными ресурсами
- •Функции, методы и принципы управления земельными ресурсами
- •Виды земель в земельном фонде
- •Земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли, принадлежащие гражданам
- •Земли специального назначения
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного, водного фонда и земли запаса
- •Характеристика качественного состояния земель
- •Вещные права на землю: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования
- •Обязательственные права на землю (право аренды, безвозмездное срочное пользование): содержание, объем прав и обязанностей
- •Публичный и частный сервитут на земельные участки
- •Земельный строй Российской империи
- •Аграрная реформа 1861 года
- •Аграрная реформа 1906г.
- •Регулирование земельных отношений в период с 1917 по 1990 гг
- •Особенности развития земельных отношений в Республике Башкортостан
- •Государственный земельный кадастр
- •Землеустройство
- •Государственный мониторинг земель
- •Контроль за соблюдением земельного законодательства
- •Деятельность по стандартизации, сертификации и лицензированию в системе Росземкадастра
- •Организационная структура управления земельными ресурсами
- •Функции органов управления земельными ресурсами
- •Классификация источников права в области управления земельными ресурсами
- •Основные положения формирования земельной ренты
- •Основные формы платы за землю
- •Льготы по оплате за землю
- •Формирование рыночного оборота земли: залог земли, ипотека (ипотечные ссуды, ипотечные облигации, ипотечный банк)
- •Земельные банки: направления деятельности, задачи, виды акции, операции, которые они могут осуществлять
- •Ценные бумаги в управлении земельными ресурсами: виды, характеристика
- •Выкуп земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан и юридических лиц
- •Изъятие земельных участков под государственные и муниципальные нужды
- •Характеристика и значение информации для управления земельными ресурсами
- •Понятие информационного обеспечения системы управления земельными ресурсами
- •Земельно-информационная система
- •Информационное обеспечение системы природопользования. Основные отраслевые природно-ресурсные кадастры.
- •Организационная структура управления земельными ресурсами субъектов рф
- •Особенности управления землями различных категорий субъекта Федерации
- •Основные положения функционирования муниципальных образований
- •Особенности управления земельными ресурсами в муниципальных образованиях
- •Мероприятия по управления землями муниципального образования
- •Основные особенности управления земельными ресурсами поселений
- •Основные мероприятия системы управления земельными ресурсами поселений
- •Теоретические положения определения эффективности системы управления земельными ресурсами
- •Критерии и показатели эффективности системы управления земельными ресурсами
- •Методика определения эффективности системы управления земельными ресурсами
- •Определения эффективности системы управления земельными ресурсами в федеральном округе и субъекте Федерации на примере Республики Башкортостан
- •Определение влияния системы управления земельными ресурсами на результаты экономической деятельности региона
- •Методика определения доли участия системы управления земельными ресурсами в поступлении платежей за землю
- •Виды земельных правонарушений и ответственность за них
- •Теоретическое положение прогнозирования системы управления земельными ресурсами
- •Применение нейросетевого и статистического анализа для моделирования системы управления
- •Методика прогнозирования системы управления земельными ресурсами на основе использования статистического и нейросетевого анализа данных
- •Общие положения управления земельными ресурсами в зарубежных странах
- •Государственное управления земельными ресурсами в развитых странах
- •Особенности управления земельными ресурсами в странах с переходной экономикой
-
Регулирование земельных отношений в период с 1917 по 1990 гг
Одним из первых законодательных актов социалистического государства стал Декрет “О земле”, принятый 26 октября 1917 г. На основании Декрета был уничтожен земельный строй дореволюционной России и создан новый земельный строй. Право частной собственности на землю отменялось “навсегда”, земля не могла быть продаваема, ни покупаема, ни сдаваема в аренду либо в залог, ни каким~либо другим образом отчуждаема. Вся земля отчуждалась безвозмездно, обращалась во всенародное достояние и переходила в пользование всех трудящихся на ней.
20 августа 1918 г. ВЦИК утвердил Декрет “Об отмене частной собственности на землю в городах”, он отменил право частной собственности на все без исключения участки, как застроенные, так и не застроенные, принадлежащие как частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям, находящимся в пределах всех городских поселений.
30 октября 1922 г. Был утвержден Земельный кодекс РСФСР. ЗК РСФСР допускал трудовую аренду земли, правда, сроком не более 6 лет, и при условии обработки ее собственным трудом.
13 декабря 1968 г. В СССР было кодифицировано земельное законодательство – были приняты Основы земельного законодательства СССР и союзных республик, в соответствии с которым был принят новый ЗК РСФСР, который действовал до 1991 г.
Земельным законодательством был закреплен принцип бесплатности землепользования. В качестве землепользователей выступали колхозы, совхозы, др. сельскохозяйственные предприятия, организации, учреждения, промышленные, транспортные и др. не с/х предприятия, граждане СССР.
-
Особенности развития земельных отношений в Республике Башкортостан
Основным условием добровольного вхождения башкир в состав Русского государства было сохранение за ними всех занимаемых земель и признание за башкирами вотчинного права на землю.Башкиры~вотчинники имели исторически сложившиеся права владения, распоряжения и пользования своими землями. Вотчинное право башкир регулировало земельные отношения внутри башкирского общества, между башкирами~вотчинниками и государством, между башкирами~вотчинниками и различными категориями пришлого населения края. Башкирская община являлась коллективным собственником земли, при этом каждый общинник формально имел равные права на пользование общинной землей. Условиями вотчинного права являлись ясак, уплату которого башкиры считали гарантией своих прав на землю, и военная служба.Вотчинное право башкир было подтверждено Соборным Уложением 1649 года. Согласно с данным сводом законов, башкирам запрещалось продавать, обменивать, закладывать, сдавать в аренду на длительный срок свои вотчинные земли, при этом они могли сдавать свои земли в аренду на короткое время и за плату.Российское правительство строило новые крепости, слободы, остроги, заводы на вотчинных землях башкир, что нарушало права последних. После неоднократных башкирских восстаний в защиту своего земельного права, для их усмирения царские правительства были вынуждены подтверждать их вотчинные права.Законом от 14 мая 1863 года было принято «Положения о башкирах», который ознаменовало собой новый этап в развитии земельных отношений в Башкирии. Согласно закону земли башкир могли оставаться в нераздельном владении всего общества, либо по усмотрению всего общества могли быть разделены между их владельцами. Кроме того башкирам теперь разрешалось приобретать в собственность движимое и недвижимое имущество.
10 февраля 1869 года был подписан указ «О размежевании башкирских дач для наделения землею башкир~вотчинников и их припущенников и о порядке продажи и отдачи в оброчное содержание общественных башкирских земель», что привело к массовой купле~продажи башкирских вотчин и обезземеливанию коренного населения.«Положение о размежевании башкирских дач» от 20 апреля 1898 года предписывал разделение башкирских вотчин между башкирами~вотчинниками, припущенниками и другими. Часть территорий башкирских земель передавалась в государственный запас. В соответствии с законом башкирам~вотчинникам отводилась по 15 десятин на душу, а припущенникам ~ по 7,5 десятин. При этом был введён запрет на продажу душевых наделов башкир~вотчинников.Вотчинное право башкир было ликвидировано Советской властью принятием Декрета о земле от 27 октября 1917 года.