Тема 17: Ограниченные вещные права

Вопросы:

1.Понятие и виды ограниченных вещных прав.

2.Ограниченные вещные права на землю.

3.Сервитуты.

4. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

5. Вещные права на жилые помещения

Первый вопрос необходимо начать с выделения группы вещных прав, принадлежащих несобственникам, указать роль ограниченных вещных прав в гражданском обороте. Выделить и охарактеризовать отличительные признаки ограниченных вещных прав. Привести перечень ограниченных вещных прав, в соответствии с законодательством, указать их неисчерпывающий перечень. Охарактеризовать субъектов и объекты права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

Ответ на второй вопрос необходимо начать с понятия права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования землей, указать субъектов данного права и срок землепользования.

Ответ на третий вопрос следует начать с определения сервитутов по действующему гражданскому законодательству, указать цели и порядок его установления. Указать виды сервитутов (публичный частный; срочный и постоянный). Раскрыть право собственника участка, обремененного сервитутом, на установление соразмерной платы за пользование участком. В завершении ответа следует рассмотреть возможность участия сервитута в гражданском обороте в качестве самостоятельного предмета договора. Порядок рассмотрения спора возникшего в связи с установлением или прекращением сервитута.

При ответе на четвертый вопрос необходимо раскрыть отличительные черты данных вещных прав. Раскрыть субъекты и объекты права хозяйственного ведения и права оперативного управления. Правомочия юридического лица, в отношении закрепленного за ним имущества. Порядок изъятия имущества из ведения унитарных предприятий. Ответственность унитарного предприятия, казенного предприятия, учреждения по долгам.

При ответе на пятый вопрос, основываясь на ранее изученном материале дать понятие вещных прав на жилое помещение. Субъекты и объекты прав на жилое помещение. Рассмотреть последствия, предусмотренные законом, при бесхозяйственном содержании жилого помещения.

Тема 18: Защита права собственности и иных вещных прав

Вопросы:

1. Понятие и система средств защиты права собственности и иных вещных прав.

2. Понятие и сущность виндикационного иска. Истец и ответчик по виндикационному иску.

3. Предмет, основания и условия удовлетворения виндикационного иска. Расчеты при возврате имущества из чужого владения.

4. Понятие и сущность негаторного иска. Истец и ответчик по негаторному иску.

5. Предмет, основания и условия удовлетворения негаторного иска.

6. Понятие и сущность иска о признании права собственности.

7. Другие виды исков о защите права собственности и иных вещных прав.

Первый вопрос необходимо начать с определения понятия гражданско-правовой защиты права собственности и иных вещных прав. Перечислить Конституционные гарантии защиты права собственности. Выделить систему гражданско-правовых средств защиты и дать характеристику каждой группе отношений.

Во втором вопросе необходимо дать понятие, показать правовую природу виндикационного иска и его особенностей посредством характеристики условий для предъявления виндкационного иска. Указать, кто кроме собственника может быть истцом по виндикационному иску, охарактеризовать ответчика. Завершая ответ необходимо подчеркнуть роль виндикационных исков в судебной практике.

В третьем вопросе следует рассмотреть, что является предметом виндикационного иска, дать характеристику юридических фактов составляющих обстоятельства выбытия имущества из обладания истца. Рассмотреть условия удовлетворения виндикационного иска, предусмотренные гражданским законодательством. В заключение ответа нужно указать, порядок и размер производимых расчетов при возврате имущества из чужого владения. Уделить внимание компенсации произведенных необходимых затрат.

При ответе на четвертый вопрос необходимо дать понятие, раскрыть правовую природу и особенности негаторного иска посредством характеристики условий для его предъявления. Раскрыть понятие лица, обладающего правом на предъявление негаторного иска, охарактеризовать ответчика по данному иску.

В пятом вопросе необходимо указать, что является предметом иска об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. Раскрыть содержание юридических фактов, составляющих основание подачи иска, указать сроки, в течение которых может быть заявлен негаторный иск. Условия удовлетворения негаторного иска по гражданскому законодательству.

При ответе на шестой вопрос охарактеризовать юридическую природу и дать понятие иска о признании права собственности, отметив его обязательственно-правовой характер. Указать предмет, основание иска, а также особенности истца и ответчика по данному виду иска. Раскрыть условия удовлетворения иска о признании права собственности, в соответствии с действующим законодательством.

При ответе на седьмой вопрос следует рассмотреть группу гражданско-правовых средств защиты, не относящихся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым средствам, но вытекающие из различных институтов гражданского права. Охарактеризовать иски, связанные с принудительным изъятием имущества у собственника.

Задача № 1

Уезжая работать на Крайний Север, Бородин отдал ключ от своей квартиры соседу по площадке Сорокину на случай, если потребуется открыть ее в связи с пожаром, аварией отопительной системы, водопровода либо в связи с другим непредвиденным случаем. Через два года Бородин вернулся домой и Сорокин сообщил ему, что полтора года назад он продал телевизор, несколько книг и столовый сервиз Бородина, так как нуждался в деньгах. Телевизор он продал жителю соседнего дома Коневу, объяснив причину продажи. Книги были куплены неизвестными лицами, а столовый сервиз продал через комиссионный магазин, где его купила ведущая местного телеканала Токарева. Кроме того, Сорокин известил о том, что он пользовался несколько раз велосипедом Бородина, который был похищен две недели назад, о чем Сорокин заявил в милицию. Вскоре велосипед был обнаружен у Алексеева, купившего его на рынке, что подтвердили три свидетеля. Бородин предъявил иски о возврате принадлежащих ему вещей к Коневу, Токаревой и Алексееву, а с Сорокина потребовал возмещения стоимости проданных им книг.

Какие из заявленных требований подлежат удовлетворению и по каким основаниям?

Задача № 2

У Зотова похитили облигации государственного трехпроцентного займа, серии и номера которых были у него записаны. Через неделю Юдин предъявил одну из облигаций, на которую пал выигрыш, к оплате в сберкассу и был задержан.

Юдин пояснил, что облигацию еще до тиража он получил от неизвестного ему гражданина в оплату за проданную зимнюю шапку.

Может ли Зотов истребовать облигацию от Юдина?

Задача № 3

Жительница деревни Самохино Ульянова, возвращаясь с сенокоса, нашла маленького теленка и привела его домой. В течение четырех-пяти дней Ульянова пыталась выяснить, у кого пропал теленок, но не смогла это сделать, поэтому оставила его у себя и относилась как к своему собственному. Спустя семь месяцев Ульянова зарезала теленка, а мясо продала на рынке на 15000 рублей. Через полтора месяца после этого выяснилось, что этот теленок принадлежал Тихоновой - жительнице деревни Шилгино, расположенной в пяти километрах от Самохино. Тихонова предъявила к Ульяновой требование о компенсации стоимости теленка в размере суммы, вырученной за продажу его мяса, т.е. 15000 рублей. От компенсации Ульянова отказалась, пояснив, что теленок стал ее собственностью, кроме того, она не только получила доходы от продажи мяса теленка, но и несла в течение семи месяцев расходы на его содержание.

Приобрела ли Ульянова право собственности на теленка?

Подлежит ли требование Тихоновой о компенсации стоимости теленка удовлетворению и если да, то в каком размере?

Имеет ли Самохина право на компенсацию расходов, понесенных на содержание теленка, если да, то с какого времени?

Задача №4

Шушков выставил принадлежащий ему холодильник на лестничную площадку. Прошло четыре месяца, Шушков холодильником не пользовался, и Вершина, проживавшая в соседней квартире, забрала холодильник и, убедившись в его исправном состоянии, оставила у себя. Шушков, узнав об этом, обратился к Вершиной с требованием вернуть холодильник. Вершина отказалась удовлетворить его требование, ссылаясь на то, что Шушков, выбросил холодильник, и, следовательно, утратил на него право собственности.

Совершил ли Шушков действия, свидетельствующие об отказе от холодильника?

Какие требования может предъявить Шушков?

Обязана ли Вершина возвратить Шушкову холодильник?