Вариант 20 жк

1. В систему земельного права входят следующие правовые институты:

а)Институт земель запаса

б) Институт землеобустройства

в) Институт строительных работ

г)Институт разграничения государственной собственности на землю

2. Характерными чертами советского земельного права являлись:

а)Бесплатность землепользования;

б) Отсутствовало деление земель на категории;

в) Земельные участки в поселениях находились в частной собственности;

г)Отношения регулировались кодифицированным актом - Земельным кодексом.

3. Земельное законодательство состоит из

а) постановлений Правительства Российской Федерации.

б) законов субъектов Российской Федерации.

в) актов органов местного самоуправления.

4. Гражданин идет по землям общего пользования, он –

а) Участник имущественных отношений, связанных с землей

б) Участник земельных отношений

в) Ни в каких отношениях не участвует

г) Участвует и в земельных и в имущественных отношениях

5. Отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются:

а) исключительно гражданским законодательством.

б) исключительно земельным законодательством.

в) земельным законодательством, если иное не предусмотрено гражданским законодательством.

г)гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

6. Рациональное использование земли — это использование,

а) Приносящее максимальную экономическую прибыль

б) Позволяющее сохранить землю как природный объект

в) Позволяющее сохранить землю как природный ресурс

г) По принципу: чем меньше использовать - тем лучше

7. Рациональное использование земли обеспечивается путем:

а) Установления правового режима земель;

б) Установления ограничения оборотоспособности земельных участков;

в) Установления ограничений на передачу земель в собственность иностранных юридических лиц.

г) Предоставления собственникам полной свободы по использованию земельных участков.

8. Правовой режим земельных участков состоит из:

а)Требований к целевому назначению земельного участка

б) Требований к сохранению межевых знаков на земельном участке

в) Требований к соблюдению прав собственников соседних земельных участков

г) Требований к разрешенному использованию земельного участка

9. Целями охраны земель являются:

а) предотвращение нарушения прав собственников земельных участков.

б) предотвращение негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности.

в) предотвращение уничтожения межевых знаков.

г) улучшение и восстановление земель

10. В целях охраны земель обладатели прав на земельные участка обязаны осуществлять мероприятия по сохранению

а) межевых знаков

б) плодородия почв

в) древесно-кустарниковой растительности

г) зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке

11. Рекультивация – это

а) восстановление нарушенного почвенного слоя

б) коренное улучшение земель путем проведения гидромелиорации, агролесомелиорации и т.д.

в) временное исключение земли из хозяйственного использования

г) перевод земельного участка в категорию земель сельскохозяйственного назначения

12. Арендатор земельного участка вправе передать земельный участок в субаренду

а) с согласия собственника земельного участка

б) без согласия собственника земельного участка

в) без согласия собственника земельного участка, если договором аренды не предусмотрено иное.

г) передача земельного участка в субаренду запрещена

13. Основанием прекращения права собственности на земельный участок является:

а) установление публичного сервитута.

б) неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в указанных целях в течение одного года.

в) отказ от права собственности.

14. Земельные споры разрешаются

а) судом

б) органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

в) в административном порядке.

г) третейским судом

15. Плата за использование земли это

а) земельный налог

б) плата при приобретении на торгах права собственности на земельный участок или права на заключение договора аренды земельного участка.

в) административные штрафы за земельные правонарушения.

г) арендная плата

16. Объектами мониторинга являются

а) все земли Российской Федерации.

б) земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

в) земли, находящиеся в собственности юридических и физических лиц.

17. За земельные правонарушения юридические лица привлекаются

а) к административной, гражданско-правовой ответственности.

б) к административной, уголовной, дисциплинарной, гражданско-правовой ответственности.

в) к гражданско-правовой ответственности.

18. Земли Российской Федерации подразделяются на категории

а) по разрешенному использованию.

б) по правовому режиму.

в) по целевому назначению.

г) по субъектам землепользования

19. Назовите категории земель РФ:

а) земли запаса.

б) земли для индивидуального жилищного строительства.

в) земли субъектов РФ.

г) земли особо охраняемых природных территорий

20. Впервые понятие места жительства было дано:

а) в Гражданском кодексе РФ;

б) в Законе РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;

в) в Жилищном кодексе РСФСР;

г) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики».

21. Договор найма жилого помещения заключается:

а) в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению;

б) в письменной форме;

в) в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации;

г) устно.

22. Несовершеннолетний ребенок в случае раздельного проживания его родителей:

а) приобретает права на жилую площадь обоих родителей;

б) приобретает права на жилую площадь в квартире того родителя, с кем он постоянно живет;

в) приобретает права на жилую площадь матери;

г) приобретает права на жилую площадь в той квартире, где он зарегистрирован по месту жительства.

23 Отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья:

а) не освобождает их от участия в несении любых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

б) освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

в) не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

г) освобождает их от участия в несении любых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

23. Не подлежат приватизации:

а) расположенные сельской местности жилые помещения государственных и муниципальных образовательных учреждений и высших учебных заведений;

б) жилые помещения, расположенные в общежитиях, домах маневренного фонда;

в) коммунальные квартиры;

г) жилые помещения, требующие капительного ремонта и в отношении которых принято решение о производстве капремонта.

24. Право на жилище является:

а) личным неимущественным правом;

б) имущественным правом;

в) личным неимущественным правом, связанным с имущественным;

г) не является право вообще.

25. По договору аренды жилое помещение может быть передано:

а) физическим и юридическим лицам;

б) муниципальным образованиям и государственным органам;

в) только физическим лицам;

г) юридическим лицам.

26. Во внеочередном порядке жилые помещения предоставляются:

а) судьям;

б) инвалидам 1 и 2 групп;

в) инвалидам Великой Отечественной войны, Героям Советского Союза;

г) вынужденным переселенцам.

27. Переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется поэтапно в течение:

а) 15 лет;

б)10 лет;

в) 5 лет;

г) переход уже осуществлен.

28. Компактное поселение организуется для:

а) для обеспечения постоянным жильем вынужденных переселенцев;

б) для обеспечения временным жильем вынужденных переселенцев и беженцев;

в) для обеспечения постоянным жильем военнослужащих;

г) для обеспечения временным жильем детей-сирот.

29. Высшим органом товарищества собственников жилья является:

а) общее собрание всех домовладельцев;

б) общее собрание членов товарищества;

в) общее собрание членов товарищества и всех домовладельцев, проживающих в этом доме;

г) общее собрание домовладельцев и правление товарищества.

30. Договор социального найма жилого помещения заключается на:

а) срок жизни нанимателя;

б) бессрочно;

в) на срок пять лет с последующим продлением договора на тех же условиях;

г) на 50 лет.

31. Жилищное законодательство находится в ведении:

а) РФ;

б) РФ и субъектов РФ;

в) субъектов РФ;

г) муниципальных образований.

32. Граждане имеют право на получение жилого помещения при условии:

а) нуждаемости в улучшении жилищных условий и постоянного проживания в данном населенном пункте;

б) нуждаемости;

в) подачи заявления в органы муниципального управления с просьбой о предоставлении жилого помещения;

г) постоянного проживания в данном населенном пункте с постоянной пропиской.

33. Учетная норма жилой площади устанавливается:

а) Правительством РФ;

б) субъектом РФ;

в) Госстроем РФ;

г) органом местного самоуправления.

34. За временно отсутствующими гражданами жилое помещение сохраняется в течение:

а) 6 месяцев;

б) 5 лет;

в) 10 лет;

г) нет правильного ответа.

35. Товарищество собственников жилья – это:

а) коммерческая организация;

б) некоммерческая организация;

в) потребительский кооператив;

г) производственный кооператив.

36. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее:

а) 18 кв. м. на семью;

б) 12 кв. м. на одного человека;

в) 8 кв. м. на одного человека;

г) 6 кв. м. на одного человека;

37. Застройщик - это

а) физическое или юридическое лицо, имеющее намерение осуществить на принадлежащем ему земельном участке строительство объекта капитального строительства, и обратившееся за получением разрешения на строительство

б) физическое или юридическое лицо, подрядившееся выполнить для технического заказчика инженерные изыскания, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

в) физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта

38. Должна ли в процессе строительства выполняться оценка выполненных работ, результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ?

а) да, во всех случаях

б) в случаях, предусмотренных

проектной документацией

в) по решению застройщика