АПЖЗ

композиционными центрами для целых районов

(рис. 315, 316, 317).

Открытый прием планировки обеспечивает приток свежего воздуха и связывает простран- ство микрорайона с окружающей природой. В художественном отношении создается совер- шенно новый характер композиции жилой за- стройки, не свойственный старым городам, в которых открытые композиции применялись главным образом при решении общественных комплексов. Эстетическое значение открытой

планировки основано на взаимосвязи внутрен- него пространства застройки с окружающей его природой и сопоставлении масштаба архи- тектуры жилища с масштабом окружающего пространства.

В тех случаях, когда жилая застройка на- ходится в менее благоприятных условиях, например в системе старого города, в окруже- нии шумных городских магистралей, применя- ют закрытый прием планировки. В этом случае сама застройка является средством защиты

внутреннего пространства микрорайона от шу- ма, пыли, ветра и т. д.

В отличие от периметральной застройки старых городских кварталов в новых жилых комплексах жилые дома отделяются от проез- жей части широкой защитной полосой зелени. Для лучшей изоляции жилых домов их часто располагают под углом к магистрали.

Удачным примером замкнутой планировки может служить 9-й квартал в Новых Чере- мушках (рис. 318, 319). Он занимает сравни- тельно небольшую территорию, окруженную со всех сторон магистралями, отделенными от жилой застройки полосами озеленения. Жилая застройка образует ряд дворов, пространствен- но связанных между собой, но закрытых от улицы и от шумной части общественной зоны. Удачное соотношение между высотой жилых домов и размерами дворов придает правильный масштаб всему комплексу. Тщательно проду- манная планировка озеленения, наличие бас- сейнов и элементов парковой архитектуры также способствуют благоприятному впечатле- нию.

На рис. 320, 321 показан пример замкнутой планировки городского комплекса, расположен- ного вдоль магистрали с интенсивным движени- ем (микрорайон Паддингтон в Лондоне). Жилью дома галерейного типа обращены к улице гале- реями, куда выходят только подсобные поме- щения квартир. Внутреннее пространство, куда обращены жилые помещения, оказываются изо- лированными от уличного шума и пыли. Группа зданий общественного назначения и школа рас- положены в глубине жилого комплекса, а вся его территория, состоящая из соединенных меж- ду собой дворов, превращена в парк.

В ряде случаев периметральный прием за- стройки применяется для защиты территории от неблагоприятных ветров. В северных райо- нах нашего Союза, а также в некоторых стра- нах Западной Европы (Швеция, Дания), где сильные холодные ветры дуют значительную

часть года, периметральная застройка служит защитой жилых дворов с наветренной стороны. В Швеции часто применяется замкнутая пери- метральная застройка, полностью закрываю- щая внутреннее пространство, даже в ущерб благоприятной ориентации, так как считается, что наличие защищенных от ветра дворов яв- ляется задачей более важной.

Жилые комплексы Кэрторп (рис. 322, 323) и Баронбакен в Швеции (рис. 299) представ- ляют характерные приемы замкнутой пла-

Рис. 317. Группа односекционных домов, располо- женных на возвышенности. Микрорайон Ремер- схольм, Швеция

нировки. В комплексе Кэрторп сплошная лента жилых домов ограждает внутреннее пространство микрорайона с трех сторон, оно остается открытым только на юг, в сторону большого парка. Застройка внутри микрорай- она образует небольшие закрытые дворы, почти не связанные друг с другом. Таким образом, решение функциональной задачи — необходи- мость изолировать внутреннее пространство микрорайона — привело к применению закрыто- го приема планировки. Одновременно решались

ихудожественные задачи: создание разнообраз- ных закрытых пространств, объединенных ме- жду собой или изолированных друг от друга, выявление масштаба застройки. Например, не- большие дворы в 9-м квартале Новых Черему- шек, окруженные четырехэтажной застройкой,

идворы в Паддингтоне, застроенные шести- и десятиэтажными жилыми домами, получили различное архитектурное выражение (рис. 319,

320).

Для художественного образа жилого ком- плекса большое значение имеет живописный или геометрический рисунок планировки.

Выбор того или иного приема чаще всего обоснован характером местности. На участках с ярко выраженным рельефом сеть дорог и расстановка домов следуют за неровностями почвы, обходя возвышенности и неудобные для строительства места. Живописный характер планировки является естественным следствием целесообразного использования рельефа, вклю- чения в композицию извилистых берегов во- доемов, существующих групп деревьев, оврагов и т. д.

Распространению живописного приема пла- нировки способствует также криволинейная трассировка дорог, необходимая для снижения скорости автотранспорта на территории мик- рорайона.

Некоторые примеры осуществленных жилых комплексов показывают, что живописный ха- рактер создается не только свободной расста- новкой домов, но и расположением дорог, по которым следует зритель (рис. 324—325).

В застройке жилого района Блида (Дания) дома расставлены параллельно, на равных рас- стояниях друг от друга, образуя в плане моно- тонную сетку. Однако криволинейная трасси- ровка дороги придает застройке живописный вид. В 9-м квартале Новых Черемушек основ- ная дорога не совпадает с осью симметрии за- стройки, которая воспринимается только с боко- вых точек зрения и поэтому производит живо- писное впечатление.

Применение различных приемов застрой- ки — строчной и периметральной, различных

Рис. 320. Закрытый прием планировки микро- района. Паддингтон, Англия

Рис. 321. Вид застройки со стороны двора в микро- районе Паддингтон, Англия

Рис. 324. Генеральный план квар- тала Блида, Дания

типов жилых домов — многосекционпых, одно- секционных и домов различной этажности в пределах одного микрорайона является одно- временно и жизненной необходимостью и сред- ством композиции.

Опыт организации больших селитебных территорий показал, что масштаб планировки выявляется членением жилой застройки на отдельные пространственные группы, объеди- ненные общим композиционным замыслом.

Применяя разные приемы застройки и раз- личные по габаритам жилые здания, можно найти решение этой художественной задачи.

Большую роль в создании художественного образа застройки и планировки играет озеле- нение. Использование существующей расти- тельности, устройство сплошных травяных по- кровов с группами деревьев, кустов и цветов, с узкими пешеходными тропинками, выложен-

ными камнем, устройство водоемов, плескатель- ных бассейнов позволяют создавать высокий ги- гиенический уровень проживания. Озеленение является в то же время необходимой частью архитектурной композиции, оно вносит разно- образие в жилую застройку и помогает найти правильный масштаб архитектурных сооруже- ний.

Застройка микрорайона должна создавать впечатление уюта, ей не свойственны парадные осевые композиции, носящие отпечаток офици- альности. Приемы планировки, сложившиеся за последние годы, определили художественную характеристику современного градостроительст- ва — широкое использование зеленых насажде- ний, раскрытие красивых видов, создание раз- нообразных объемных и пространственных сочетаний.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕНИЯ, КОЛИЧЕСТВА КВАРТИР В МИКРОРАЙОНЕ

ИСРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ ДОМОВ

1.Расчет населения. Задана территория 20 га. Следует определить численность населе- ния. Для расчета населения, которое может про- живать на заданной территории, нужно задать-

ся определенной этажностью жилых домов или средней плотностью жилого фонда (брутто).

Предполагаем, что территория будет застра- иваться пятиэтажными жилыми домами. По нормам (ПиН, § 272) плотность жилого фонда (брутто) при пятиэтажной застройке должна быть не более 3000 м2/га и не менее 2400 м2/га. Берем максимальную плотность 3000 м2/га. Общая площадь жилого фонда составит

3000 м2х20 = 60 000 м2.

При норме жилой площади 9 м2 на одного человека население, проживающее на заданной территории, составит

60000:9 = 6666 (человек),

на одного человека жилой фонд для расселе- ния 6000 человек должен составлять

9м2х6000 = 54-000 м2 .

Если застройка будет осуществляться пяти- этажными жилыми домами, то плотность жило- го фонда (брутто) должна быть принята 3000 м2/га, следовательно, для размещения 6000 человек необходимо

54000:3000=18 га.

3. Расчет количества квартир1. Для опре-

деления объема жилой застройки нужно под- считать количество квартир, нужных для рас- селения семей различной численности.

В первой главе приведено процентное со- отношение семей различного состава. Пользу-

1 Последующие расчеты даны для населения 6000

человек.

ясь этими данными, можно вычислить, сколько

квартир различной величины нужно для рас- селения заданного количества жителей.

Расчет ведется в следующей последователь- ности.

Умножая число членов семьи (графа 1) на число, выражающее процентное соотношение между семьями различной численности (гра- фа 2), получаем соотношение между количе- ством населения для каждой группы семей в частях от целого (графа 3). Сумма всех ча- стей равна 329, следовательно, в данном при- мере одна часть равна частному от деления 6000 : 329=18,24 человека. Если одна часть равна 18,24, то при умножении этого числа на число частей, т. е. на 13; 36; 78 и т. д., мы по- лучим фактическое число жителей в семьях различного состава, т. е. число жителей в семьях из одного, двух, трех и т. д. человек (графа 4), а разделив полученные цифры на число членов семьи, узнаем количество квартир, нужных для расселения каждой группы семей (графа 5). Зная количество квартир, можно рас- считать число секций и число домов.

Для приближенного расчета суммарного объема жилых домов исходят из подсчета ку- батуры, необходимой для расселения заданного числа жителей. При норме жилой площади 9 м2

50м3.

4.Определение средней этажности. Для оп-

ределения плотности жилого фонда микрорай-

она при смешанной этажности нужно устано-

вить среднюю этажность, для которой и опре- деляется плотность в соответствии с нормами

(ПиН, §272).

Среднюю этажность определяют как част- ное от деления общего количества всей жилой площади, размещенной в микрорайоне, на ко- личество жилой площади, приходящейся на один этаж всех жилых домов.

В нашем примере микрорайон рассчитан на 6000 человек, для расселения которых необхо- дима жилая площадь 54000 м2. Зададимся ко- личеством жилой площади, размещаемой в до- мах определенной этажности. Предположим, что жилая застройка микрорайона состоит из восьмиэтажных домов, где размещено 20% жилого фонда (10 800 м2 жилой площади), пя- тиэтажных домов, где размещено 65% жилой площади (35 100 м2 жилой площади), и двух- этажных домов, где находится 15% жилой пло-

щади (8100 м2).

Водном этаже восьмиэтаж- ных домов размещено . . 10 800 м2 : 8=1350 м2

Всего в одном этаже всех жилых домов раз- мещено 12420 м2 жилой площади. Средняя этажность будет равна

54 000 м2

---------- =4,35 этажа.

12 420 м2

Более просто эта задача решается, если при подсчете пользоваться не количеством квадрат- ных метров жилой площади, а цифрами, вы- ражающими процентное соотношение между жилой площадью, находящейся в домах раз- личной этажности. В нашем примере общая жилая площадь в восьмиэтажных домах со- ставляет 20% всей площади, в пятиэтажных домах — 65% и в двухэтажных — 15%. Следо- вательно, жилая площадь, размещенная в од- ном этаже, составляет:

Вся жилая площадь составляет 100%, а жи- лая площадь одного этажа — 23%.

100%

Средняя этажность = ------= 4,35 этажа.

23%

Плотность жилого фонда при принятом со- отношении жилых домов по этажности должна определяться по нормам путем интерполяции

между плотностями, данными в нормах для четырех- и пятиэтажной застройки. Приведен- ный ниже рисунок графически иллюстрирует определение средней этажности. Высота пря- моугольников S1, S2 и S3 соответствует задан- ному числу этажей, а их основания — числу единиц жилой площади, размещенной в одном этаже жилых домов. Высота прямоугольника 54, равновеликого им по площади и имеющего основание, равное сумме оснований прямо- угольников S1, S2 и Sз, и будет соответствовать средней этажности при данном распределении жилой площади в домах разной этажности.

Рис. 326. Графическое определение средней этаж- ности

Приложение 2

РАСЧЕТ СЕТИ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ МИКРОРАЙОНА

При расчете сети культурно-бытового об- служивания микрорайона следует пользовать- ся справочным материалом, имеющимся в ПиН (раздел V), или таблицей, приведенной ниже.

Предприятия и учреждения общественного назначения рекомендуется располагать в мик- рорайонах и за его пределами (в районных и городских центрах) ориентировочно в следую- щих пропорциях 1:

1 АСиА СССР, НИИ общественных зданий. Сбор- ник научных сообщений № 3. Госстройиздат, М., 1961