Министерство образования и науки Российской Федерации ФРБОУ ВПО Сибирская Государственная Автомобильно – Дорожная Академия СибАДИ

Кафедра «Организация и технология строительства»

РЕФЕРАТ на тему:

«Основные понятия, установленные законодательством в области технического регулирования градостроительства и пожарной безопасности"

Приняла:

Андрюшенков А.Ф.

_______________

Выполнила:

студентка гр. ПГСб11-В1

Остапченко М.И.

________________

Омск – 2014

Содержание:

1. Градостроительство

   1. Территории городских и сельских поселений………………………………………..3

   2. Жилые зоны……………………………………………………………………………..5

   3. Общественно деловые зоны……………………………………………………..……..6

   4. Параметры застройки……………………………………………………………..……7

2. Пожарная безопасность

   1. Категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности………..………8

   2. Категории зданий по взрывопожарной и пожарной опасности……………………..9

   3. Категории наружных установок по пожарной опасности………………………...…9

   4. Пожарно-техническая классификация……………………………………………….10

   5. Общие требования пожарной безопасности………………………………………...11

3. Список литературы……………………………………………………………………...14

Территории городских и сельских поселений

Городские и сельские поселения следует проектировать как элементы системы расселения Российской Федерации и входящих в нее республик, краев, областей, муниципальных районов и муниципальных образований. В проектах планировки и застройки городских и сельских поселений необходимо предусматривать рациональную очередность их развития. При этом необходимо определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока. Как правило, расчетный срок должен быть до 20 лет, а градостроительный прогноз может охватывать 30—40 лет.

Численность населения на расчетный срок следует определять на основе

данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом

демографического прогноза естественного и механического прироста населения и

маятниковых миграций.

Территорию для развития городов необходимо выбирать с учетом

возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения

вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-

гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных

ресурсов, состояния окружающей среды с учетом прогноза изменения на перспективу

природных и других условий. При этом необходимо учитывать предельно допустимые

нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных

возможностей, режима рационального использования территориальных и природных

ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населению,

недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых

изменений в окружающей природной среде.

При разработке генеральных планов городов и сельских населенных пунктов

необходимо исходить из оценки их экономико-географического, социального,

производственного, историко-архитектурного и природного потенциала. При этом

следует:

- учитывать административный статус городов и сельских поселений,

прогнозируемую численность населения, экономическую базу, местоположение и роль

в системе расселения (агломерации), а также природно-климатические, социально-

демографические, национально-бытовые и другие местные особенности;

- исходить из комплексной оценки и зонирования территории города и

пригородной зоны, их рационального использования, имеющихся ресурсов

(природных, водных, энергетических, трудовых, рекреационных), прогнозов изменения

экономической базы, состояния окружающей среды и ее влияния на условия жизни и

здоровья населения, социально-демографической ситуации, включая

межгосударственную и межрегиональную миграцию населения;

- предусматривать улучшение экологического и санитарно-гигиенического

состояния окружающей среды поселений и прилегающих к ним территорий,

сохранение историко-культурного наследия;

- определять рациональные пути развития поселений с выделением

первоочередных (приоритетных) и перспективных социальных, экономических и

экологических проблем;

- учитывать перспективы развития рынка недвижимости, возможность освоения

территорий через привлечение негосударственных инвестиций и продажу гражданам и

юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории городских и

сельских поселений, или права их аренды.

Перечень функциональных зон документов территориального планирования

может включать зоны преимущественно жилой застройки, смешанной и общественно-

деловой застройки, общественно-деловой застройки, производственной застройки,

смешанной застройки, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационные

зоны, зоны сельскохозяйственного использования, зоны специального назначения, в

том числе зоны размещения военных и иных режимных объектов, зоны кладбищ,

прочие зоны специального назначения.

Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

а) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки

противоположных направлений;

б) красным линиям (граница, отделяющая территорию квартала, микрорайона и

других элементов планировочной структуры от улиц, дорог, проездов, площадей, а

также других земель общего пользования в городских и сельских поселениях);

в) границам земельных участков;

г) границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;

д) границам муниципальных образований, в том числе внутригородских

территорий городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

е) естественным границам природных объектов;

ж) иным границам.

Состав территориальных зон, а также особенности использования их

земельных участков определяются градостроительным регламентом, правилами

застройки с учетом ограничений, установленных градостроительным, земельным,

природоохранным, санитарным, иным специальным законодательством, настоящими

нормами, а также специальными нормами.

В составе территориальных зон могут выделяться земельные участки общего

пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными,

скверами, бульварами, водоемами и другими объектами, предназначенными для

удовлетворения общественных интересов населения. Порядок использования земель

общего пользования определяется органами местного самоуправления.

Планировочную структуру городских и сельских поселений следует

формировать, предусматривая:

- компактное размещение и взаимосвязь территориальных зон с учетом их

допустимой совместимости;

- зонирование и структурное членение территории в увязке с системой

общественных центров, транспортной и инженерной инфраструктурой;

- эффективное использование территорий в зависимости от ее градостроительной

ценности, допустимой плотности застройки, размеров земельных участков;

- комплексный учет архитектурно-градостроительных традиций, природно-

климатических, историко-культурных, этнографических и других местных

особенностей;

- эффективное функционирование и развитие систем жизнеобеспечения,

экономию топливно-энергетических и водных ресурсов;

- охрану окружающей среды, памятников истории и культуры;

- охрану недр и рациональное использование природных ресурсов;

- условия для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной,

транспортной и инженерной инфраструктуры в соответствии с требованиями

нормативных документов.

Планировочную структуру городских и сельских поселений следует

формировать, обеспечивая компактное размещение и взаимосвязь функциональных

зон; рациональное районирование территории в увязке с системой общественных

центров, инженерно-транспортной инфраструктурой; эффективное использование

территории в зависимости от ее градостроительной ценности; комплексный учет

архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, ландшафтных,

национально-бытовых и других местных особенностей; охрану окружающей среды,

памятников истории и культуры.