- •Н ормативы
- •Авторский коллектив
- •Градостроительного проектирования свердловской области
- •Раздел 1. Система нормативов градостроительного проектирования
- •Глава 1. Основания для разработки нормативов градостроительного проектирования Свердловской области
- •Глава 2. Назначение и применение региональных нормативов
- •Глава 3. Структура и состав системы региональных нормативов
- •Глава 4. Оформление и изложение региональных нормативов
- •Глава 5. Подготовка, утверждение и изменение региональных нормативов
- •Глава 6. Ответственность за разработку и контроль за соблюдением региональных нормативов
- •Раздел 2. Обеспечение планировочной организации территорий
- •Глава 7. Общие положения
- •Глава 8. Минимальные расчётные показатели для определения потребности в территориях различного функционального назначения и интенсивности их использования
- •Глава 9. Минимальные расчётные показатели распределения территорий различного функционального назначения с отображением параметров их планируемого развития.
- •Глава 11. Минимальные расчётные показатели интенсивности использования территорий иного назначения
- •Раздел 3. Обеспечение в сфере жилищного строительства
- •Глава 12. Общие положения
- •Глава 13. Минимальные расчетные показатели жилищной обеспеченности
- •Глава 14. Минимальные расчетные показатели общей площади
- •Глава 15. Минимальные расчетные показатели распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки
- •Глава 16. Минимальные расчетные показатели размеров приквартирных земельных участков.
- •Глава 17. Минимальные расчетные показатели распределения жилищного строительства по типам жилья.
- •Глава 18. Минимальные расчетные показатели распределения
- •Глава 19. Минимальные расчетные показатели соотношения общей
- •Раздел 4. Обеспечение в сфере строительства объектов социального и коммунально-бытового назначения
- •Глава 20. Общие положения
- •Глава 21. Минимальные расчётные показатели площади территорий для размещения объектов социального и коммунально- бытового назначения
- •Глава 22. Минимальные расчётные показатели обеспечения объектами образования.
- •Глава 23. Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами здравоохранения.
- •Глава 24. Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами социального обслуживания системы социальной защиты населения.
- •Глава 25. Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами торговли и питания.
- •Глава 26. Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами культуры.
- •Глава 27. Минимальные расчетные показатели обеспечения культовыми зданиями.
- •Глава 28. Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами коммунально-бытового назначения.
- •Глава 29. Минимальные расчетные показатели обеспечения иными объектами социального и коммунально-бытового назначения.
- •Глава 30. Минимальные расчетные показатели доступности объектов социального и коммунально-бытового назначения
- •Раздел 5. Обеспечение объектами рекреационного назначения
- •Глава 31. Общие положения
- •Глава 32. Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами рекреационного назначения
- •Глава 33. Минимальные расчетные показатели площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения
- •Глава 34. Минимальные расчетные показатели озеленения территорий объектов рекреационного назначения
- •Раздел 6. Обеспечение объектами транспорта и пешеходным движением
- •Глава 35. Общие положения
- •Глава 36. Минимальные расчетные показатели плотности сети линий общественного пассажирского транспорта
- •Глава 37. Минимальные расчетные показатели протяженности
- •Глава 38. Минимальные расчетные показатели расстояний между
- •Глава 39. Минимальные расчетные показатели транспортной и пешеходной доступности до объектов социального назначения
- •Глава 40. Минимальные расчетные показатели озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки
- •Глава 41. Минимальные расчетные показатели озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки
- •Глава 42. Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами для хранения и обслуживания транспортных средств
- •Глава 43. Минимальные расчетные показатели уровня автомобилизации
- •Раздел 7. Обеспечение инженерным оборудованием
- •Глава 44. Общие положения
- •Глава 45. Минимальные расчетные показатели обеспеченности объектами водоснабжения и канализации
- •Глава 46. Минимальные расчетные показатели обеспеченности объектами теплоснабжения
- •Глава 47. Минимальные расчетные показатели обеспеченности объектами газоснабжения
- •Глава 48. Минимальные расчетные показатели обеспеченности объектами электроснабжения
- •Глава 49. Минимальные расчетные показатели обеспеченности объектами связи
- •Глава 50. Минимальные расчетные показатели обеспеченности объектам санитарной очистки
- •Раздел 8. Обеспечение инженерной подготовкой и защитой территорий
- •Глава 51. Общие положения
- •Глава 52. Минимальные расчетные показатели отвода
- •Глава 53. Минимальные расчетные показатели обеспеченности объектами защиты территорий от затопления и подтопления
- •Раздел 9. Обеспечение охраны окружающей среды (атмосферы, водных объектов и почв) и учета местных климатических условий
- •Глава 54. Общие положения
- •Глава 55. Минимальные расчетные показатели качества окружающей среды
- •3) Гигиеническими нормативами гн 2.1.7.2042-06 «Ориентировочно допустимые концентрации (одк) химических веществ в почве»;
- •Глава 56. Минимальные расчетные показатели допустимого
- •Глава 57. Минимальные расчетные показатели учета местных климатических условий
- •I. Федеральные законы и иные нормативные правовые акты
- •65. Свод правил по проектированию и строительству сп 35-104-2001 «Здания и помещения с местами труда для инвалидов» (одобрен постановлением Госстроя Российской Федерации от 16.07.2001 г. № 69).
- •К региональным нормативам Основные понятия и термины
- •Деление городских округов и поселений, расположенных на территории Свердловской области, на типы и группы сложности
- •Деление городов Свердловской области на типы и группы сложности
- •Минимальные расчётные показатели территорий жилых зон городских населенных пунктов, га/тыс. Чел.
- •Удельные размеры земельных участков объектов и элементов благоустройства, размещаемых в жилых зонах городских населенных пунктов, кв. М/чел.
- •Удельные размеры земельных участков объектов и элементов благоустройства, размещаемых в жилых зонах сельских населенных пунктов, кв. М/чел.
- •Минимальные расчётные показатели площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.
- •Минимальные расчетные показатели стоянок для временного хранения легковых автомобилей при объектах приложения труда, социального и культурно-бытового назначения
- •Минимальные расчетные показатели хозяйственно-питьевого водопотребления объектов в населенных пунктах
- •Минимальные расчётные показатели расхода воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды (в том числе горячей) в объектах социального и коммунально-бытового назначения
- •По минимальным расчетным температурам наружного воздуха
- •Карта-схема климатического зонирования Свердловской области по степени суровости погодных условий
- •Карта-схема зонирования Свердловской области по снеговым нагрузкам
- •Климатические паспорта населенных пунктов Свердловской области
Минимальные расчётные показатели территорий жилых зон городских населенных пунктов, га/тыс. Чел.
Типы населённых пунктов по критерию сложности |
Группы городских населённых пунктов по величине |
Население, тыс. чел |
Виды застройки | ||||||||||||||||
Индивидуальные жилые дома |
Жилые дома блокирован-ного типа |
Жилые дома секционного типа | |||||||||||||||||
Типы жилых домов по уровню комфорта | |||||||||||||||||||
Массовкая (социальный) тип |
Повышенного комфорта |
Высококомфорт-ный тип |
Массовый (социальный) тип |
Повышенного комфорта |
Социальный и специализирован-ные типы жилых домов |
Жилые дома массового типа |
Жилые дома повышенного уровня комфорта |
Жилые дома высококом-фортного типа | |||||||||||
≤ 0,1 га |
0,15 – 0,25 га |
0,2-04 га |
≤0,02 - 0,04 га |
0,04 – 0,06 га |
до 3 этажей |
4 – 5 этажей |
9 этажей |
до 3 этажей |
4 – 5 этажей |
9 – 12 этажей |
до 3 этажей |
4 – 5 этажей |
9 этажей |
12 и более |
2 этажа |
4 этажа | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
Простые и простые рай- онообразующ. ее |
Малые |
До 12 |
49,0 – 52,0 |
73 - 75 |
108,3 – 112,5 |
10,9 |
20,8 |
4,6 |
- |
- |
6,25 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
от 12 до 20 |
3,8 |
- |
5,26 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- | |||||||||
от 20 до 60 |
- |
5,13 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- | ||||||||||
Сложные районообра-зующие |
Средние |
от 60 до 100 |
48,7 – 50,7 |
76,6 – 78,0 |
95,8 – 116,7 |
10,9 |
18,8 |
4,6 |
3,5 |
- |
- |
5,18 |
- |
- |
10,5 |
5,8 |
4,8 |
- |
- |
Большие |
от 100 до 250 |
- |
3,6 |
2,75 |
- |
4,76 |
- |
14,28 |
11,1 |
- |
- | ||||||||
Крупные |
от 250 до 1000 |
3,51 |
28,5 |
22,5 | |||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
Сложные регионообразую-щие |
Крупные |
от 250 до 1000 |
48,7 |
78,0 |
116,7 |
10,9 |
16,6 |
- |
3,6 |
2,75 |
- |
4,76 |
3,51 |
14,28 |
11,1 |
5,8 |
4,8 |
28,5 |
22,5 |
Крупней-- шие |
Свыше 1000 |
Приложение № 9
к региональным нормативам
Удельные размеры земельных участков объектов и элементов благоустройства, размещаемых в жилых зонах городских населенных пунктов, кв. М/чел.
Наименование территорий, участков и объектов |
Типы жилых домов по уровню комфорта и этажность застройки | |||||||||||||||||
Социальный |
Массовый |
Повышенный |
Высокого комфорта |
Специального | ||||||||||||||
2 эт.
|
4 эт.
|
9 эт.
|
2 эт.
|
4 эт.
|
5 эт.
|
9 эт.
|
12 эт. эт. и выше |
2 эт.
|
4 эт.
|
5 эт.
|
9 эт.
|
12 эт. и выше
|
2 эт.
|
4 эт.
|
2-4 эт
. |
5 эт.
|
9 эт.
| |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
Школы |
5 |
5 |
4 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
7 |
5 |
5 |
4 |
4 |
Дошкольные образовательные учреждения общего типа |
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
4
|
4
|
4
|
4
|
4
|
6
|
5
|
3
|
3
|
3
|
Зеленые насаждения |
6,5
|
6
|
5
|
10,5
|
9
|
7
|
5,7
|
5
|
17
|
17
|
14
|
7,6
|
7
|
25
|
12
|
5,5
|
5,5
|
5
|
Предприятия коммунально- бытового обслуживания |
0,5
|
0,5
|
0,4
|
0,5
|
0,5
|
0,5
|
0,5
|
0,5
|
4,5
|
3,6
|
1
|
0,7
|
0,7
|
28
|
20
|
0,5
|
0,5
|
0,4
|
Спортивные площадки и сооружения |
6
|
5
|
4
|
10
|
9
|
8
|
5
|
4,4
|
16
|
15
|
13,5
|
10
|
7
|
45,5
|
45,5
|
6
|
5
|
4
|
Площадки для игр |
1,2
|
1
|
0,8
|
3
|
2
|
1,4
|
1
|
0,8
|
11
|
10
|
8,8
|
6,5
|
4
|
40 |
39 |
0,8
|
0,8
|
0,8
|
Площадки отдыха для взрослого населения
1 |
0,8
2 |
0,5
3 |
0,2
4 |
1,3
5 |
0,8
6 |
0,5
7 |
0,2
8 |
0,2
9 |
7
10 |
6
11 |
5
12 |
4,5
13 |
3
14 |
36
15 |
35
16 |
0,2
17 |
0,2
18 |
0,2
19 |
Автостоянки для временного хранения инд. транспорта у объектов обслуживания и жилых домов |
1,7
|
1,7
|
1,3
|
1,3
|
1,3
|
1,3
|
1,3
|
1,3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
6
|
4
|
0,8
|
1,7
|
1,3
|
Автостоянки для постоянного хранения инд. транспорта одноэтажные и многоэтажные встроенные, пристроенные |
3
|
2
|
1
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
6
|
6
|
3
|
2
|
1
|
Проезды, тротуары |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
5 |
3 |
2 |
2 |
2 |
Хозяйственные площадки |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
0,4 |
0,4 |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
0,4 |
0,4 |
0,4 |
0,4 |
0,3 |
0,5 |
0,5 |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
Площадь застройки |
10 |
6 |
2 |
15 |
9 |
8 |
4 |
3,5 |
18 |
8 |
7 |
3,3 |
3 |
45 |
25 |
10 |
6 |
2 |
Всего: |
40 |
33 |
24 |
55 |
45 |
40 |
31 |
29 |
90,9 |
77 |
66,7 |
50 |
42 |
250 |
200 |
37,1 |
31 |
24 |
Плотность населения, чел/га |
250 |
300 |
420 |
180 |
220 |
250 |
320 |
340 |
110 |
130 |
150 |
200 |
240 |
40 |
50 |
250 -300 |
320 |
420 |
Плотность застройки, кв. м. общ. пл/га |
4500-5000
|
5400-6000 |
7560-8400 |
3240-3600
|
4840-6600
|
4800-7200 |
6400- 9600 |
6800-10200 |
2400-4800
|
3000-6000
|
3600-7200
|
6000- 2000
|
7200-14400
|
2400
|
3000
|
4500-5000
|
5760-6400 |
7560-8400
|
Приложение № 10
Приложение № 10
к региональным нормативам