4.Архитектурно-строительные решения.

Для организации планировочной схемы конторского помещения эскизным проектом предусмотрены следующие мероприятия:

- вход на 2-й этаж выполнен путем устройства лестничного марша с 1-го этажа внутри здания;

- помещения 2-го этажа обеспечены естественным освещением.

Внутренняя отделка 2-го этажа:

- потолки – –гипсокартон с покраской: - стены: гипсокартон под покраску (под оклейку обоями) , в санузле – керамическая плитка по гипсокартону: ;

- полы - линолеум (ламинат)

Наружная отделка:

Стены существующего здания - ремонт в соответствии с согласованным эскизным проектом .

Стены 2-го этажа – кровельное покрытием из гибкой черепицы «Шинглас».

Окна- моталлопластик.

Площадка крыльца – гранитная плита с шероховатой фактурой

поверхности.

5. Конструктивные решения.

Для устройства 2-го этажа произведен демонтаж части перекрытия для устройства лестницы.

Стены 2-го этажа – деревянный каркас с утеплением минераловатными плитами (плитами из пенопласта), с гидроизоляционным и пароизоляционным слоями и с наружным кровельным покрытием из гибкой черепицы «Шинглас».

6. Мероприятия по энергоэффективности.

Снижение тепло потерь.

Вход в конторское помещение осуществляется через выносной тамбур

с двойными дверями, что значительно уменьшает проникновение холодного воздуха в помещение.

Двери и окна – металлопластиковые с тройным остеклением

( теплый алюминиевый профиль);

Герметичная заделка стыков оконных блоков и проема монтажной

пеной «Макрофлекс».

При реконструкции будут произведены все необходимые мероприятия

по утеплению тамбура, потолка, наружных стен. Для

предотвращения потерь тепла в состав пола между 1 этажом и

подвалом заложен эффективный утеплитель по расчету.

7.Снижение энергозатрат.

На вводе установлены: электросчетчик и устройство защитного

отключения. Для освещения помещений приняты светильники

с люминесцентными лампами с высокой светоотдачей.

Установлены счетчики на холодную и горячую воду.

Эти меры позволяют повысить энергоэффективность объекта.

8.Мероприятия по защите

объекта от грызунов и насекомых.

Низ входной двери на высоту до 50 см – металл.

На входную дверь установить доводчик.

На вентиляционное отверстие установить металлическую сетку.

В местах прохода коммуникаций через перекрытия заделывать отверстия

по металлической сетке.

Первая горизонтальная направляющая для крепления гипсокартонных

плит устанавливается непосредственно на плиту перекрытия,

отверстия заделываются бетоном.

9. Противопожарные мероприятия.

Выходы на лестничную клетку жилой части здания заложить

негорючими материалами. Двери на путях эвакуации выполнить

открывающимися наружу (по направлению выхода из здания).

Помещение оборудовать автоматической пожарной сигнализацией

и системой оповещения IIтипа. Проект заказать специализированной

организации. Отделку стен и потолков в конторском помещении

выполнить из негорючих материалов.

Монтаж электросетей и электрооборудования выполнить согласно

ПУЭ, произвести измерения сопротивления изоляции электропроводок

и защитного заземления.

Помещения обеспечить первичными средствами пожаротушения –

огнетушителями ОУ5 (2шт).

Предусмотреть размещение в помещениях знаков пожарной безопасности:

- «При пожаре звонить 01».

- «Ответственный за противопожарную безопасность».

- «Курение запрещено».

- «Выход» (надпись с подсветкой).

Предусмотреть размещение плана эвакуации во всех помещениях.

Все отделочные материалы должны иметь противопожарные сертификаты.

В качестве крепления подвесных, подшивных, натяжных потолков

использовать материалы с нулевым пределом распространения огня.

Несущие конструкции входной группы выполнить с пределом

огнестойкости R=45.

Материалы, используемые для наружной и внутренней отделки, должны

быть по пожарной безопасности не более чем Г1, В1, Д1, Т1.

Строительные и отделочные материалы должны иметь сертификаты.

Электропроводка должна быть выполнена кабелями марки ВВГн.г.