Недействительные сделки

Недействительность сделки означает, что действие совершенное в виде сделки не порождает юр последствий, которые соответствуют ее содержанию. То есть не влечет возникновение, прекращение или изменение гражданских прав или обязанностей. Кром тех, которые связанны с ее недействительностью.

Недействительная сделка является неправомерным юридическим действием. Пороки в следствие которых сделка является недействительной:

1) сделки с пороками в субъекте.

А) порочность дееспособности граждан

Б) порок правоспособности юр лиц (Сделки выходят за пределы специальной правоспособности юр лица или сделки совершенные органами юр лица с превышением их полномочий. Специальная правоспособность юр лица, означает наличие разрешения заниматься строго определенным видом деятельности.)

2) сделки с пороками в субъективной стороне. Сделки, совершенные без внутренней воли на их совершения, и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась не правильно, то есть под определенным внешним воздействием. Например, под влиянием заблуждения, насилия угрозы, сделки совершенные гражданином не способным понимать значения своих действий или руководить ими и т д.

3) сделки с пороками формы. Сделки не соответствующие форме, требующейся по закону (письменной, нотариально удостоверенной, требующей гос регистрацию) являются недействительными.

4) сделки с пороками содержания. Являются таковыми вследствие расхождения условий сделки с требованиями закона. К таким относят сделки, совершаемые с целью противными закону и нравственности, а так же мнимые и притворные. Мнимость сделки означает совершение действия соответствующего одному виду сделки, а желание наступления последствий соответствуют другому. притворность сделки означает, то действия совершены в виде сделки без намерений вообще каких либо последствий.

Все недействительные сделки делятся на 2 общих вида:

1)ничтожные. Являются недействительными в силу указания закона. И доказывать их недействительность в судебном порядке нет необходимости. Можно только требовать в судебном порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки.

2)оспоримые. Недействительность придется доказывать в суде. В противном случае она будет является действительной.

Необходимо помнить, что любая недействительная сделка и ничтожная и оспоримая является недействительной с момента ее совершения.

Последствия недействительности сделки

1) по общему правилу, возврат сторон в первоначальное состояние. Возврат всего полученного по сделке – реституция.

2) односторонняя реституция, возврат только одной стороны в первоначальное состояние.

3) недопущение реституции, когда все полученное по сделки уходит в доход государства.

Представительственые правоотношения

Представительство – это правоотношения в силу которого одно лицо – представитель выступают от имени и лица представляемого перед 3-ими лицами. В качестве представляемого может быть любой субъект, а в качестве представителя только дееспособное лицо.

Выделяют различные виды классификаций отношений представительств. А зависимости от основания возникновения:

1)ЗАКОННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО, основанное на законе (например родители, являются законными представителями своих детей.

2)ОСНОВАННОЕ НА АДМИНИСТРАТИВНОМ АКТЕ, например, директор организации участвует в сделках в силу того, что издан приказ о его назначении.

3)ОСНОВАННОЕ НА ДОГОВОРЕ, когда полномочия представителя вытекают из заключенного договора. Например, договор поручения.

4)ОСНОВАННОЕ НА ДОВЕРЕННОСТИ.

Доверенность – это письменный документ содержащий круг полномочий выдаваемый представителю для представительства перед 3-ми лицами.

Обязательные реквизиты доверенности:

1)дата совершения доверенности

2)полное имя (наименование) представителя и представляемого.

3)круг полномочий

4)подпись (и печать) представляемого

Если срок действия доверенности не указан, то по ГК РФ считается что она выдана на 1 год. Максимальный срок - 3года.

Выдача доверенности, есть односторонняя гражданско правовая сделка. Полномочия указанные в доверенности могут быть передоверены представителем другому лицу, если в доверенности предусмотрена такая возможность, то есть указана с правом передоверия. Соответственно передоверить можно только те полномочия, которые указаны в доверенности.

Необходимо помнить, что представляемый не связан свой доверенностью и в любое время в праве ее отменить. В этом случае представляемый обязан уведомить представителя об отзыве доверенности, а так же иных заинтересованных лиц, а представитель обязан вернуть доверенность.

Действия доверенности прекращаются так же в следующих случаях:

1) истечение срока ее действия

2)отказ лица, которому выдана доверенность.

3)прекращение юр лица или смерть физ лица, от имени которого выдана доверенность, либо которому она выдана.

Необходимо помнить что представитель по доверенности не имеет права действовать в отношении себя. Доверенность, которая содержит в себе все возможные полномочия, например, все полномочия собственника в отношении вещи, принято называть генеральной.

Так же доверенность может быть разовая, выдана для совершения какого то конкретного юр значимого действия, только 1 раз.