Вопросы по дисциплине «Инвестиционное проектирование».

1. Сущность инвестиций, их роль в рыночной экономике.

2. Класиффикация ивестиций.

3. Инвестиционная деятельность: понятия и субъекты. Объекты и формы инвестиционной деятельности.

4. Концессия как новая форма инвестиционной деятельности, ее организация. Виды концессионных договоров.

5. Инвестиционный договор как инструмент привлечения инвестиций в реальный сектор.

6. Инвестиционная инфраструктура, ее значение.

7. Современное состояние инвестиционной сферы в Республике Беларусь.

8. Инвестиционная политика государства: ее содержание, цели, значение. Основные направления современной инвестиционной политики Республике Беларусь.

9. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в Республике Беларусь . Инвестиционный кодекс. Национальная программа привлечения инвестиций в экономику Республике Беларусь на период до 2010 года.

10. Сущность капитальный вложений, их роль.

11. Структура капитальных вложений и направление ее совершенствования.

12. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе. Спасобы строительства.

13. Подрядные торги на строителдьство объектов.

14. Экономическая эффективнгсть инвестиций: понятие, значение, методы оценки.

15. Статические (простые) методы оценки.

16. Методы на основе дисконтирования. Обоснование ставки дисконтирования.

17. Инвестиционные риски, их виды и способы снижения.

18. Учет рисков в оценке эффективности. Анализ чувствительности проекта.

19. Отбор инвестиционных проектов для реализации.

20. Экономическое содержание источников инвестиций. Их классификация.

21. Бюджетные инвестиционные ассигнования. Их целевое направления и порядок выделения. Виды государственной поддержки инвестиционных проектов.

22. Инновационные и другие целевые бюджетные фонды, используемые на финансирование инвестиций.

23. Собственные средства и внутрихозяйственные резервы инвесторов как основной источник финансирования инвестиционной деятельности.

24. Заемные средства инвесторов.

25. Предоставления, сопровождение и погашение инвестиционного кредита. Проблемы и перспективы инвестиционного кредитования в Республике Беларусь.

26. Привлеченные финансовые ресурсы.

27. Денежные средства населения.

28. Иностранные инвестиции, их направления.

29. Лизинг и его значение в инвестиционной деятельности.

30. Форфейтингкак особая форма финансирования инвестиционных проектов.

31. Инвестиционный проект. Его состав и значение.

32. Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта.

33. Стадии проетирования:одностадийное и двухстадийное проектирование.

34. Разрешительная документация на проектирование и строительство объектов.

35. Сметная документация, ее виды. Сметные нормы и цены, индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ.

36. Государственная экспертиза инвестиционных проектов: значение и порядок проведения.

37. Экологическая экспертиза проектов.

38. Бизнес-план, его значение и структура.

39. Договорные отношения в капитальном строительстве.Субъкты договорных отношений.

40. Виды договоров строительного подряда. Условия и порядок их заключения.

41. Финансирование строительства при подрядном и хозяйственном способах выполнения работ.

42. Приемка законченных строительством объектов в эксплуатацию. Гарантийные сроки по объектам принятым в эксплуатацию.

43. Цели и задачи зарубежного инвестирования для республики.

44. Объекты и формы инвестиционной деятельности белорусских юридических и физических лиц за границей.

45. Законодательство, регулирующее инвестиционную деятельность резидентов Республики Беларусь в иностранных государствах.

46. Регистрация созданных зарубежных предприятий: в стране реципиенте и в Республике Беларусь.

47. Особенности внесения белорусскими участниками вкладов в уставные фонды зарубежных предприятий.

48. Значение привлечения иностранного капитала. Факторы , стимулирующие приток инвестиций в республику.

49. Объекты и субъекты иностранных инвестиций.

50. Органзационно-правовые формы иностранных инвестиций на территории республики.

51. Государственная политика в отношении иностранных инвестиций. Правовое регулирование иностранных инвестиций на территории Белариси.

52. Инвестиционный климат: понятие и значение.

53. Проблемы привлечения иностранного капитала в республику, пути их решения.

54. Свободные экономические зоны (СЭЗ) как инструмент привлечения инвестиций и активизации предпринимательской деятельности. Сущность и типы СЭЗ.

55. Цели и задачи СЭЗ в Республике Беларусь. Специальный правовой режим.

56. Государственное регулирование деятельности СЭЗ в Республике Беларусь . Гарантии инвесторам.

57. Опыт деятельности СЭЗ в Республике Беларусь.

58. Научная и инновационная деятельность. Роль инноваций в современных условиях.

59. Инновационные структуры , необходимость их развития в Беларуси.

60. Финансовое обеспечение научно-технической и инновационной деятельности.

61. Государственная научно-техническая и инновационная политика Республики Беларусь.

62. Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие научную и инновационную деятельность в Республике Беларусь.

63. Политика государственного инвестирования в научно-технические разработки, инновационные проекты и программы.Конкурсный отборинновационных проектов для финансирования из республиканского бюджета.

64. Прочие источники финансирования инвестиционной деятельности: Белорусский инновационный фонд, ведомственные инновационные фонды, кредитование инновационных проектов коммерческими банками.

65. Ценные бумаги как объект инвестиционной деятельности. Стратегия портфельного инвестирования.

66. Основные ценные бумаги, их характеристика. Цели инвесторов и эмитентов ценных бумаг.

67. Инвестиционная деятельность банков на рынке ценных бумаг.

68. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг. Портфель ценных бумаг. Критерии его формирования. Управления портфелем ценных бумаг.

69. Первичный и вторичный рынки ценных бумаг. Государственное регулирование рынка ценных бумаг.

70. Направленя развития рынка ценных бумаг в Республике Беларусь.

1.Сущность инвестиции, их роль в рыночной экономике.

Инвестиции – вложение капитала с целью последующего возрастания. В соответствии со статьей №1 инвестиционного кодекса РБ, инвестициями – является имущество пренадлежащее инвестору на праве собственности или ином вечном праве, имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли, дохода или достижения иного значимого результата.

На макроэкономическом уровне инвестиции способствуют осуществлению:

- расширенному вопроизводству

- ускорению научно-технического процесса

- обеспечение отраслевой сбалансированности общественного производства

- расшерения социальных проблем

- обеспечение охраны природной среды

- обеспечения национальной безопасности государства

На микроэкономическом уровне:

- повышение технического уровня производства

-повышение качества продукции

- обеспечение конкурентноспособности производства

- получение договорной прибыли

2. Классификация инвестиции

По объектам вложения:

- реальные инвестиции – вложение средств в материальные и нематериальные активы, важнейшая их часть – это вложения осуществляемые в форме капитальных вложений а активы.

- финансовые инвестиции – вложения средств в различные финансовые активы (ценные бумаги, паи, долей, банковские депозиты).

По периоду инвестиции бывают: - краткосрочные до 1г;- среднесрочные до 3;- долгосроч;

По формам собственности:

- частные; - государственные; - мунипальные

По региональным источникам: - национальные; - иностранные.

Инвестиции: 1) по уровню доходности; 2) по уровню инвестиционного риска.

3. Инвестиционная деятельность

Вложение инвестиций юр, физ лицами, государством в различные хозяйственно-коммерческие, научные, культурные, благотворительные проекты, если их цели не противоречат заканадательству РБ.

Объекты инвестиц деятельности: 1) недвижемое имущество; 2) ценные бумаги; 3) интелектуальная собственнность.

Субъекты инвестиционной деятельности выступают, как белоруские, так иностранные, физичи юр лица, другие государства и международные организации

4 Осуществление инвестиций на основе концессии.

Концессия – это договор о передаче на возмездной основе на опред. срок права на осущ-ние на терр-и РБ отдельного вида деят-ти, на которую распростр-ся исключит. право гос-ва.

Объектами концессии м. б. недра, воды, леса, земли, а также объекты, наход-ся в собств-ти гос-ва. Сущ. 3 вида концес. договоров:1) Полный;2)Договор о разделе продукции;3) Договор об оказании услуг.

5. Инвестиционный договор как инструмент привлечения инвестиций в реальный сектор.

Инвестиционный договор – наиболее распостраненная форма соглашения о строительстве объектов недвижимости, заключенных для реализации инвестиционных проектов, а также для преобретения инвестором объектов находящихся в гос собственности. Ин договор содержит: -срок действия, - объект и объем инвестиционной деятельности; - права и обязанности инвестора; - дополнительные правовые гарантии РБ; -ответственность сторон за несоблюдение условий договора; - порядок и орган распределения споров.

6. Инвестиционная инфраскруктура, ее значения: -банки, которые предоставляют кредиты; - лизинговые компании; - иновационные фонды; - фонды финансовой поддержки предпринимателя; - валютная фондовая биржа; - страховые компании; - общества взаимного кредитования.