2.3 Характеристика расположения объекта

Газотранспортная система находится в состоянии постоянного структурного преобразования в соответствии со стратегическими задачами и потребностями отрасли. Развитие системы связано с наращиванием и упорядочиванием ресурсной базы, с увеличением экспортных поставок и импорта газа, а также с необходимостью повышения надежности газоснабжения потребителей.

В настоящее время газотранспортная система характеризуется следующими видами развития:

- предельной загрузкой действующих газотранспортных мощностей;

- сниженной по отношению к проекту технически возможной производительностью;

- необходимостью выполнения значительных объемов по реконструкции и капитальному ремонту, как накопившихся в предшествующие периоды, так и связанных с естественной деградацией мощностей ГТС.

Исследуемый земельный участок площадью 8736 кв.м. предназначенный для размещения и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта, расположен на территории Саратовской области, Саратовского района пос. Сергиевский, ул. Газосборная, д.1.. Местоположение участка в кадастровом квартале 64:32:081831 показано на рисунке 4. Заказчиком кадастровых работ является ООО «Газпром Трансгаз Саратов».

Рисунок 4. Месторасположение исследуемого земельного участка

в кадастровом квартале

План кадастрового квартала земельного участка (рисунок 5) представляет собой карту, содержащую данные о границах, представленную в графическом и текстовом виде.

На плане кадастрового квартала земельного участка наносятся:

- линейные измерения протяженности границ, взятые из абриса, без размерных стрелок у середины промерных линий;

- наружные размеры зданий на плане (как правило, проставляются вне контура зданий);

- все здания со всеми пристройками, тамбурами, галереями, лестницами, крыльцами, приямками и т.д., а также все сооружения: колодцы, заборы, замощения и контуры различных угодий.

В нашем случае, земельный участок расположен на землях населенных пунктов. Вид разрешенного использования по фактическому использованию – для размещения и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта; по документам - для размещения и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта.

На территории земельного участка расположен дом оператора, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 165,5 кв.м., инв.№ 63:243:002:000030180:А, лит. АА1А2НН1, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, пос. Сергиевский, ул. Газосборная, д.1.

Рисунок 5. Кадастровый квартал 64:32:081831

Магистральные трубопроводы, в основном, имеют федеральное значение и не являются предметом градостроительного регламента, направленного на определение зон планируемого размещения линейных объектов регионального и местного значения. Однако на территории Саратовской области проходят коммуникационные коридоры федерального значения, в том числе пересекая разные виды линейных объектов регионального и местного значения. Кроме того в районах нефтедобычи проходят промысловые нефтепроводы, которые могут проходить в пределах одного или нескольких муниципальных образований.

Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства одного магистрального подземного трубопровода, надлежит устанавливать по таблице 3.

Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства двух и более параллельных магистральных подземных трубопроводов, следует принимать равной ширине полосы земель для одного трубопровода (приведенной в табл. 4.3) плюс расстояние между осями крайних трубопроводов.

Таблица 3

Ширина полосы земель для одного подземного трубопровода, м [12]

Диаметр трубопровода, мм	Ширина полосы земель для одного подземного трубопровода, м
	на землях несельскохозяйственного назначения, или непригодных для сельского хозяйства, и землях государственного лесного фонда	на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества (при снятии и восстановлении плодородного слоя)
1	2	3
1. До 426 включительно	20	28
2. Более 426 до 720 включительно	23	33
3. Более 720 до 1020 включительно	28	39
4. Более 1020 до 1220 включительно	30	42
5. Более 1220 до 1420 включительно	32	45

Расстояние между осями смежных трубопроводов надлежит принимать по нормам, приведенным в таблице 4.

Таблица 4

Расстояние между осями смежных магистральных трубопроводов, м [12]

Диаметр трубопровода, мм	Расстояние между осями смежных магистральных трубопроводов, м
	газопроводов	нефтепроводов и нефтепродуктопроводов
1. До 426 включительно	8	5
2. Более 426 до 720 включительно	9	5
3. Более 720 до 1020 включительно	11	6
4. Более 1020 до 1220 включительно	13	6
5. Более 1220 до 1420 включительно	15	7

Примечания:

1. Расстояние между осями смежных трубопроводов разных диаметров следует принимать равным расстоянию, установленному для трубопровода большего диаметра.

2. Расстояние между двумя нефтепроводами и нефтепродуктопроводами, прокладываемыми одновременно в одной траншее, допускается принимать менее указанного в табл. 4.4, но не менее 1 м между стенками трубопроводов.

Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.

На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.