Оглавление
1. Договор купли-продажи в Римском праве: содержание и разновидности..3
1.1 Понятие и содержание договора купли-продажи………………………….3
1.2 Разновидности договора купли-продажи…………………………………..6
2. Понятие и виды залога в Римском праве…………………………………….8
2.1 Понятие залога в Римском праве……………………………………………8
2.2 Виды залогов…………………………………………………………………11
Список литературы………………………………………………………………14
Договор купли-продажи в римском праве
1.1 Понятие и содержание договора купли-продажи
В самые древние времена, с появлением частной собственности, возникает и получает наибольшее распространение договор, направленный на обращение вещей, на переход их из одного хозяйства в другое. Договор подобного рода «...вошел в употребление еще до того, как появились деньги, и представлял собой непосредственный обмен вещи на вещь. Это соответствовало общим экономическим условиям общества, только что переходившего от натурального хозяйства к меновому»1.
В основе происхождения купли-продажи лежит мена. В то время, когда не было денег, когда не называли одно - товаром, другое - ценой, каждый, в зависимости от надобностей момента и от характера вещей, обменивал ненужное на то, что требуется: ведь нередко бывает так, что предмета, который для одного является лишним, другому не хватает. Так как вещи пригодные для обмена были не всегда, был выбран предмет, получивший публичную постоянную оценку. Посредством передачи этого предмета в равном количестве устраняли трудности непосредственного обмена. Этому предмету была придана публичная форма, и он приобрел распространение и значение не столько по своей сущности, сколько по количеству, причем перестали называть товаром то, что дает и та и другая сторона, а один из предметов стали называть ценой.
Таким образом сложилось и закрепилось правило, что купля-продажа предполагает не обмен одной вещи на другую, а передачу вещи за определенную цену, т.е за деньги.
В конечном итоге купля-продажа – это «есть договор, посредством которого одна сторона – продавец обязуется предоставить другой стороне – покупателю вещь, товар, а другая сторона – покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную цену».2
По своему характеру договор купли-продажи представляет из себя консенсуальный контракт, посредством которого одна сторона – продавец обязуется предоставить другой стороне – покупателю в собственность вещь, товар, а другая сторона – покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную цену.
Этот договор носил двухстороннее обязательство, т.к. каждая из сторон могла предъявить иск, только тогда когда она уже приступила к исполнению своего обязательства.
Предмет договора купли продажи – это, в первую очередь, «телесные вещи не изъятые из оборота, вещи в натуре, индивидуально-определенные, пригодные для передачи в физическом и правовом отношении, которые принадлежат продавцу».3
Предметом купли-продажи, являлись как правило, вещи и имущество, а также бестелесные вещи, например, право на наследство. Римское право предусматривало продажу вещей, которые еще не существовали в природе, т.е. которые могли появиться в будущем.
В этой связи говорят о купле ожидаемой вещи: здесь купля-продажа считается зависящей от появления вещи в будущем, цена которой, установленная из расчета за единицу измерения, должна будет выплачиваться пропорционально полученному количеству.
Иные условия имеют место при «купле надежды», которая подразумевает риск покупателя и потому вступает в силу непосредственно, вследствие чего обязанность уплатить цену сохраняется, даже если вещь так и не появится, и не изменяется в зависимости от полученного количества.
Существенным условием купли-продажи являлась цена.
Цена должна была выражаться в денежной сумме;
Цена должна была выражаться в денежной сумме.
Цена это денежное выражение обязательства за проданную вещь, она непосредственно зависит от количества и качества этой вещи. О сути в этом и есть главное отличие купли-продажи от простого обмена, при котором эквивалентом вещи, передаваемой одной стороной другой, являлась также какая-нибудь вещь, передаваемая второй стороной первой4.
Цена должна быть четко определенной. Она складывалась в зависимости от условий рынка, и поэтому, в отдельных случаях могла быть то выше, то ниже нормальной стоимости вещи.
Еще одним важным условием было соглашение. Оно было необходимо, так как был обмен определенной вещи на определенную сумму денег. Как только стороны приходили к соглашению, договор считался совершенным и вступал в силу, даже если одна из сторон или обе еще не приступили к исполнению.5
Обязанности сторон в договоре купли-продажи были такие, что продавец должен был обеспечить покупателя возможностью обладания вещью, а покупателя уплатить цену за купленную вещь.
Со временем продавец стал отвечать за недостатки вещей, о которых он не знал или не мог знать. Продавец обязан был предоставить вещь в надлежащем состоянии по качеству: если вещь передана в таком виде, что её или невозможно использовать по назначению, или она обесценена вследствие имеющихся в ней недостатков, в этой передаче нельзя было видеть исполнение принятой на себя по договору обязанности. При случайной гибели вещи при совершавшейся сделке, риск падал на покупателя.
Покупатель в свою очередь обязан был уплатить покупную цену. Платеж покупной цены, если договором сторон не предусматривалась отсрочка или рассрочка платежа, являлся необходимым условием для приобретения покупателем права собственности за приобретенную вещь.6
Конечной целью договора купли-продажи являлась передача вещи покупателю на праве собственности. Но если продавец сам не был собственником вещи, то, естественно, покупатель также не становился её собственником, а следовательно, вещь могла быть виндицирована её собственником. В этом случае продавец нес ответственность за эвикцию вещи. Эвикцией вещи называется лишение покупателя владения полученной от продавца вещью вследствие отсуждения её каким-либо третьим лицом на основании права, возникшего до передачи вещи продавцом покупателю.