- •Строительные нормы рк
- •Введение
- •1. Область применения
- •2. Нормативные ссылки
- •3. Термины и определения
- •4. Общие положения
- •5. Подготовка строительного производства
- •6. Требования к строительной организации
- •7. Организационно-технологическая документация
- •8. Строительные работы
- •8.3 Работы в местах расположения действующих подземных коммуникаций:
- •8.6 Временные здания и сооружения:
- •9. Ликвидация и снос зданий и сооружений
- •10. Прекращение строительства и консервация объекта
- •11. Контроль качества строительства. Надзор за строительством
- •11.9 Операционный контроль строительно-монтажных работ
- •11.10 Строительный надзор
- •12. Оценка соответствия зданий и сооружений, строительство которых закончено, приемка и ввод их в эксплуатацию
- •13 Обеспечение безопасности и охраны труда. Охрана окружающей среды
- •Перечень документов, которые должны находиться на строительной площадке (в оригиналах или копиях)
- •Перечень документов, предъявляемых застройщиком при приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию
- •Форма журнала производства работ журнал производства работ
- •Раздел 1
- •Общие сведения
- •Раздел 2
- •Раздел 5
- •Правила ведения журнала производства работ
- •Форма календарного плана строительства календарный план работ строительства
- •Форма технического задания на выполнение работ техническое задание на выполнение работ
- •Форма календарного графика работ по объекту (виду работ) календарный график производства работ по объекту (виду работ)
- •Форма графика поступления на объект строительных конструкций,
- •Форма графика движения основных строительных машин по объекту график движения основных строительных машин по объекту
- •Форма акта освидетельствования скрытых работ акт освидетельствования скрытых работ
- •Решение комиссии
- •Форма акта промежуточной приемки ответственных конструкций акт промежуточной приемки ответственных конструкций
- •Решение комиссии
3. Термины и определения
В данных строительных нормах применяются термины с соответствующими определениями:
1) цель нормативных требований: формулировка того, что именно планируется достигнуто выполнением нормативного требования, и установить гибкости систем документов в нормативной базе строительной отрасли, в которых закрепляются нормы технического регулирования в строительстве, общие для большинства государств;
2) функциональное требование: описание на качественном уровне того, каким образом объект функционирует, чтобы обеспечить выполнение цели, которая установлена нормативным требованием;
3) минимальный уровень рабочих характеристик объекта (далее - приемлемые строительные решения): нормативные требования, одобренные государственным уполномоченным органом, задающие приемлемые для потребителей технические характеристики строительного объекта и обеспечивающие при их практической реализации презумпцию соответствия объекта нормирования.
3.1 строительство - процесс возведения объекта недвижимости с момента получения разрешения на производство строительно-монтажных работ до момента приемки данного объекта в эксплуатацию;
3.2 новое строительство - строительство на новых площадях вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и новых производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе;
3.3 реконструкция здания - комплекс, строительных работ и организационных строительных мероприятий, связанных с изменением технико-экономических показателей или его назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг;
3.4 застройщик - юридическое или физическое лицо, имеющее намерение осуществить строительство определенного объекта и получившее в местном исполнительном органе решение о предоставлении земельного участка под строительство данного объекта или разрешение на использование под это строительство земельного участка, принадлежащего данному лицу на праве собственности или землепользования;
3.5 инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее капитальные вложения в строительство определенного объекта с использованием собственных и (или) привлеченных средств, в соответствии с действующим законодательством. Инвестор может быть застройщиком;
3.6 заказчик (застройщик) - юридическое или физическое лицо, заключающее договор подряда на строительство объекта недвижимости и осуществляющее свои обязанности в соответствии с Гражданским Кодексом РК. Заказчиком может быть застройщик или иное лицо, уполномоченное застройщиком, при этом застройщик может передать уполномоченному лицу свои функции во взаимоотношениях с органами государственного надзора и местными исполнительными органами;
3.7 подрядчик - юридическое или физическое лицо, которое выполняет работу по договору подряда, заключаемому с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом РК. Подрядчик обязан иметь лицензии на осуществление им тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с законодательством;
3.8 договор строительного подряда - вид хозяйственного договора, регламентирующего отношения между сторонами по выполнению подрядчиком строительных работ или строительство объектов в установленный договором срок, с одной стороны, и созданию заказчиком условий для строительной деятельности и оплаты принятых им результатов работы, с другой стороны;
3.9 дополнительные работы - обнаруженные в ходе строительства неучтенные в технической документации работы, необходимость которых определена либо заказчиком в одностороннем порядке, либо сторонами договора по согласованию. Проведение дополнительных работ, ведущих к увеличению сметной стоимости строительства, осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы;
3.10 надзор государственный - надзор за строительством объектов с целью выявления и устранения нарушений, отступлений от проекта и соблюдения требований нормативных документов и стандартов, осуществляемый соответствующими государственными органами по подведомственным им вопросам и видам работ;
3.11 надзор технический - надзор за строительством, осуществляемый заказчиком, включая функции приемки выполненных строительно-монтажных и других работ, связанных со строительством объекта;
3.12 строительная площадка - территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта, складирования строительных материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ;
3.13 оценка соответствия - процедура проверки (документальной, визуальной, инструментальной) соответствия выполненных работ, конструкций, инженерных систем, возведенных объектов обязательным требованиям, установленным проектной документацией, действующим законодательством, строительными нормами, правилами и стандартами;
3.14 производственная документация - совокупность документов, отражающих ход производства строительно-монтажных работ и техническое состояние объекта строительства (исполнительные схемы и чертежи, рабочие графики, акты приемки и ведомости выполненных работ, общие и специальные журналы работ и др.);
3.15 сертификат качества - документ предприятия-изготовителя, подтверждающий соответствие изготовленных материалов (изделий, конструкций) стандартам и техническим условиям.