Жилищное право 5 курс Израилов
.docF1: Жилищное право
I:
S: Жилищно-правовые отношения - это общественные отношения по поводу
+: жилища
-: транспорта
-: коммунальных услуг
-: проезда
I:
S: ЖК РФ вступил в силу
+: 1 марта 2005г
-: 10 апреля 2004г
-: 1 марта 2006г
-: 10 июня 2007г
I:
S: Акты жилищного законодательства
+: не имеют обратной силы
-: имеют обратную силу
-: имеют обратную силу в некоторых случаях
-: имеют обратную силу по желанию государственного органа
I:
S: Совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан (лиц, нуждающихся в социальной защите, беженцев и др.) жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов образуют
+: специализированный жилищный фонд
-: индивидуальный жилищный фонд
-: жилищный фонд коммерческого использования
-: государственный жилищный фонд
I:
S: Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке установленном
+: правительством РФ
-: президентом РФ
-: ОМСУ
-: налоговым органам
I:
S: Технический учет включает
+: инвентаризацию и паспортизацию
-: инвентаризацию и периодизацию
-: информационное и консультационное обслуживания
-: оценку и переоценку жилых строений
I:
S: Технический учет проводит
+: бюро технической инвентаризации
-: налоговый орган
-: орган местного самоуправления
-: администрация
I:
S: Техническая инвентаризация может быть
+: плановой и внеплановой
-: плановой
-: внеплановой
-: грандиозной
I:
S: Плановая инвентаризация проводится
+: 1 раз в 5 лет
-: 1 раз в 10 лет
-: через каждые 6 месяцев
-: 1 раз в 3 года
I:
S: Наряду с техническим учетом, другой распространенной формой государственного учета является
+: учет домовладений
-: учет землевладений
-: налоговый учет
-: воинский учет
I:
S: Основным органом, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда является
+: государственная жилищная инспекция
-: специальная регистрационная служба
-: федеральное агентство по строительству жилищно-коммунальному хозяйству
-: местные органы самоуправления
I:
S: Основания для перевода жилых помещений в нежилые устанавливаются в
-: конституции РФ
+: нормативных актах субъектов РФ
-: Жилищном Кодексе РФ
-: КОАП
I:
S: Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется
+: органом местного самоуправления
-: налоговой инспекцией
-: жилищной инспекцией
-: БТИ
I:
S: Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатом рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через
-: 1 месяц
-: 15 дней
+: 45 дней
-: 20 дней
I:
S: Действующее законодательство различает
+: социальный и коммерческий наем
-: социальный наем
-: коммерческий наем
-: трудовой наем
I:
S: Договор социального найма жилого помещения заключается
-: на 1 год
-: на 2 год
-: на 5 лет
+: без установления срока действия
I:
S: Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения может быть
+: квартира
-: неизолированное жилое помещения
-: помещение вспомогательного использования
-: общее имущество в многоквартирном доме
I:
S: Договор социального найма жилого помещения заключается в
+: письменной форме
-: устной форме
-: форма выбирается по желанию сроков
-: твердой форме
I:
S: Право на получения жилья по договору социального найма имеют
+: граждане РФ
-: иностранные граждане
-: юридические лица
-: лица без гражданства
I:
S: Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется
-: Парламентом
+: органом местного самоуправления
-: налоговом органом
-: БТИ
I:
S: Вне очереди жилы помещения по договорам социального найма предоставляются
+: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат
-: инвалидам ВОВ
-: ветеранам труда
-: участникам ВОВ
I:
S: Первоочередное право на получение жилья по договору социального найма имеют
+: матери- героини
-: дети- сироты
-: граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний
-: граждане, жилья помещения которых признаны в установленном порядке не6пригодными дня проживания
I:
S: В соответствии с Законом РФ « О милиции» сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жиля площадь предоставляется
+: в первоочередном порядке
-: вне очереди
-: спустя 1 год после вступления в должность
-: спустя 6 месяцев после вступления в должность
I:
S: Участковым уполномоченным милиции жилая площадь предоставляется не позднее
+: 6 месяцев с момента вступления в должность
-: 9 месяцев с момента вступления в должность
-: 12 месяцев с момента вступления в должность
-: 18 месяцев с момента вступления в должность
I:
S: При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов
-: не допускается
-: допускается при разрешении родителей
+: допускается с их согласия
-: допускается с согласия трудового коллектива
I:
S: Право на первоочередное получение жилой площади
-: может быть передано другому лицу
+: не может быть передано другому лицу
-: может быть продано
-: может быть подарено
I:
S: Размер ученой нормы
+: не может превышать нормы предоставления
-: должен быть выше нормы предоставления
-: устанавливается налоговым органом
-: должен быть выше нормы предоставления в 2 раза
I:
S: Постановлением правительства РФ установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения на 1 гражданина в размере
+: 18 кв.м
-: 16 кв.м
-: 15 кв.м
-: 12 кв.м
I:
S: Договор социального найма жилого помещения прекращается по закону в связи
+: смертью одиноко проживавшего нанимателя
-: невнесением нанимателем в течение более чем 6 месяцев платы за жилое помещение
-: систематического нарушения прав и законных интересов соседей
-: использованием жилого помещения не по назначению
I:
S: Наймодатель может расторгнуть договор социального найма только в судебном порядке в случае
+: использования жилого помещения не по назначению
-: утраты (разрушения ) жилого помещения
-: смерти одиноко проживавшего нанимателя
-: желания нанимателя
I:
S: В соответствии с правилами пользования жилым помещением полную тишину соблюдать надо с
+: 23.00 до 7.00
-: 22.00 до 8.00
-: 21.00 до 7.00
-: 20.00 до 8.00
I:
S: Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения является
+: наниматель
-: поднаниматель
-: члены семьи поднанимателя
-: ОМСУ
I:
S: Если в договоре поднайма жилого помещения срок не определен, договор считается заключенным на
+: 1 год
-: 6 мес
-: 3 мес
-: 18 мес
I:
S: Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма является
+: возмездным
-: без возмездным
-: денежным
-: компенсационным
I:
S: Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключен без указания срока, сторона договора- инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону прекращении договора поднайма за
+: 3 мес
-: 1 мес
-: 15 дней
-: 6 мес
I:
S: Срок проживания временных жильцов не может превышать
-: 3 месяцев подряд
+: 6 месяцев подряд
-: 9 месяцев подряд
-: 12 месяцев подряд
I:
S: Временные жильцы обязаны освободить соответствующе жилое помещение по истечение согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через
-: 5 дней со дня предъявления соответствующего требования
+: 7 дней со дня предъявления соответственного требования
-: 10 дней со дня предъявления соответственного требования
-: 15 дней со дня предъявления соответственного требования
I:
S: Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия
+: органов опеки и попечительства
-: администрации
-: налоговых органов
-: соседей
I:
S: Договор коммерческого найма является срочным и заключается на срок не более
+: 5 лет
-: 2 лет
-: 1 год
-: 6 мес
I:
S: Социальный наем
+: бессрочен
-: заключается на 6 мес
-: заключается на 3 мес
-: заключается на 1 год
I:
S: В основе коммерческого найма
+: добровольное соглашение сторон
-: административный акт
-: принуждение
-: акт правительства
I:
S: В основе социального найма
+: административный акт
-: добровольное соглашение сторон
-: акт Правительства РФ
-: принуждения
I:
S: Расторжение договора коммерческого найма влечет во всех случаях выселение
+: без предоставления жилого помещения
-: с предоставлением другого жилого помещения
-: с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения
-: с предоставлением другого жилого помещения за приделами РФ
I:
S: При расторжении договора соц. - найма лицо выселяется
+: с предоставлением другого жилого помещения
-: без предоставления жилого помещения
-: с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения
-: с предоставлением другого жилого помещения за приделами РФ
I:
S: Если в договоре коммерческого найма срок не определен, договор считается заключенным
+: на 5 лет
-: на 1 год
-: на 6 мес
-: на 18 мес
I:
S: До истечения срока договора наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях не позднее, чем за
-: 1 месяц
-: 2 месяца
+: 3 месяца
-: 6 месяцев
I:
S: Наймодатель должен предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение в наем не позднее чем
+: за 3 месяца до истечения срока договора
-: за 6 месяцев до истечения срока договора
-: за 12 месяцев до истечения срока договора
-: за 18 месяцев до истечения срока договора
I:
S: Наниматель не наделен преимущественным правом на заключение договора на новый срок при найме
+: до 1 года
-: до 2 лет
-: до 3 лет
-: до 4 лет
I:
S: Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение несовершеннолетних детей
-: с согласия наймодателя
-: граждан, постоянно с ним проживающих
-: ОМСУ
+: без какого-либо согласия
I:
S: Наймодатем вправе расторгнуть договор с нанимателем только в судебном порядке при краткосрочном наймодателев случае невнесения платы более
+: 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа
-: 3 раз подряд
-: 4 раз подряд
-: 5 раз подряд
I:
S: По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора
-: не более пол года
+: не более года
-: не более 2 лет
-: не более 3 лет
I:
S: Право собственности на жилое помещение это
-: владение
-: пользование
-: распоряжение
+: все перечисленное
I:
S: Право собственника жилого помещения определять его юридическую судьбу это
+: распоряжение
-: пользование
-: владение
-: уничтожение
I:
S: К первоначальным способам возникновения права собственности не относят
-: строительство жилого дома, право собственности на которое возникает с момента государственной регистрации
-: приобретении права собственности в силу приобретательской давности
-: приобретение права собственности на бесхозное недвижимое имущество
+: наследование жилых помещений по закону и по завещанию
I:
S: К производным способам возникновения права собственности не относят
-: приобретение собственности по договорам
-: наследование жилых помещений по закону и по завещанию
-: приватизация жилых помещений
+: приобретение права собственности добросовестным приобретателем вещи
I:
S: Приобретательская давность составляет
+: 15 лет
-: 10 лет
-: 5 лет
-: 20 лет
I:
S: Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение
+: 2 лет с момента направления собственнику жилого помещения соответствующего уведомления
-: 3 лет
-: 4 лет
-: 1 года
I:
S: Договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным
+: с момента государственной регистрации
-: с момента подписания
-: с момента уплаты налогов
-: с момента обращения в БТИ
I:
S: При продаже жилого помещения с нарушением преимущественного права покупки любой участник общей собственности вправе потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя
+: в течение 3 месяцев
-: в течение 1 месяца
-: в течении 6 месяцев
-: в течение 18 месяцев
I:
S: Договор пожизненного содержания с иждивением
-: заключается в письменной форме
-: подлежит нотариальному удостоверению
-: подлежит государственной регистрации
+: все вышеперечисленное
I:
S: Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в
+: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
-: официальный статистический учет
-: жилищный фонд социального использования
-: муниципальный жилищный фонд
I:
S: Государственная регистрация прав проводится
+: не позднее чем в месячный срок со дня подачи документов
-: в течение 2 месяцев с момента подачи документов
-: в течение 3 месяцев с момента подачи документов
-: в течение 15 дней с момента подачи документов
I:
S: Специализированные жилые помещения не подлежат
-: отчуждению
-: передаче в аренду
-: передаче в наем
+: все вышеперечисленное
I:
S: Сколько квадратных метров в жилых помещениях маневренного фонда предоставляется на одного человека
-: не менее чем 4 кв.м
+: не менее чем 6 кв.м
-: не менее чем 3 кв.м
-: не менее чем 5 кв.м
I:
S: Порядок обеспечения жилыми помещениями беженцев регламентируются
-: ГК РФ
-: ЖК РФ
+: Законом РФ «О беженец»
-: Законом « О милиции»
I:
S: Жилое помещения из фонда жилья для временного поселения подлежит
+: проживанию
-: приватизации
-: обмену
-: сдачи в поднаем
I:
S: Договор управления многоквартирным заключается на срок не менее чем на
-: 6 месяцев
-: 9 месяцев
+: 12 месяцев
-: 18 месяцев
I:
S: Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не более чем на
-: 1 год
-: 2 год
-: 3 года
+: 5 лет
I:
S: Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через
-: 15 дней со дня подписания
-: 10 дней со дня подписания
-: 20 дней со дня подписания
+: 30 дней со дня подписания
I:
S: Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира
-: находится в собственности ТСЖ
-: находится в собственности юридического лица
-: находится на 3-м этаже
+: находится на 1-м этаже
I:
S: Единый комплект недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенные на нем жилое здание и иные объекты называется
+: кондоминиумом
-: квартетом
-: реестром
-: муниципальным жилищным фондом
I:
S: Освобождение от оплаты жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи, льгот, действующих на уровне субъекта Федерации и утвержденного бюджета субъекта Федерации - это
+: субсидия
-: кондоминиум
-: накопительный взнос
-: паевой взнос
I:
S: Правление товарищества собственников жилья избирается на срок не более чем
+: 2 года
-: 1 год
-: 6 месяцев
-: 3 года
I:
S: Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на
-: 6 месяцев
-: 12 месяц
-: 18 месяцев
+: 2 года
I:
S: Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в срок не более чем
+: 2 месяца
-: 1 месяца
-: 3 месяцев
-: 15 дней
I:
S: Бесплатная передача в собственности граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан помещения,- по месту бронирования жилых помещений называется
+: приватизацией жилых помещений
-: завладение жилыми помещениями
-: обмен жилыми помещениями
-: дар жилищных помещений
I:
S: Не подлежат приватизации жилья помещения предоставленные гражданам по договорам социального найма после
-: 1 февраля 2005г
+: 1 марта 2005г
-: 1 марта 2006г
-: 18 октября 2006г
I:
S: Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлением граждан в
-: месячный срок
+: 2-месячный срок
-: 3-месячный срок
-: 4-месячный срок
I:
S: Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в
+: собственность государства
-: правоохранительных органов
-: соседей
-: нанимателей
I:
S: Имущество умершего не считается выморочным, в случаи если
-: отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию
-: никто из наследников не имеет права наследовать
-: все наследники отстранены от наследования
+: имеется наследник по завещанию
I:
S: Временем открытия наследства признается
+: день смерти гражданина
-: день похорон гражданина
-: день составления завещания
-: десятый день смерти гражданина
I:
S: Законом официально предусмотрено
-: 5 очередей наследников по закону
-: 6 очередей наследников по закону
+: 7 очередей наследников по закону
-: 8 очередей наследников по закону
I:
S: Если хотя бы одной из сторон в жилищном споре является гражданин, то данный спор подлежит рассмотрению в
-: арбитражном
-: Конституционном суде
+: в суде общей юрисдикции
-: третейском суде
I:
S: Споры между организациями или гражданами-предпринимателями в связи с осуществлением или предпринимательской деятельности в жилищной сфере подведомственны
+: арбитражному суду
-: суду общей юрисдикции
-: третейскому суду
-: Конституционному суду
I:
S: Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства была утверждена Указом Президента РФ в
-: 1995г
-: 1996г
+: 1997г
-: 2000г
I:
S: Потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов это
+: жилищный накопительный кооператив
-: производственный кооператив
-: общество
-: жилищная инспекция
I:
S: Норма, эквивалентная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, от применяемых типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования и других факторов называется
+: нормой предоставления
-: учетной нормой
-: жилищной формой
-: квартальной нормой
I:
S: Перепланировка жилого помещения представляет собой
-: перенос инженерных сетей
-: перенос санитарно-технического электрического или другого оборудования
+: изменения конфигурации жилого помещения
-: все вышеперечисленное
I:
S: Требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются
+: жилищным кодексом РФ
-: постановлением Правительства РФ
-: законом субъекта РФ
-: корпоративным правом
I:
S: Собственник жилого помещения вправе предоставить во владении и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение юридическому лицу на основании
-: договора найма
-: договора безвозмездного пользования
+: основании договора аренды
-: договора дарения
I:
S: Основная обязанность собственника жилого помещения состоит
-: в содержании данного помещения
-: в оплате жилого -коммунальных услуг
-: соблюдении прав и законных интересов соседей
+: все вышеперечисленное
I:
S: Члены семьи собственника жилого помещения имеют право
-: владения данным помещением
+: пользования данным помещением
-: распоряжения данным помещением
-: все выше перечисленное
I:
S: Выселение граждан, право пользования жилым помещением которых прекращено, производится
-: по решению ОМСУ
-: по решению судебного пристава- исполнителя
+: по решению суда
-: по решению БТИ
I:
S: Порча жилых домов, жилых помещений влечет ответственность в соответствии с
-: ЖК РФ
+: КоАП РФ
-: ГК РФ
-: локальными нормативными актами
I:
S: Основным договором, с помощью которого жилья помещения передаются в пользование вообще и во временное владение и пользование в частности, является
+: договор найма жилого перемещения
-: договор купли-продажи жилого помещения
-: договор аренды жилого помещения
-: договор дарения
I:
S: Договор социального найма подробно регулируются нормами
-: ГК РФ
+: ЖК РФ
-: Законом субъекта РФ
-: ГПК РФ
I:
S: Договор коммерческого найма подробно регулируется нормами
+: ГК РФ
-: ЖК РФ
-: ГПК РФ
-: КоАП РФ
I:
S: Вне очереди по договору социального найма жилые помещения предоставляются
-: ветеранам войны и труда
-: депутатам
+: детям сиротам
-: матери-героини
I:
S: Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается
-: Правительством РФ
-: органом исполнительной власти
+: ОМСУ
-: БТИ
I:
S: Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд осуществляется на основании решения
-: Правительства РФ
+: органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом
-: ОМСУ
-: БТИ
I:
S: Что такое квартира
-: это составная часть жилого дома, непосредственно используемого гражданами для проживания
+: это обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающего возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
-: такого определения нет
-: квартирой признается часть жилого дома, предназначенного для проживания граждан
I:
S: Что является объектами жилищных прав
-: договор купли-продажи
-: процедура приватизации жилого помещения
-: право граждан на жилище
+: жилые помещения
I:
S: Регулируются ли жилищные правоотношения во времени
-: регулируются
-: не регулируются
-: регулируются правительством РФ
+: регулируются ст.6 ЖК РФ
I:
S: Классификация жилищного фонда в зависимости от целей использования
-: такой классификации нет
+: жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования
-: частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд
-: это совокупность всех жилых помещений на территории России
I:
S: Возможно ли проводить переустройство и перепланировку жилого помещения
-: это законодательством не предусмотрено
-: возможна только перепланировка
-: возможно только переустройство
+: возможно с соблюдением норм ЖК РФ
I:
S: Что относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
+: выбор способа управления многоквартирным домом
-: такой компетенции ЖК РФ не предусмотрено
-: такие собрания могут проводится только в ЖСК про вопросам коммунального обслуживания
-: давать согласие на продажу жилого помещения
I:
S: Кому предоставляется жилое помещение по договору социального найма
-: всем желающим
-: этот вопрос решается администрацией по месту работы или учебы гражданина
-: этот вопрос решается в жилищных отделах местной администрации
+: гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях
I:
S: Что относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда
+: жилые помещения в общежитиях
-: такого фонда нет
-: жилые помещения, даваемые в наем юридическими лицами
-: дома барачного типа
I:
S: Какова структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
+: плата за пользование жилым помещением, плата за коммунальные услуги, плата за содержание
и ремонт жилого помещения
-: определяется в каждом субъекте России самостоятельно
-: определяется в каждом муниципальном органе самостоятельно
-: определяется правительством России
I:
S: Способы управления многоквартирным домом
-: решается на уровне местной администрации
-: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей компанией
+: способ выбирается на собрании собственников помещений
-: таких способов нет
I:
S: Что такое договор содержания с иждивением
-: это договор купли-продажи
-: это договор аренды
-: это договор найма
+: это разновидность договора ренты
I:
S: Что такое поднаем жилого помещения
+: согласие, по которому наниматель передает во временное пользование свое жилье
-: договор купли-продажи
-: сдача в аренду
-: вселение квартирантов
I:
S: Кто может быть принят в ЖСК
+: граждане, достигшие 16-летнего возраста
-: граждане, постоянно проживающие в населенном пункте более 20 лет