67. Обеспечение обязательств.

Способы обеспечения исполнения обязательств - способствующие исполнению обязательств меры, состоящие в возложении на должника дополнительных обременении на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства либо в привлечении к исполнению обязательства наряду с должником третьих лиц.

Обеспечение обязательств – установление некоторых гарантий полного или частичного удовлетворения требований кредитора.

Все они преследуют цель предотвратить или устранить возможность наступления невыгодных имущественных последствий для кредитора в случае невыполнения или ненадлежащего исполнения должником своего правового обязательства.обязательство.

Задаток (аrrа)

Задатком могла выступать денежная сумма или ценность, например, кольцо, которое одна сторона, чаще всего покупатель, иногда наниматель, вручал другой стороне в момент заключения договора. То, что дается в виде задатка, является доказательством заключенного договора купли-продажи.

Функция задатка - штрафная, имеющая целью побудить должника исполнить обязательство, а именно: покупатель, отказывающийся исполнить договор, теряет задаток, а продавец, отказывающийся исполнить договор, обязан возвратить задаток в двойном размере.

Значение задатка:

– перспектива потерять сумму задатка может побудить должника исполнить обязательство;

– на случай нарушения обязательства кредитор получает хотя бы некоторую долю причитающейся ему суммы;

- Дает ЗАДАТОК покупатель, если продавец не исполняет, то он возвращает задаток в двойном размере, если покупатель, то он теряет свой задаток. ЭТО НЕ ПРЕДОПЛАТА! ПРОДАВЕЦ ДОЛЖЕН ВЕРНУТЬ ЕГО.

Неустойка (stipulatiopoenae)

Неустойкой называется принимаемое на себя должником обязательство уплатить определенную сумму в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Неустойка заключалась в форме стипуляции.

Поручительство

Договор, которым устанавливается добавочная (акцессорная) ответственность третьего лица (поручителя) за исполнение должником данного обязательства. Поручительство осуществлялось путем стипуляции;

Например, ты заключил(а) договор (неважно какой), в качестве поручителя указал(а) своего брата. Ты не смог(ла) исполнить договор — его исполняет твой брат.

Залог

Общее у залога на разных стадиях состоит в том, что он дает кредитору вещное обеспечение его требования.

Залоговое право – право кредитора на чужую вещь, состоящее в том, что в случае неудовлетворения по обязательствам он имеет право истребовать заложенную вещь от любого его обладателя, продать ее и из вырученной суммы получить удовлетворение по обязательству предпочтительно перед всеми другими кредиторами.

Залог - это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Отношения по залогу урегулированы ГК РФ, ФЗ "О Залоге" ,ФЗ "Об ипотеке (Залог недвижимости)"