43. Особенности предоставления и использования земельных участков, предоставленных для разработки и использования недр

По общему правилу согласно п. 2.2 ст. 30 ЗК РФ предоставление пользователю недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исключительно в аренду и без проведения торгов (конкурсов, аукционов). Это обусловлено тем, что пользователь недр обращается в уполномоченные органы за предоставлением земельного участка уже после получения соответствующих прав на участок недр. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка права на необходимый земельный участок могут возникнуть у иного субъекта.

Срок договора аренды определяется, как правило, в соответствии со сроком действия лицензии на право пользования участком недр.

К числу видов деятельности, для осуществления которых земельные участки предоставляются в вышеуказанном порядке, прежде всего можно отнести разведку и добычу полезных ископаемых, включая использование отходов горнодобывающего и связанных с ним перерабатывающих производств; строительство и эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых.