77. Понятие вещных прав (вп).

_{1. право собств-ти (см. вопрос № 68), 2. др. вещные права}

_{Вещное право – абсолютное субъективн. право лица, облад-го возм-тью в своих интересах в рамках предоставл-х ему законом правомочий, непосредственно использовать вещь, принадлеж-ую на праве собств-ти др. лицу, не прибегая к содействию собственника. Ст. 216 п. 2. ВП на имущ-во м. принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущ-ва.}

_{Вещное право производно от права собственности. Собственник, передавая свое имущ-во др. лицу в оперативное упр-ие,… или иное ВП, сохран. за собой право собств-ти на это имущ-во. След., никто из субъектов др. (кр. права собств-ти) ВП не м. облад. всей совокупностью правомочий собств-ка.}

_{Ст.216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками}

_{1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: 1) право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); 2) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268); 3) сервитуты (статьи 274, 277); 4) право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).}

_{Это не исчерпыв. перечень. Также сюда можно отнести право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу (ст 33 Жилищного Кодекса) + права, вытекающие из договора ренты + право пользоваться жильем членами семьи собственника + право фактического владельца, к-ый, не будучи собственником имущ-ва, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имущ-вом как своим. Если он владеет недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, то приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ст 234 ГК). До этого момента у него – лишь право фактического владения + право учреждения по самостоятельному распоряжению доходами и имуществом, получ-м в рез-те разрешен. хоз. деят-ти (п.2 ст.298 ГК)}

_{Признаки ВП: 1. все они – абсолютные права, т.е. обладателю ВП нет необх-ти прибегать к содействию обязанных лиц). 2. объекты ВП – индивидуально-определенные вещи. В случае нарушения ВП исп-ся единые средства защиты. И право собств-ти, и ВП польз-ся абсолютной защитой от нарушения их люб. лицом. Ст 216 п4: Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК «Защита прав владельца, не являющегося собственником». 3. право следования - Ст216 п.3. «Переход права собственности на имущество к др. лицу не является основанием для прекращения иных ВП на это имущ-во». 4. ограниченность перечня ВП: их перечень утсанавливает только закон, стороны не могут по своему усмотрению в договре либо в одностор. сделке опред. к-л ВП, не предусмотренное в законе. 5. требования, вытекающие их нарушен. ВП, подлежат преимущ. удовлетворению по сравнению с требов-ми из обязательств.}

78. Право хозяйственного ведения.

79. Право оперативного управления.

80. Защита права собственности и иных вещных прав.

_{Различаются обязательственно-правовые и вещно-правовые спо­собы защиты права собственности и других вещных прав.}

_{Посредством обязательственно-правовых способов защищаются непосредственно права кредитора в обязательстве и в конечном счете — права и интересы собственника. Если, например, вещь, сданная на хранение, не возвращается кредитору, он требует ее возврата как сторона по договору хранения, его иск опирается на нарушение права кредитора в обязательстве. Но одновременно, разумеется, защищается его интерес как собственника: ведь не получив вещь от хранителя, собственник не может осуществлять право соб­ственности на нее.}

_{Вещно-правовые иски — виндикационный и негаторный — за­щищают непосредственно право собственности и иные вещные права (право хоз. ведения, право оперативного управле­ния и др.) как права абсолютные. Кроме того, эти иски защищают и такие права владельца, не явл-ся собственником, к-е вещными правами в полном смысле не явл-тся - когда лица вре­менно выступают в кач-ве титульных владельцев (пр, комиссионер, получивший вещь от собств-ка для продажи; храни­тель и др.). Титульные владельцы в силу ст. 305 ГК защищают свои права владения против любого, даже против собственника.}

_{Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого неза­конного владения (ст. 301 ГК РФ). Такой иск называется виндикационным.}

_{Это — требование невладеющего собственника к фактическому владельцу о возврате вещи в натуре.}

_{Условия, необх. для предъявл-ия виндикационного иска: а) собственник утратил владение вещью, б) вещь является индивидуально-определенной, в) она находится в чужом владении, и это владение — незаконно.}

_{К третьим лицам, явл. незаконными владельцами, также предъявляется виндикационный иск.}

_{Добросовестным приобретателем явл-ся лицо, к-е не знало и не м. знать, что приобретает вещь у лица, не им-го права ее отчуждать, и наоборот.}

_{Собствен­ник, иной титульный владелец вправе истребовать вещь от любого приобретателя, за искл. денег и ценных бумаг на предъявителя (име­ются в виду вещи индивидуально-определенные, например, номера купюр записаны).}

_{Приобретатель, безвозмездно получивший вещь от лица, не имеюще­го права отчуждать ее, обязан вернуть вещь собственнику. Добросовестный приобретатель, получивший вещь от такого лица по возмездной сделке, становится ее собственником.}

_{Бывает, что собственнику, владеющему имуществом, чинятся по­мехи в пользовании или распоряжении им. Например, строительная организация сложила железобетонные конструкции у входа в поме­щение, не имея на то законных оснований. В таком случае целям защиты прав законного владельца служит негаторный иск: собственник, титульный владелец может требовать устранения нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). В приведенном при­мере собственник может требовать от строительной организации, чтобы она убрала конструкции, поскольку это препятствует собст­веннику помещения осуществлять правомочия пользования.}

_{Пока нарушение продолжается, сохран-ся основания для предъяв­ления негаторного иска. При прекращении нарушения — необх-ти в иске нет. На требования собственника или иного владельца, явл-ся содержанием негаторного иска, исковая давность не рас­простр-ся (ст. 208 ГК).}