Оформление земельного участка в собственность

Оформление земельного участка в собственность

В настоящее время оформление земельного участка в собственность – длительный и трудоемкий процесс. Если вам нужно оформить землю, квалифицированные мы, имеющие обширный практический опыт в узкой правовой специализации, готовы в этом помочь. Обратившись к нам, вам не нужно будет тратить время и силы на посещение государственных учреждений. Мы берем работу по оформлению купли-продажи земельного участка на себя. В каждом конкретном случае клиенту предлагается индивидуальный, максимально оптимизированный алгоритм действий. В результате оказания услуги по оформлению земельного участка клиент получает полный пакет документов. По желанию клиента осуществляется доставка готовых документов от двери до двери. Более подробную информацию можно узнать по телефону.На сегодняшний день земля может быть предоставлена в собственность (бесплатно или в порядке выкупа) или в аренду физическим и юридическим лицам. Порядок оформления земельного участка зависит от права его предоставления, вида разрешенного использования и назначения, а также от имеющихся документов.

Законом определена возможность бесплатной передачи земли в собственность. Такое право дается гражданам, имеющим участки в бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении, предоставленные под строительство жилых домов, садовых домиков и гаражей, а также для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. В указанных случаях гражданин может оформить землю в собственность в упрощенном порядке, обратившись в органы регистрационной службы. Для этого потребуются:

• первоначальный документ, на основании которого был предоставлен участок, кадастровый паспорт;

• квитанция об оплате государственной пошлины.

При отсутствии документов о предоставлении земли оформление права собственности на нее производится в следующем порядке:

1. Межевание участка. Согласование его границ со смежниками и иными заинтересованными лицами (службами по эксплуатации инженерных сетей и т. п.).

2. Обращение с заявлением в уполномоченный орган (городскую, районную администрацию). В зависимости от ситуации может возникнуть необходимость представить правоустанавливающие документы на строение, справку органов технической инвентаризации, выписки из ЕГРП, план границ. Если земля находится в пользовании нескольких лиц, необходимо их совместное обращение.

3. Вынесение постановления о предоставлении земли в собственность или аренду либо о продаже.

4. Постановка участка с уточненными границами на кадастровый учет.

5. Оформление и заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.

6. Регистрация в органах регистрационной службы. При этом право собственности должно быть зарегистрировано в обязательном порядке. Договор аренды подлежит регистрации в том случае, если заключен на срок от одного года и более. Регистратор проводит правовую экспертизу представленных документов. В ходе данной процедуры проверяется соответствие их закону и принимается решение о регистрации права или об отказе.

По истечении месяца с момента обращения заявителю выдается свидетельство установленного образца, подтверждающее оформление права собственности на землю, или зарегистрированный договор аренды участка.