9282

61

24.Незнамова А.А. Особенности признания единого недвижимого комплекса как единого объекта вещных прав гражданского оборота // Правовые вопросы недвижимости. 2015. N 2. С. 21 – 24

25.Родионова О.М. Объект гражданского правоотношения с позиции деятельностного подхода // Юридический мир. 2014. N 3. С. 25 – 28

26.Стародумова С.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Юридический мир. 2015. N 5. С. 42 – 45

27.Шевцив О.С. Некоторые аспекты понятия имущества как объекта гражданских прав // Ленинградский юридический журнал. 2015. N 4. С. 121 –

128

Практические задания по теме:

1.Составьте таблицу материальных и нематериальных объектов гражданских прав согласно действующему российскому законодательству.

2.Составьте схему соотношения понятий «главная вещь и принадлежность», «сложная вещь», «делимая вещь», «неделимая вещь».

3.Составьте схему классификации ценных бумаг с точки зрения цивилистической теории и современного российского законодательства.

4.По договору ООО «Агропром» животноводческая ферма приняла обязательство передать обществу 50 голов телят и 100 поросят. За день до вывоза животных по указанию начальника фермы поросята были отобраны и заперты в отдельное помещение. В результате удара молнии помещение, в котором находились поросята, сгорело и все поросята погибли. В связи с этим животноводческий комплекс готов был передать обществу только 100 телят, а от передачи поросят отказался, ссылаясь на то, что оставшиеся поросята необходимы ему самому для расширения воспроизводства свиней. ООО

обратилось с иском в суд.

Какое решение должен вынести суд? Какая квалификация вещей должна быть применена при разрешении данного спора?

5. Супруги Мартыновы расторгли брак, возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Мартынов А. настаивал на том, чтобы все имущество, состоящее из мебельного гарнитура, столового и чайного сервизов, художественной библиотеки и другого имущества было поделено поровну, с учетом из стоимости. Мартынова Е. возражала против такого раздела, указывая, что в результате произойдет обесценивание вещей, и предлагала Мартынову взять мебельный гарнитур, а ей передать чайный и столовый сервизы. Что касается книг, то она согласна их поделить по авторам. Но только просила из полного собрания сочинения Л.Н. Толстого передать ей последний том, в котором опубликована его переписка.

62

Какое решение должен вынести суд исходя из классификации вещей и отсутствия согласия супругов на раздел имущества?

6. Петров договорился купить у Сидорова скутер. Встретившись с продавцом и осмотрев скутер, Петров передал ему деньги, а скутер решил забрать на следующий день, когда освободит гараж. Когда Петров явился за скутером, то обнаружил, что запасное колесо и аптечка отсутствуют, хотя когда он осматривал скутер, они там были. Сидоров заявил, что они действительно были, но он их продавать не собирался, так как они нужны ему самому. Также он пояснил, что в объявлении ничего не говорилось, что скутер продается с запаской и дорожной аптечкой. Петров обратился за консультацией к юристу.

Дайте необходимую консультацию?

7. ИП Иванов продал ООО «Дым» в собственность нежилое здание магазина и земельный участок. Однако газопровод, необходимый для эксплуатации здания, передать отказался, посчитав, что он не относится к инженерным сетям здания, а является недвижимым имуществом и в случае продажи подлежит обязательной государственной регистрации.

Являются ли инженерные и телефонные сети неотъемлемой частью здания и следуют ли его судьбе в случае продажи?

8. Потапов обратился в банк, чтобы разместить свой вклад. Ознакомившись с правилами, он убедился, что наибольший процент он получит при покупке предъявительских сертификатов. Желая получить максимальные проценты, Потапов приобрел 10 сертификатов стоимостью по 10 тысяч рублей – всего на 100 тысяч рублей.

Когда подошел срок погашения сертификатов, Потапов обнаружил, что они пропали. Он обратился в банк с заявлением об их возобновлении. Однако в банке сообщили, что данные сертификаты уже погашены гражданской Смирновой. Потапов потребовал выплатить ему всю сумму с процентами, ссылаясь на то, что работники банка должны знать его как частого посетителя и без его доверенности не должны были оплачивать предъявленные сертификаты.

Какое решение должен вынести суд?

9. Гражданин Хромов решил продать свой дом за 1 млн рублей. Приобрести дом пожелал Тихонов. Договор они заключили в письменной форме и заверили нотариально. Через два года Хромов скончался. По наследству дом достался его дочери, Потаповой. Она предъявила в суд исковое заявление о выселении Тихонова из указанного дома. Тихонов возразил, что стал собственником указанного дома по нотариально удостоверенному договору и заплатил за него всю сумму, о чем у него имеется соответствующая расписка.

63

Какое решение должен вынести суд?

Тестовые задания по теме:

1.Ценной бумагой не является: 1) вексель; 2) акция;

3) коносамент;

4) товарный чек.

2.К категории «имущество» не относятся: 1) вещи; 2) деньги;

3) информация;

4) имущественные права.

3.К категории «имущество» относятся: 1) работы и услуги; 2) ценные бумаги;

3) результаты интеллектуальной деятельности;

4) нематериальные блага.

4.К движимым вещам относятся: 1) земельные участки;

2) морские суда, подлежащие регистрации;

3) жилищные сертификаты;

4) здания.

5.Укажите неверное утверждение. Предприятию как объекту гражданских прав присущи следующие признаки:

1) это единый имущественный комплекс;

2)это имущественный комплекс, который используется для осуществления предпринимательской деятельности;

3)совершение сделок с предприятием влечет прекращение его производственной деятельности;

4)при совершении сделок с имущественным комплексом юридического лица, оно не прекращает свою деятельность в качестве субъекта гражданского права.

6. Делимой из ниже перечисленных вещей является:

1)машина;

2)земельный участок;

3)диван;

4)телевизор.

64

7.Из ниже перечисленных не является сложной вещью: 1) стадо коров; 2) мебельный гарнитур; 3) сервиз;

4) предприятие – имущественный комплекс.

8.Среди перечисленных вещей не будут являться главной вещью и принадлежностью:

1) лыжи и лыжные палки;

2) катер и подвесной мотор к нему;

3) табуретка и стол;

4) картина и ее рама.

9.К ценным бумагам не относится:

1)банковская сберегательная книжка на предъявителя;

2)государственная облигация;

3)платежное поручение;

4)депозитный сертификат.

10. Ценная бумага, удостоверяющая ничем не обусловленные обязательства плательщика выплатить по наступлению предусмотренного ценной бумагой срока определенную сумму ее держателю, – это:

1)чек;

2)ипотечная ценная бумага;

3)акция;

4)вексель.

Дискуссионные вопросы:

1.Практические вопросы оборота бездокументарных ценных бумаг.

2.Единый недвижимый комплекс: вопросы государственной регистрации

Организация самостоятельной работы по теме:

65

Тема 8. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений

Юридические факты как основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Понятие и значение юридического факта в гражданском праве. Открытый перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей в гражданском законодательстве.

Классификация юридических фактов, ее значение. Юридические факты – события. Юридические факты – действия. Правомерные и неправомерные действия. Юридические акты и поступки. Юридические факты – состояния.

Группа юридических фактов. Юридический состав, его виды. Государственная регистрация как основание возникновения, изменения и

прекращения прав на имущество.

Решения собраний как основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Порядок принятия решения собрания. Недействительные (оспоримые и ничтожные) решения собраний.

Юридически значимые сообщения. Сроки как юридические факты.

Практическое занятие

1.Понятие, виды, особенности юридических фактов в гражданском праве.

2.Юридический состав в гражданском праве. Виды юридических составов.

3.Государственная регистрация как основание возникновения гражданских прав и обязанностей.

4.Решения собраний: понятие, виды, порядок принятия и оспаривания.

5.Понятие, признаки и виды юридически значимых сообщений.

66

6.Классификация и значение сроков в гражданском праве. Правила исчисления сроков.

Контрольные вопросы

1.Что такое юридический факт?

2.Какие виды юридических фактов Вам известны?

3.Приведите примеры юридических составов в гражданском праве.

4.Когда требуется государственная регистрация гражданских прав?

5.Какие последствия возникают в результате отказа или уклонения одной из сторон сделки от государственной регистрации?

6.Определите решение собрания как юридический факт.

7.Каковы последствия неполучения юридически значимого сообщения?

8.Укажите признаки юридически значимого сообщения.

9.Расскажите правила исчисления сроков в гражданском праве.

Дополнительная литература к теме:

1.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

2.Андреев Ю.Н. Договор как основание возникновения обязательственных правоотношений // Современное право. 2016. N 3. С. 41 -

47.

3.Бевзенко Р.С. Принципиальные положения статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ о государственной регистрации прав на имущество

//Закон. 2015. N 4. С. 29 – 38

4.Брезгулевская Л.К. Проблема согласия на совершение сделок в свете реформы гражданского законодательства // Закон. 2014. N 9. С. 156 – 165

5.Гусев А.Ю. Соотношение договоров о передаче недвижимого имущества с административными актами // Правовые вопросы недвижимости.

2015. N 1. С. 7 - 10

6.Демин А.А. Факт заключения договора и его правовые последствия // Реклама и право. 2012. N 1. С. 21 – 23

7.Дятлов Е.В. Согласие как юридический факт в российском и немецком гражданском праве // Международное публичное и частное право.

2014. N 1. С. 29 – 32

8. Долинская В.В. Согласие на совершение сделки: проблемы законодательства и доктрины // Законы России: опыт, анализ, практика. 2014.

N 12. С. 3 - 12.

9. Илюшина М.Н., Анисимова М.С. Юридически значимые сообщения: гражданско-правовая и гражданско-процессуальная квалификация // Законы России: опыт, анализ, практика. 2014. N 6. С. 3 – 9

67

10.Карапетов А.Г., Фетисова Е.М., Матвиенко С.В., Бондаревская М.В. Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2015 г. // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2015. N 7. С. 22 – 48

11.Клячин А.А. Решение собрания как юридический факт в корпоративном праве // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2015. N 4. С. 60 - 67.

12.Никитин А.В. Находка вещи: правовые аспекты // Арбитражный и гражданский процесс. 2014. N 4. С. 58 - 63

13.Родионова О.М. К вопросу о гражданско-правовой природе юридически значимых сообщений // Юрист. 2015. N 14. С. 4 – 8

14.Ткач А.В. Решение собрания как юридический факт // Законы России: опыт, анализ, практика. 2015. N 7. С. 102 – 107

15.Тужилова-Орданская Е.М. Государственная регистрация прав на недвижимость // Lex russica. 2015. N 8. С. 36 – 46

16.Хрущелева Т.С. Проблема применения к юридическим поступкам норм о недействительности сделок // Законы России: опыт, анализ, практика.

2015. N 4. С. 74 – 77

17.Чеговадзе Л.А. О состоянии согласия при совершении сделок //

Юрист. 2015. N 18. С. 17 – 22

18.Ярмоленко Н.В. Решения собраний: проблемы и перспективы //

Юрист. 2014. N 18. С. 16 – 20

Практические задания по теме:

1.Составьте схему «Виды юридических фактов в гражданском праве».

2.Приведите примеры различных оснований возникновения гражданских правоотношений.

3.Назовите случаи, когда для возникновения и прекращения гражданского правоотношения недостаточно одного юридического факта, а требуется их совокупность (юридический состав).

4.Какие юридические факты необходимы для возникновения частной собственности на жильё (при его приватизации), на предприятие?

5.Составьте алгоритм действий при государственной регистрации гражданских прав.

6.Составьте таблицу «Порядок принятия решения собраний».

7.Гражданин Парамонов в супермаркете набирал продукты, тщательно изучая при этом содержание калорий в каждом из продуктов. Менеджер зала

68

сделала ему шутливое замечание, что Парамонову не следует так заботиться о собственной фигуре, которая и без того изящна. Парамонов, возмутившись высказываниями по поводу его внешности, покинул торговый зал и предъявил

кмагазину иск о компенсации морального вреда.

Всуде представитель магазина заявил, что никакого договора куплипродажи с гражданином Парамоновым магазин не заключал, следовательно, правоотношений между ними не возникло. Кроме того, правила торговли магазином не были нарушены ни по одному из пунктов. В отношении же его претензий к продавцу он может обратиться непосредственно к ней.

Правильна ли позиция магазина?

8. Гражданин Семенов А.В. подал заявление на приватизацию занимаемой им по договору социального найма двухкомнатной квартиры. Оформление документов затянулось, Семенов А.В. скончался, не успев получить документы на право собственности. Все свое имущество Семенов завещал своей внучке Малышевой В. Вступив в права наследования, она обратилась в жилищный орган для переоформления прав на квартиру.

Малышевой ответили, что, поскольку документы на приватизацию не были оформлены, право собственности у Семенова на квартиру не возникло. Претендовать же на получение квартиры в пользование по договору социального найма Малышева не вправе.

Малышева предъявила в суде иск об обязании жилищного органа исполнить обязанности по договору приватизации, заключенному с гражданином Семеновым А.В., обосновывая свое требование тем, что, будучи единственной наследницей, она является правопреемником Семенова по всем заключенным им договорам.

Представитель жилищного органа утверждал, что договор приватизации жилого помещения не относится к числу гражданско - правовых договоров, поскольку он основан не на равенстве сторон, а на административном подчинении одной стороны другой. К административным же правоотношениям правила о наследственном правопреемстве не применяются.

Кто прав в данном споре?

9.Укажите какие юридические факты, порождают указанные ниже права

иобязанности и проведите их классификацию:

1)право Малова на получение вознаграждения в связи с обнаруженным кладом – древними золотыми монетами;

2)обязанность Кочеткова по содержанию несовершеннолетних детей Мухина, погибшего в автомобильной аварии по вине Кочеткова;

3)обязанность страховой организации выплатить страховую сумму семье Федорова, погибшего во время грозы от удара молнии;

4)обязанность заемщика Комлева вернуть Соколову полученную взаймы сумму денег;

69

5) право Романова на получение наследства, указанного в завещании его умершего отца.

Тестовые задания по теме:

1.Основанием возникновения гражданских правоотношений являются: А) сделки; Б) неправомерные действия;

В) фактические обстоятельства; Г) сроки; Д) судебное решение.

2.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента:

А) получения свидетельства о государственной регистрации Б) вынесения положительного решения ФРС о государственной

регистрации В) внесения соответствующей записи в государственный реестр

Г) подписания сделки обеими сторонами.

3.Вставьте пропущенную цифру:

«Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее … от общего числа участников соответствующего гражданскоправового сообщества»:

А) 25% Б) 50% В) 75% Г) 100%.

4. Если из закона не следует, что решение собрания ничтожно, оно считается:

А) недействительным Б) действительным В) законным Г) оспоримым.

Дискуссионные вопросы:

1.Практические вопросы проведения собраний и оформления их решений

2.Принудительная государственная регистрация: вопросы теории и практики

70

3. Юридически значимые сообщения: анализ новелл ГК РФ

Организация самостоятельной работы по теме:

Тема 9. Осуществление гражданских прав и исполнение гражданских обязанностей. Защита гражданских прав

Понятие гражданского права в объективном и субъективном смысле. Понятие осуществления субъективного гражданского права. Принципы и гарантии осуществления права в гражданском праве.

Способы осуществления гражданских прав. Пределы осуществления гражданских прав. Злоупотребление правом, его правовые последствия. Шикана.

Понятие и содержание субъективного права на защиту. Юрисдикционная и неюрисдикционная формы защиты гражданских прав. Органы государства, осуществляющие защиту гражданских прав. Особенности судебной защиты гражданских прав. Защита гражданских прав в административном порядке.