Тема 2.8. Рынок земельных ресурсов и земельная рента

Специфика земли как свободно невоспроизводимого ресурса.

Землевладение и землепользование. Рентные отношения. Производительность земли и объем получаемой дифференциальной ренты. Квазирента.

Спрос и предложение земли. Цена земли и арендная плата.

Методические рекомендации

При изучении данной темы обратите внимание, прежде всего, на то, что земля является ограниченным фактором и предложение ее неэластично. По поводу земли как

20

21

экономического ресурса складываются отношения землевладения и землепользования.

Между землевладельцем и землепользователем возникают рентные отношения.

Условиями рентных отношений выступают количественная ограниченность предложения

земли, разнокачественность ее, разное местоположение от рынков сбыта и пр.

Положение процесс образования дифференциальной ренты, используя значения

кривых средних и предельных издержек. Проанализируйте это на примере фермеров-собственников, и отношений "владелец и арендатор земли".

Анализируя факторы, влияющие на предложение земли и спрос на нее, обратите внимание на процесс образования цены на землю. Цена зависит от размера земельной ренты: цены продуктов или иных благ, которые получают или предполагают получить за пользование землей; состояния финансово-кредитной системы и пр.

Литература

1. Самуэльсон П. Экономика. М: Прогресс, 1964.

2. Бяков В. Приватизация и создание рынка недвижимости. // Российский экономический журнал -1996 -К 5-6.

3. Сырьевые ресурсы и ресурсная политика России. //Общество и экономика. -1995, N3.

4. Бухарин Н.И. Политическая экономия рантье. М: Орбита, 1988.

5. Учебник по основам экономической теории. /Под ред. В.Д.Камаева. М: Владос. Изд-во МВТУ им. Н.Э.Баумана, 1994.

Вопросы для самопроверки

1. Земля как фактор производства.

2. Спрос и предложение земли.

3. Рента как экономическая категория.

4. Дифференциальная земельная рента: источники получения, получатели.

5. Производный спрос на землю.

6. Равновесие на рынке цены земли.

7. Владение, пользование, продажа земли: система взаимозависимостей.

8. Цена земли как дисконтированная стоимость.

Тема 2.9. Предпринимательство и прибыль как факторный доход

История предпринимательства. Предприниматель и капиталист. Функции предпринимателя. Прибыль капиталиста как факторный доход. Нормальная и избыточная прибыль. Слабые и мощные стимулы к труду - выбор предпринимателя. Развитие института предпринимательства в России.

Методические рекомендации

Рассматривая данную тему, обратите внимание на то представления о предпринимательстве складывались на основе наблюдений за повседневной

хозяйственной деятельностью. Первые попытки теоретически осмыслить этот феномен были сделаны лишь в 17 веке. В научный оборот термин "предпринимательство" ввел французский экономист Кантильон. Во второй половине 19 века явственно проявилась необходимость проведения различий между предпринимателем и капиталистом.

Особый вклад в понимание специфики предпринимательства внес Й.Шумпетер, сформулировавший основные положения своей теории в 1912 г., но до 50-х годов отношение к ней со стороны академических кругов было враждебным. Нужно отметить, что до сих пор взгляд на роль предпринимателя неоднозначен. Одни экономисты называют предпринимательские способности самостоятельным ресурсом, другие -считают, что они не являются таковыми.

Обратите внимание на то, что доход предпринимателя складывается как бы из двух составляющих. Первая - это плата за труд предпринимателя, что называют безусловной заработной платой, или факторным доходом. Вторая часть дохода обусловлена тем, что предприниматель является собственником капитала. Эта часть существует в виде процента, ренты. Экономическая прибыль возникает в том случае, если общая выручка превышает все издержки: внешние, внутренние, в которые включается нормальная прибыль. Избыточную прибыль получают не все предприниматели, а лишь самые удачливые из них. Обратите внимание на роль сверхприбыли в экономическом росте

Изучите такую важную сторону деятельности предпринимателя, как использование слабых и мощных стимулов к труду работников, которыми он руководит. Слабые - это поощрение за хорошую работу и наказание за упущения и проступки. Мощные стимулы - это способы соединения личных интересов компании через систему участия работников 1 прибылях, собственности и управлении.

Литература

1. Шумпетер Й. Теория экономического развития. М., 1982.

2. Карлоф Б. Деловая стратегия. Концепция. Содержание. Символы. /Пер. с англ. М.: Экономика, 1991.

3. Хойер В. Как делать бизнес в Европе. М.: Фонд 'За экономическую грамотность", 1991.

4. Макконнелл К.Брю С. Экономикс: Принципы, проблемы, политика: В 2 Т. /Пер. с англ. М.: Республика, 1992. ТА

5. Гражданский кодекс Российской Федерации. т_асть первая. М., 1995.

6. Радаев А, Бузталич А. Экономика переходного периода. М.: Изд-во МГУ, 1994.

7. Симмонс Д. Мэре У. Как стать собственником. Американский опыт участия работников в собственности и управлении. /Пер с аггл. - Аргументы и факты, 1993.

Вопросы для самопроверки

1. Предпринимательство как экономическая категория

2. Предпринимательство как метод ведения хозяйств,.

3. Предпринимательство как тип экономического мышления.

4. Главные функции предпринимателя.

5. Доход предпринимателя, его составные части.

6. Какими: наиболее важными чертами характера, по Вашему мнению, должен обладать предприниматель.

23

22