4. Основные направления современной земельной реформы

5.Земельный кодекс рф от 25 октября 2001г (основные положения)

ЗК РФ является основополагающим ФЗ в области регулирования земельных отношений

Он обладает приоритетом в регулировании земельных отношений

Основные положения:

• Устанавливает принципы земельного законодательства

  • учет значения земли как основы жизни и деятельности человека

  • приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства

  • приоритет охраны жизни и здоровья человека

  • участие граждан, общ и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю и т.д.

• устанавливает участников земельных правоотношений

• объекты земельных правоотношений

• нормы по образованию ЗУ

• нормы по охране земель

• собственность на землю субъектов ЗП

• возникновение прав на землю

• сервитуты – частные и публичные и т.д.

6. Конституционные основы зп

Конституцией РФ земельное, водное, лесное законодательство, законодательство о недрах, об охране окружающей среды отнесено к совместному ведению РФ и субъектов РФ

Конституционные основы ЗП:

• Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории

• Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, гос, мун и иных формах собственности

• Граждане и объединения вправе иметь в частной соб-ти землю

• Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц

• Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

• Каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам.

• В совместном ведении РФ и субъектов находятся

  • вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами;

  • природопользование; сельское хозяйство; охрана окружающей среды и обеспечение экологической безопасности;

  • земельное, водное, лесное законодательство, законодательство о недрах, об охране окружающей среды

7.Понятие и состав земель в рф

Земли по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1. земли сельхоз назначения

   1. земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельхоза, а также предназначенные для этих целей

   2. в составе сельхоз угодья, земли, занятые:

      1. внутрихозяйственными дорогами,

      2. коммуникациями,

      3. водными объектами,

      4. объектами капитального строительства,

      5. некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельхоз продукции,

      6. жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на ЗУ, используемых КФХ для осуществления своей деятельности, либо на ЗУ, предназначенных для ведения садоводства для собственных нужд.

2. земли населенных пунктов

   1. земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

   2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.

   3. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы МО или выходить за их границы, а также пересекать границы ЗУ, предоставленных гражданам или ЮЛ

3. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного спец назначения

   1. это земли, расположенные за границами населенных пунктов и используются для обеспечения деятельности организаций/эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания… права на которые возникли у участников ЗПО

   2. состав:

      1. земли промышленности;

      2. земли энергетики

      3. земли транспорта;

      4. земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

      5. земли для обеспечения космической деятельности

      6. земли обороны и безопасности

      7. земли иного спец назначения

4. земли особо охраняемых территорий и объектов

   1. земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, изъятые в соответствии с постановлениями фед органов гос власти, органов гос власти субъектов или решениями ОМСУ полностью или частично из хоз использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

   2. Состав

      1. особо охраняемые природные территории

      2. природоохранного назначения

      3. рекреационного назначения;

      4. историко-культурного назначения;

      5. особо ценные земли

5. земли лесного фонда

   1. лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

6. земли водного фонда

   1. земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

7. земли запаса

   1. земли, находящиеся в гос или мун собственности и не предоставленные гражданам или ЮЛ, за исключением земель фонда перераспределения земель