II. Обязательственное право

Понятие гражданского обязательства. Под обязательством понимается гражданское правоотношение, по которому одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательств.

Сторонами обязательства являются должник (обязанное лицо) и кредитор (лицо, имеющее право требовать исполнения обязательства), а под исполнением обязательства понимаются те действия, которые должник обязан совершить в пользу кредитора.

Основания возникновения обязательств. Наиболее распространённым основанием возникновения обязательств являются сделки. Двухсторонние и многосторонние сделки называются договорами.

Действующим законодательством предусмотрены следующие, наиболее часто встречающиеся договоры:

• направленные на передачу имущества в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление контрагента (купля-продажа, поставка, дарение, заем);

• направленные на передачу имущества во временное пользование (аренда, договор найма жилого помещения);

• договоры о выполнении работ (подряда, подряда на капитальное строительство);

• договоры об оказании услуг (перевозка, поручение, комиссия, хранение);

• другие договоры (страхование, совместная деятельность и др.).

Напомним, что субъекты гражданских правоотношений могут заключать и не только предусмотренные законом договоры, но и любые другие договоры, если они не противоречат закону.

0. Отметим, обязательства возникают не только в результате совершения сделок. Обязательства также возникают вследствие издания административных актов (например, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, ст. 63 Жилищного кодекса РФ); причинения вреда; неосновательного приобретения (например, по вине почтового работника посылка вручена однофамильцу получателя); научного открытия, изобретения, рационализаторского предложения, создания произведений литературы, искусства и т.д.

1. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Способы обеспечения исполнения обязательств – это специальные меры, побуждающие должника к надлежащему поведению. Действующее законодательство определяет различные способы обеспечения исполнения обязательств. В их числе залог, поручительство, уплата неустойки, задаток, независимая гарантия, удержание, обеспечительный платеж. Кратко охарактеризуем их:

Залог. Предметом залога может быть всякое имущество, в т.ч. вещи и имущественные права. Не может быть предметом залога имущество, на которое не допускается обращение взыскания. Также не могут быть предметом залога некоторые требования (например, требование об уплате алиментов или требование о возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью). Залог возникает из договора либо из законодательного акта. Преимущества залога заключаются в возможности кредитора получить в первоочередном порядке удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

Поручительство. В данном случае у кредитора появляется дополнительный должник – поручитель, который обязан исполнить обязательство, если основной должник не может или не желает его исполнить.

Неустойка (ее виды - штраф и пеня) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

Задаток, под которым понимается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, а если ответственна сторона, получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. При этом виновная сторона возмещает и убытки, причиненные другой стороне.

Независимая гарантия – один из способов обеспечения исполнения обязательства, при котором банк, иное кредитное учреждение, страховая организация или иная коммерческая организация (гарант) по просьбе должника (принципала) принимает на себя письменное обязательство уплатить кредитору (бенефициару) денежную сумму при предоставлении последним письменного требования об ее уплате.

Удержание. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо указанному им лицу, вправе в случае неисполнения должником своих обязательств по оплате этой вещи или возмещению связанных с ней издержек и других убытков, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Обеспечительный платеж. Его смысл сводится к тому, что одна сторона обязательства передает другой стороне определенную сумму в качестве подкрепления своего намерения исполнить обязательство. Если исполнение основного обязательства срывается, то держатель обеспечительного платежа оставляет его себе. Обеспечительный платеж подкрепляет только денежное обязательство. Примером использования обеспечительного платежа являются отношения, возникающие в случае найма жилого помещения. Снимая квартиру, очень часто нанимателю приходиться оплачивать сразу не только текущий платеж, но и стоимость последнего месяца найма или даже двух. Таким образом, владелец квартиры подстраховывается от неожиданного съезда квартиранта без оплаты. Если же арендные отношения прерываются планово, то наниматель просто не платит за последний месяц проживания, за него засчитывается уже переданная в качестве обеспечения сумма.

Основаниями прекращения обязательств являются:

• надлежащее исполнение обязательства;

• предоставление отступного, под которым понимается уплата денежных средств или передача иного имущества (по соглашению сторон);

• совпадение кредитора и должника в одном лице;

• новация – т.е. замена первоначального обязательства, существовавшего между кредитором и должником, другим обязательством.

• прощение долга, т.е. освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора;

• смерть должника, если обязательство не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство неразрывно связано с личностью должника;

• смерть кредитора, если обязательство предназначено лично для кредитора либо обязательство неразрывно связано с его личностью;

• ликвидация юридического лица;

• иные указанные в законе основания.