Фактический (внешний) элемент легитимирующего факта.

Основой легитимирующего факта является так называемый внешний элемент легитимирующего факта, или то, что называют "видимость права". Это то, на что третьи лица полагаются, из чего они делают вывод о материальной управомоченности своего контрагента по гражданско-правовым сделкам.

Все лица при участии в гражданском обороте полагаются на определенный внешний фактический состав. Тем не менее только в некоторых случаях правопорядок предоставляет защиту добросовестным третьим лицам, положившимся на данный фактический состав как на свидетельство наличия определенных материально-правовых отношений. Например, лицо, в порядке цессии возмездно приобретающее право требования, в подтверждение управомоченности отчуждателя данного права требования также ориентируется на определенные внешние факты (например, на договор, который является основанием данного отчуждаемого права требования; этот договор, однако, может оказаться поддельным или недействительным). Тем не менее лицо, полагавшееся на такие внешние факты, все равно не сможет приобрести право требования от неуправомоченного отчуждателя, даже будучи добросовестным, так как данный внешний факт не будет легитимирующим.

Так как легитимирующие факты меняют обычный порядок развития правоотношений, т.е. представляют собой исключение из правила, потому что делают возможным приобретение права от неуправомоченного, то все виды легитимирующих фактов должны быть перечислены в законе.

С точки зрения внешней предпосылки среди легитимирующих фактов могут быть выделены:

• те, которые были созданы искусственным образом путем принятия соответствующих правовых норм, причем созданы специально для того, чтобы быть легитимирующими в случае их противоречия материальным правоотношениям и создавать основание для защиты третьих добросовестных лиц;

• те, которые возникают сами в результате естественного развития правоотношений, т.е. которые возникали бы в любом случае, даже если бы и не имели характера легитимирующих (ситуации, когда движимой вещью будет владеть лицо, не являющееся ее собственником, вне зависимости от того, предоставляется ли защита добросовестному приобретателю движимой вещи от неуправомоченного лица или не предоставляется, так как у владения со стороны несобственника есть самостоятельная экономическая функция, заключающаяся в необходимости хозяйственного использования или просто владения вещью со стороны лиц, не являющихся ее собственниками); иногда естественные внешние факты, существующие сами по себе, чтобы стать легитимирующими, должны соответствовать каким-либо дополнительным условиям (долговой документ, чтобы стать ценной бумагой, должен соответствовать определенным формальным требованиям).

Необходимость создания искусственных легитимирующих фактов связана, еще с тем, что часто важные для оборота обстоятельства могут не иметь вообще никакого внешнего выражения (из внешних обстоятельств часто невозможно понять, кто является собственником недвижимости или обладателем иного вещного права на нее, так как о владении недвижимостью в смысле физического обладания говорить достаточно сложно).

Касательно искусственных легитимирующих фактов, они имеют форму реестра или форму, производную от реестра (публикация в определенном издании об изменении сведений, внесенных в реестр). При этом данный реестр имеет, как правило, государственный характер, т.е. ведется компетентными государственными органами.

Искусственные легитимирующие факты могут и не иметь места (не во всех правопорядках была система земельных книг с обязательным внесением всех вещных прав). Можно фактически говорить об отсутствии у искусственных легитимирующих фактов какой-либо самостоятельной экономической функции. Ведь реестр, не порождая легитимирующих фактов, утрачивает большинство своих функций, так как конститутивная и информационная его функции не имеют особого смысла без функции публичной достоверности, и они имеют юридический характер.

Порядок создания искусственных легитимирующих фактов имеет строго формализованный характер (в отличие от естественных легитимирующих фактов - владение вещью может передаваться любым способом) и нередко прямо установлен законом. В связи с этим надежность искусственных легитимирующих фактов выше, чем естественных, так как в отношении первых меньше вероятность того, что внешние факты будут расходиться с материальным положением вещей, чем в отношении вторых, что фактически влечет возникновение законной презумпции, зачастую неопровержимой.