.ГК РСФСР 1922.
ПЛАН:
21 03 21 - НЭП
31 Октября 1922 - гк рсфср
1 Января 1923 - вводится в действие
Условие - действие до 1925 года, временность, много пробелов
В 1925 году с учетом практики хотели принять новый ГК;просуществовал до 1964
Вещные права.
Виды вещных прав. Собственность (ст. 52 и сл.): государственная (ст. 53, национализированная и муниципализированная), кооперативная (ст. 57 и др.), частная (ст. 54, 55, 56 и др.).
Застройка (ст. 71 и сл.).
Залог (ст. 85 и сл.).
Обязательственное право.
Основания возникновения обязательств (ст. 106 и др.). Защита интересов трудящихся и государства (в имущественном найме — ст. 167, 171 и др.). Обязательства из причинения вреда, основания возникновения (ст. 403 и сл.): виновное и невиновное. Обязательства из неосновательного обогащения (ст. 399—402).
-------------------------------------------------------------------------------------
1.Вещные права.
Виды вещных прав. Собственность (ст. 52 и сл.): государственная (ст. 53, национализированная и муниципализированная), кооперативная (ст. 57 и др.), частная (ст. 54, 55, 56 и др.).
Застройка (ст. 71 и сл.).
Залог (ст. 85 и сл.).
---------- -- -----------
Лица - ФИЗИЧЕСКИЕ и ЮРИДИЧЕСКИЕ
ФИЗИЧЕСКИЕ:иностранцы, граждане (правоспособность и дееспособность) - правоспособность возникает с момента рождения, в наследственном праве - с момента зачатия - дееспособность - по достижении совершеннолетия - 18 лет; неполная дееспособность - связывается с возрастом-14 лет и с тем, является ли лицо расточителем или нет; недееспособные - душевная болезнь, расточительство
Права иностранцев регулируются специальными соглашениями. Если соглашения нет - их права могут быть ограничены РСФСР.
Признание лица умершим - через 5 лет после признания лица безвестно отсутствующим.
ЮРИДИЧЕСКИЕ:
= Юридическими лицами признаются объединения лиц, учреждения или организации, которые могут, как таковые, приобретать права по имуществу, вступать в обязательства, искать и отвечать на суде. Правоспособность - с момента утверждения устава или с момента регистрации.
= больницы, музеи, библиотеки, ученые учреждения - со специального разрешения
органов власти
=специальная правоспособность юридических лиц - осуществление деятельности в соответствии с тем, что записано в уставе
---- --- ----
ВИДЫ И ОБЪЕКТЫ СОБСТВЕННОСТИ(52):
а)государственная (национализированная и муниципализированная)
-земля, недра, леса, воды, железные дороги(53)
-объекты государственного значения(55), национализированные предприятия и иные объекты
-все иные объекты(52-56)
б)кооперативная
-наравне с частной собственностью(57)
-предприятия, организованные в законном порядке кооперативом независимо от числа занятых рабочих(57)
в)частная
-немуниципализированные строения, предприятия торговые, предприятия промышленные, имеющие наемных рабочих в количестве, не превышающем предусмотренного особыми законами;
-орудия и средства производства
-деньги, ценные бумаги и прочие ценности
-товары, продажа коих не воспрещается законом, и всякое имущество, не изъятое из частного оборота(54)
***на основании разрешения органов власти***
-оружие,взрывчатые вещества, яды(56)
*** на основании концесии***
-предприятия с чрезмерным числом рабочих(55)
-телеграф, радиотелеграф, сооружения государственного значения(55)
ПРАВА СОБСТВЕННИКА:
Право собственности -владение, пользование и распоряжение имуществом(58)
-отыскивать имущество из чужого незаконного владения или требовать возмещения доходов,которые извлек и должен был извлечь недобросовестный владелец за все время владения(59)
-требовать устранения всякого нарушения права собственности(59)
-истребовать имущество у добросовестного приобретателя, если такое имущество было утеряно или похищено(60)
-государство может изымать имущество у добросовестного владельца
Общая собственность: - (два и более лиц)
-владение, пользование и распоряжение - по общему согласию(61)
-участники соразмерно со своей долей платят платежи и сборы(63)
-право преимущественной покупки сособственника(64)
-право требовать выдела своей доли из общего имущества(или денежной компенсации)(65)
ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:
-на основании договора между отчуждателем и приобретателем(66)
-индивидуально определенная вещь - с момента совершения договора
-определенных родовыми признаками - с момента передачи
-передача по наследству
-имущество, собственник которого не известен - переходит государству(68)
-изъятие имущества путем реквизиции и конфискации(наказание)(69,70)
------------- -------- ------- ---- --- -- -
Застройка:
-заключаются коммунальными отделами с юридическими, частными лицами, кооперативами -- 49 лет(каменные); 20 лет(иные строения)(71)
-договор о праве застройки совершается в нотариальном порядке(72)
-указывается в договоре(73):
а)наименование договаривающихся сторон
б)срок действия
в)определение сдаваемого участка
г)размер в золотых рублях
д)строения, которые возведутся застройщиками
е)срок приступа к постройке
ж)срок окончания постройки
з)условия страхования строений
-право застройки может быть отчуждено или обременено залогом (79) - в нотариальном порядке
Объект:
=могут сдаваться для достройки или восстановления недостроенные здания, если стоимость требующегося восстановления или достройки по определению соответствующего коммунального отдела составляет не менее 30% стоимости всего здани
ВЗЫСКАНИЕ:
-взыскание на право застройки:если застройщик не вносил платежи более года или нарушал обязанности застройщика иным образом(80) - путем продажи права с торгов
-коммунальному отделу принадлежит преимущественное перед прочими кредиторами право удовлетворения(81)
-Если продажа права застройки с публичных торгов не состоялась - право переходит коммунальному отделу(82)
СДАЧА:
-при переходе права при обращении взыскания(82)
-истечение срока договора(83)
=сдаются здания в исправном состоянии коммунальному отделу, который уплачивает стоимость построек на момент сдачи
ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗАН:
=соблюдать установленные строительные, санитарные, противопожарные правила(74)
=страховать строения от огня(75)
=платить падающие на право застройки налоги и сборы(76) (строения под жилье не облагаются через 3 года после возведения строений)
ПРАВА ЗАСТРОЙЩИКА:
=может добывать материалы, размещенные на участке в соответствии с договором(77)
=право пользоваться водой на участке(78)
------------------ ------------ ---------- ---- ---- --- -- -
Залог:
-Залогодержатель(кредитор) имеет преимущественное право удовлетворения из ценности заложенного имущества в случае невыполнения должником обязательств(85)
-Залогодатель: должник или третье лицо; закладывать можно только собственность(86)
-залогом обеспечивается только действительное требование(88)
-залог возникает в силу договора или специального указания закона(89)
-имущество может быть заложено нескольким кредитором, каждый последующий должен быть предупрежден(94)
-каждый последующий залогодержатель получает удовлетворение по старшинству(99) - то же касаетсяи страховой суммы (102)
-залог обеспечивает требования в том объеме, в котором оно существует к моменту фактического удовлетворения(95)
-если вырученной за залог суммы недостаточно - можно обратить взыскание на имущество должника(100)
ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА:
-всякое имущество, не изъятое из оборота(87); в том числе долговые требования и право застройки
-передается залогодержателю - кроме строений и права застройки (иное имущество может остаться у залогодателя под печатью кредитора)(92)
-залогодержатель не может пользоваться заложенным имуществом и извлекать плоды(96)
-заложенное имущество должно содержаться в должном виде, если имущество передано залогодержателю - он отвечает за его сохранность; заложенное имущество страхуется за счет залогодателя(97)
ОФОРМЛЕНИЕ:
-совершается в письменной форме; залог строения и права застройки - в нотариальном порядке с регистрацией в коммунальном отделе(90)
ЗАЛОГОВОЕ ПРАВО:
-индивидуально определенные вещи - с момента совершения догора
-родовые признаки - с момента передачи(93)
-право истребования имущества у незаконного владельца принадлежит залогодержателю(98); если предмет остается у залогодателя, то он может истребовать его только у недобросовестного приобретателя, государственный орган - от всякого приобретателя(98)
с передачей требования, обеспеченного залгом - новому кредитору переходит и право залога(103)
ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА:
1)прекращение обеспеченного залогом требования
2)продажа заложенного имущества с публичных торгов(104)
------------------------------------------ ------ -- - -- ------ ------------------------------------------------