2.2 Оформление титульного листа

На титульном листе Описания земельных участков должны содержаться общие сведения о подготовленном документе:

• наименование и подпись лица, выполнившего подготовку Описаний ;

• наименование и подпись Заказчика, подтверждающая, что он ознакомлен и согласен с содержанием документа;

• перечень разделов, подразделов и количество листов в них;

• реквизиты кадастрового плана земельного участка (территории), сведения которого использованы в качестве кадастровой основы;

• реквизиты топографической или тематической карты (плана), сведения которой использованы в качестве топографической основы;

• сведения о системе координат, примененной при определении координат межевых знаков.

Если землеустроительная документация, на основании которой оформлено Описание, сдана в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, то на титульном листе дополнительно должны быть приведены реквизиты землеустроительного дела, принятые для его идентификации в государственном фонде данных.

2.3 Подготовка раздела «Чертеж земельных участков»

Чертеж земельных участков (приложение 3), содержит графическое описание вновь образованных земельных участков в объеме, необходимом для внесения этих сведений в государственный реестр земель кадастрового района.

Подготовка чертежа земельных участков осуществляется с использованием карты (плана) объекта землеустройства, изготовленного в результате проведения территориального землеустройства.

Графическое описание земельных участков и их частей на чертеже земельных участков должно содержаться в объеме, необходимом для внесения этих сведений в государственный реестр земель кадастрового района [приказ Росземкадастра от 02.10.2002г. № П/327].

Чертеж земельных участков может оформляться на листе формата А4 или А3. В случае если вносимые в раздел (подраздел) сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах. В этом случае посредине верхнего поля каждого листа проставляется порядковый номер листа раздела (подраздела) и через дробь общее количество листов раздела (подраздела). Состав реквизитов раздела «Чертеж земельных участков» представлен на рис. 3.

Чертеж земельных участков

н аименование документа

н аименование раздела документа

н омер кадастрового квартала

н омер изменения

и зображение

Рис. 3. Состав реквизитов раздела «Чертеж земельных участков»

Изображение Чертежа состоит из кадастровой основы и тематического содержания. Кадастровая основа отображается на основании сведений кадастрового плана земельного участка (территории), включаемого в состав исходных данных при проведении землеустройства, и представляет собой копию содержания поля строки «3» раздела «В.2». Описание условных знаков на Чертеже не приводится.

Если при землеустроительных работах определение координат межевых знаков не проводилось, а составлялось описание, основанное на сведениях топографической или тематической карты (плана), кадастровая основа изображения Чертежа отображается в виде, совмещенном с топографической частью содержания фрагмента использованного картографического произведения.

Тематическое содержание изображения Чертежа представляет собой созданные при землеустройстве и отображенные на карте (плане) объекта землеустройства) сведения о частях ранее учтенных земельных участков, из которых образуются новые земельные участки.

Тематическое содержание изображения Чертежа отображается с применением специальных условных знаков и надписей [п.20 Требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утв. приказом Росземкадастра от 02.10.2002г. №П/327].

Изображение ограничивается внутренней рамкой, на которой отображаются обозначения элементов сетки деления изображения дежурной кадастровой карты. В качестве условного обозначения фрагмента применяется последовательность буквы русского алфавита (А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, И, К, Л) и арабской цифры (0 – 9), соответствующие обозначениям разбивки изображения кадастрового квартала на 10 вертикальных и 10 горизонтальных частей, в соответствии с выпиской из ГЗК (форма В.2).

Под изображением указывается численный масштаб длин и схема расположения листов (если Чертеж изготавливается на нескольких листах). Описание примененных условных знаков на Чертеже не приводится. Ось абсцисс изображения размещается на листе вертикально.