10.2. Бульвары и пешеходные аллеи
Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения. Размещение бульвара, его протяженность и ширину, а также место в поперечном профиле улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для кратковременного отдыха. Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать по табл. 10.9.
Таблица 10.9
Ширина бульваров
Расположение пешеходной аллеи |
Ширина не менее, м |
По оси улицы |
18 |
С одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой |
10 |
Бульвары служат для пешеходного движения, прогулок и кратковременного отдыха. Их располагают по направлению к остановкам транспорта, местам работы, общественным зданиям, и таким образом они связывают зеленые насаждения жилых районов и микрорайонов в единую систему.
Бульвары предназначены для транзитного движения и должны быть изолированы от транспорта. По композиции они дополняются боковыми дорожками, боковыми выходами и площадками-нишами, могут иметь асимметричную композицию. Для бульваров характерна свободная и регулярная планировка. На бульварах размещают киоски, столы для настольных игр, садовые диваны и урны. Здесь могут размещаться памятники и скульптурно-игровые композиции.
Озелененные территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, пандусами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др. Число светильников следует определять по нормам освещенности территории.
Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов. Дороги, аллеи и тропы прокладывают с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м. Это ширина полосы движения одного человека.
10.3. Питомники и курорты
В зеленых зонах городов следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства. Питомники обеспечивают посадочным материалом группы городских и сельских поселений. Площадь питомников должна быть не менее 80 га.
Площадь питомников следует принимать из расчета 3-5 м2/чел. в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ, особенностей природно-климатических и других местных условий. Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 м2/чел.
В составе зон особо охраняемых территорий могут выделяться участки лечебно-оздоровительных местностей (курортов) на землях, обладающих природными лечебными факторами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями.
На территории курортов следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания отдыхающих. Должны быть курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи.
Размеры озелененных территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из расчета 100 м2 на одно место в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях. В курортных зонах степных районов участки озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 50 %. При размещении учреждений отдыха и санаторно-курортных зданий в прибрежной полосе необходимо предусматривать мероприятия по охране окружающей среды. Здания и учреждения при размещении на берегу рек и водохранилищ располагать на расстоянии не менее 50 м.
При проектировании курортных зон следует предусматривать:
- размещение санаторно-курортных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума; детских санаторно-курортных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
- вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих;
- ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.
Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне курортной зоны, при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.
Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать по табл. 10.10. Размеры территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из расчета площади на одно место в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях:
- общекурортных центров 10 м2 на одно место;
- озелененных 100 м2 на одно место.
В курортных зонах сложившихся приморских, а также горных курортов размеры территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 50 %.
Таблица 10.10
Расстояние от границ земельных участков до зданий и сооружений
Здания и сооружения |
Расстояние не менее, м |
Жилая застройка учреждений коммунального хозяйства и складов (в условиях реконструкции не менее 100 м) |
500 |
Автомобильные дороги: |
|
- I, II, III категории |
500 |
- IV категории |
200 |
Садоводческие товарищества |
300 |
Курортные поселения располагаются в живописной местности (берега водоемов, зеленые массивы), вдали от промышленных предприятий. Предприятия по обслуживанию отдыхающих располагаются на изолированных участках (хозяйственная зона). Основными объектами курортной зоны являются санатории, дома отдыха, курортные гостиницы и пансионаты. Эти объекты располагают в парковой зоне или среди естественного зеленого массива, которые занимают не менее 50 % от всей площади участка. В курортном поселке выделяется жилая зона для обслуживающего персонала.
Хозяйственную и жилую зону располагают с подветренной стороны, ниже по рельефу по отношению к курортной зоне и с устройством защитной полосы зеленых насаждений. Между хозяйственной и основной зоной курортного поселка должно быть не менее 100 м, а между основной и жилой зоной персонала – не менее 150 м.
В основной зоне располагаются спальные помещения, здания и сооружения общественного назначения, административно-приемные помещения. По инсоляции, аэрации, ориентации лучшую часть этой территории отводят для спальных помещений. Общественная зона должна располагаться в центре и в то же время в достаточной изоляции от спальных корпусов. Здесь размещаются кафе, столовая, киноконцертный зал. Иногда рядом располагают спортивное ядро (стадион, спортивные площадки, крытый спортзал). Административно-приемные помещения располагают у главного въезда на территорию курортного поселения. Рядом размещают стоянку для индивидуального транспорта.
В небольших курортных поселках жилье для персонала устраивается в изолированном квартале или микрорайоне. Жилые дома для персонала проектируются не ниже двух этажей, что сокращает площадь застройки. В больших курортных поселениях проектируются отдельные жилые поселки для персонала. Пример генерального плана зоны пансионатов дан на рис.10.5.
Рис. 10.5. Схема генерального плана зоны пансионатов: 1 – пансионат №1; 2 – пансионат №2; 3 – столовая; 4 – кафе; 5 – кафе на пляже; 6 – кухня-столовая домашнего приготовления пищи; 7 – киноконцертный зал; 8 – административный корпус; 9 – магазин; 10 – бассейн на пляже; 11 – душевые и гардероб; 12 – фруктовый сад; 13 – спортивные площадки
Основная сеть автомобильных дорог не должна проходить через курортные поселения. Необходимо избегать транзитного автомобильного движения. Следует исключить проезд автомобилей внутреннего сгорания по курортной территории. Для этого на периферии поселения могут устраиваться кемпинги и охраняемые автостоянки (рис. 10.6 – 10.7).
Рис. 10.6. Пример планировки кемпинга на 100 автомобилей: 1 – контора; 2 – продовольственный магазин; 3 – столовая на 50 мест; 4 – санитарный блок и кладовая; 5 – общежитие на 22 человека; 6 – дом для обслуживающего персонала на 4 кв.; 7 – санитарный блок для отдыхающих; 8 – кухни самообслуживания; 9 – столовый павильон; 10 – прачечная и водогрейная; 11 – места для размещения палаток и автомобилей; 12 – эстакада для мойки автомобилей; 13 – площадки для отдыха; 14 – площадка для танцев; 15 – спортивная площадка; 16 – артезианская скважина; 17 – водонапорная башня; 18 – пожарный резервуар;
19 – помещение для технического обслуживания на два поста; 20 – стоянка автомобилей
Может быть использован прием устройства мотелей, рассчитанных главным образом на непродолжительное пребывание автотуристов. Жилые номера в мотелях состоят из жилой комнаты и совмещенного санитарного узла с ванной или душем. Иногда в номерах устраивают кухню или кухню-нишу, размещенную или в жилой комнате, или в передней. Общая планировка номера зависит от композиции плана всей гостиницы и условий постановки ее по отношению к окружающему ландшафта.
Рис. 10.7. Схема участка автостоянки личного транспорта вместимостью до 50 машино-мест: 1 – контрольно-пропускной пункт; 2 – хозяйственный павильон; 3 – навес над автостоянкой; 4 – элемент оборудования стояночных мест; 5 – ворота с калиткой; 6 – фонарь наружного
освещения; 7 – светильник; 8 – стенд информационный; 9 – скамья; 10 – урна;
11 – ограда стационарная
При проектировании мотелей большое значение имеет связь жилого номера со стоянкой автомобиля. Самым простым в этом отношении является размещение автомобилей перед номерами при однорядной блокировке жилых номеров. Удобным вариантом будет размещение автомобилей между жилыми номерами. В этом случае автомобили могут двигаться как с одной, так и с двух сторон.
При устройстве двухэтажных мотелей стоянка автомобилей располагается под жилыми помещениями. Это обеспечивает экономичное использование площади застройки с учетом рельефа местности, улучшает вид из окон номеров. В этом случае жилые номера располагаются с двух сторон блока.
Входы в жилые номера второго этажа выполняются через галереи с общей лестницей. При устройстве внутренних лестниц каждого номера, ведущих из гаража, требуется шлюз для защиты номеров от проникновения запаха бензина. Варианты решений стоянок и номеров мотелей даны на рис. 10.8. Кроме бензозаправочной станции все обслуживающие помещения мотеля рационально расположить в одном здании. Таким образом, организуется общественный центр комплекса.
Рис. 10.8. Варианты решения стоянок и номеров мотелей: а – одноэтажных; б – двухэтажных
В небольших мотелях, рассчитанных только для ночлега, помещения обслуживания могут состоять из конторы, станции обслуживания и закусочной. В мотелях, предназначенных для длительного пребывания, помещения обслуживания состоят из ресторана, магазина, помещений для отдыха, спортивных площадок, бассейна, парка и т.д. Контора мотеля состоит из операционного зала со служебными помещениями для регистрации приезжих, оплаты номеров, камеры хранения и т.д.
В курортном поселении создается сеть пешеходных троп по наиболее интересным природным местам. На пешеходной тропе устраиваются видовые площадки, размещаются кафе и киоски. Сеть пешеходных троп объединяет все поселение и связывает его с автомобильными дорогами.
В пригородной зоне городов располагаются базы отдыха и летние оздоровительные лагеря для детей. Планировка этих объектов осуществляется по такому же принципу, как и курортные поселения. Выделяется жилая основная зона, где располагаются спальные корпуса. Общественная зона располагается в центре. Примеры общественной зоны даны на рис. 10.9 – 10.10. Административно-приемная зона находится при въезде на территорию.
Размеры территорий пляжей, размещаемых в курортных зонах и зонах отдыха, следует принимать по табл. 10.11.
Рис. 10.9. Схема генерального плана центра досуга детей в летнем оздоровительном лагере на 160 мест: 1 – столовая; 2 – блок зрелищно-массовых помещений и площадок;
3 – блок помещений детского творчества; 4 – блок клубных помещений;
5 – площадка для сборов и линеек; 6 - место для костра
Таблица 10.11
Размеры территорий пляжей
Типы пляжей |
Площадь не менее, м2/чел |
Морские |
5 |
Речные и озерные |
8 |
Морские, речные и озерные для детей |
4 |
Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых вне курортных зон на землях, пригодных для сельскохозяйственного использования, следует принимать из расчета 5 м2 на одного посетителя. Размеры территории специализированных лечебных пляжей для лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8-12 м2 на одного посетителя.
Минимальную протяженность береговой полосы пляжа на одного посетителя следует принимать:
- для морских пляжей не менее 0,2 м;
- для речных и озерных 0,25 м.
Рассчитывать численность единовременных посетителей на пляжах следует с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:
- санаториев 0,6-0,8;
- учреждений отдыха и туризма 0,7-0,9;
- пионерских лагерей 0,5-1,0;
- общего пользования для местного населения 0,2;
- отдыхающих без путевок 0,5.
Рис. 10.10. Схема участка центра обслуживания летней базы отдыха на 250 мест:
1 – изолятор; 2 – общественный корпус; 3 – навес для игры в настольный теннис;
4 – летний кинотеатр; 5 – площадки для культурно-массовых мероприятий; 6 – автостоянка
Высокими оздоровительными свойствами обладают растения. Лечебное значение имеют цвет и аромат растений. В зеленой зоне пляжа устраиваются места для отдыха и приема воздушных ванн.
Озеленение пляжа должно занимать не менее 20-40% его территории. При озеленении пляжа деревья лучше высаживать группами, дополняя при необходимости красиво цветущими кустарниками.
На галечных пляжах лучше высаживать вьющиеся однолетники и цветы в декоративных бетонных вазах, что создает на берегу живописные группы.