СибАДИРабота утверждена редакционно-издательским советом СибАДИ в качестве методических указаний.

Войтов ч, Светлана Андреевна.

В65 Орган зац я, план рование и управление в строительстве [Электронный ресурс] : метод ческ е указания к курсовой работе по организационнотехнолог ческой документации на возведение высотных зданий / С.А. Войтович. – ( ерия внутр вузовск х методических указаний СибАДИ). – Электрон. дан. – Омск :

ибАДИ, 2018. – URL: http://bek.sibadi.org/cgi-bin/irbis64r plus/cgiirbis 64 ft.exe. -

Режим доступа: для автор зованных пользователей.

Излагают техн ческ е тре ования и технологические условия разработки организац онно-технолог ческой документации в составе элементов проекта организации стро тельства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).

Имеют интерактивное оглавление в виде закладок.

Рекомендованы для курсового проектирования по дисциплинам «Организация, планирование и управление в строительстве и «Основы организации и управления в строительстве» для о учающихся всех форм обучения по специальности «Строительство уникальных зданий и сооружений», специализации «Строительство высотных и большепролетных зданий и сооружений, а также по направлению подготовки бакалавров «Строительство», профилю «Промышленное и гражданское строительство». Могут использоваться при выполнении организационнотехнологического раздела в дипломном проекте в выпускной квалификационной работе обучающихся.

Подготовлены на кафедре «Организация и технология строительства».

Текстовое (символьное) издание (840 КБ)

Системные требования: Intel, 3,4 GHz; 150 Мб; Windows XP/Vista/7; DVD-ROM; 1 Гб свободного места на жестком диске; программа для чтения pdf-файлов:

Adobe Acrobat Reader; Foxit Reader

Техническая подготовка В.С. Черкашина

Издание первое. Дата подписания к использованию 19.12.2018 Издательско-полиграфический комплекс СибАДИ. 644080, г. Омск, пр. Мира, 5

РИО ИПК СибАДИ. 644080, г. Омск, ул. 2-я Поселковая, 1

ФГБОУ ВО «СибАДИ», 2018

ВВЕДЕНИЕ

Виды высотных и других уникальных зданий и сооружений определены Градостроительным кодексом Российской федерации (гл.6,

т. 48.1 «особо опасные, технически сложные и уникальные объекты»). Высотными зданиями и сооружениями являются здания и сооружения

высотой более 75 м.

К уникальным относятся здания и сооружения, удовлетворяющие следующим условиям:

- используются конструкции и конструктивные схемы с применением не-

- спортивно-зрелищные, культовые сооружения, выставочные павильоны, торговые и развлекательные комплексы и другие с расчетным пребыванием внутри объекта более 1000 человек или более 10000 человек вблизи.

В методических указаниях по разработке организационно-технологической документации ПОС и ППР для строительства высотных объектов излагаются общие требования к правилам составленияДвсех документов, определяющих методы, способы и технологию возведения объектов строительства в соответствии нормативной, технической и проектной документацией.

Требования к разработке определяются государственными приказами правительства РФ [1, 2], сводам правил [3, 4, 6], методическими документами системы (МДС) [7] и техническим регламентам проектныхИорганизаций и заводов изготовителей [8,9,10], которые утверждаются в установленном порядке.

Методические рекомендации рекомендованы для выполнения курсовой работы для обучающихся по специальности «Строительство уникальных зданий и сооружений» и по направлению обучения бакалавров «Строительство», по профилю «Промышленное и гражданское строительство». Материал методических указаний формирует необходимые компетенции обучающихся в части закрепления теоретических знаний и приобретения ими практических навыков по выполнению данных проектно-технологических работ.

Данные методические указания могут использоваться для выполнения курсового, дипломного проектирования и выпускной квалификационной работы по организации, планированию и управлению строительством высотных зданий и сооружений.

3

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящие методические указания предназначены в помощь обучающимся по специальности «Строительство уникальных зданий и сооружений» и направлению подготовки бакалавров «Строительство» , профилю ПГС для закрепления теоретических знаний и получения навыков составления организационно – технологической документации проектными и строительными организациями по разработке проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР) в соответствии с проектными реше-

- приобрести практ ческ е навыки в решении отдельных вопросов организации и план рован я строительного производства и составлении организационно – технолог ческой документации на строительство, ПОС и ППР, ко-

торыеприявляются основой выполнении строительных работ на объекте. Курсовую ра оту о учающиеся могут выполнять на материалах, полу-

ченных во время про зводственной практики, по объекту (комплексу объектов), являющемуся темой дипломного проектирования или ВКР.

Содержание расчетно-пояснительной записки в соответствии с последовательностью разработки отдельных этапов курсовой работы приведено в задании на проектирование.

Последовательность разработки проекта:

1.Изучение состава организационно-технологической документации проекта организации строительства - ПОС в составе календарного плана поточной организации строительства (циклограмма объектного потока) с расчетами и графиком движения рабочей силы, ТЭП;

2.Составление элементов проекта производства работ - ППР в составе календарного плана строительства объекта (сводного сетевого графика) с графиком движения рабочей силы и объектного строительного генерального плана с расчетами потребности во временных зданий и временных складов. ТЭП.

4

Проект организации строительства разрабатывается, на весь объем строительства, предусмотренный проектом, по укрупненным расчетным нормам на

1млн.руб.

Проект производства работ составляется по рабочим чертежам на основе

проекта организации строительства на выполнение отдельных видов строи- тельно-монтажных работ, а также на возведение объекта в целом.

Проект организации строительства и проект производства работ разрабатываются с учетом применения прогрессивных методов организации и управления строительством с целью обеспечения наименьшего срока про-

ного проект рован я, экспертизы на всех этапах, - согласован е расходов на моделирование,

нформацию - обоснованбе научнотехнического сопровождения проекта трехстадий-

- обоснован е о следований лизлежащих зданий, укрепления их основа-

ний и фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, - описание осо ых условий строительства

- обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установ-

рукций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций.

В графической части: И

- календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства);

- строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

5

На основании СП48.13330.2011 [2] и МДС 12-81.2007 [5] проекты производства работ (ППР) разрабатываются на возведение объекта в целом или его составные части, на работы подготовительного периода строительства, а также на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ.

Исходными материалами для разработки проекта производства работ являются: проект организации строительства; рабочие чертежи на строительство здания или сооружения.

В составе проекта производства работ на возведение объекта в целом и (или) его составные части разрабатываются: календарный план производства работ по объекту; объектный строительный генеральный план; график по-

технологической документации на строительство жилого дома по вариантам

материалов, конструкций и изделий; места подключения инженерных сетей к объекту.

тельности строительства»; подготовительный период; расстояние доставки И

Пример 1:

Нормативная продолжительность строительства, состоящая из продолжительности подготовительного периода, времени устройства подземной части, возведения надземной части и выполнения отделочных работ определяется согласно СНиП 1.04.03-85* для 29-этажного монолитного жилого здания при общей площади 26355 м2

Согласно нормативным документам, принимается расчёт продолжительности строительства методом экстраполяции исходя из имеющейся в нормах максимальной этажности и общей площади с продолжительностью возведения здания:

Этажность – 25 этажей по СНиП 1.04.03-85* Общая площадь здания - 18000 м2. Продолжительность – 20 месяцев.

6

Увеличение этажности составит: (29-25)/25 = 16%.

Прирост к норме продолжительности составит: 16 · 0,3 = 4,8%

Увеличение площади составит: (26355-18000)/18000 = 46,4%

Прирост к норме продолжительности составит: 46,4 · 0,3 = 13,9% Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет

равна: 24 месяца.

СВ зап ске дается краткое архитектурнопланировочное и конструктивное решен е объекта (планы, разрезы, фасады, спецификации) для подсчета объемов работ по фундаментам, каркасу, кровле, полам, отделочным и специара отам. При отсутствии рабочих чертежей необходимо дать монтажные схемы конструкций каркаса, покрытия, фасадов и др. для состав-

3. КРАТКАЯ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ И КОНСТРУКТИВНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

лизированнымОбъектом стро тельства является монолитное 29-этажное жилое здание с одн м подземным этажом.

ления спец ф кац й с орных конструкций.

Пр мер 2:

Кровля выполнена из металлического оцинкованногоИлиста. Утеплитель кровли - пенополистирол, толщиной 200мм.

Окна и двери - из ПВХ - профиля с двухкамерными стеклопакетами. Полы в помещениях - из линолеума на теплоизолирующей подоснове,

керамической плитки и плитки ПХВ, мозаично – бетонные и бетонные из бетона класса В15.

Лестница служит для сообщения между этажами. Лестница двухмаршевая, выполнена из железобетона, уклон 1:2. Подступенок 120 мм, проступь 400 мм.

7